トーカンマンション宮前平の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年4月
総戸数48戸
小学校区域川崎市立平小学校
中学校区域川崎市立向丘中学校
専有面積63.55m² ~ 81.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産トーカン
施工会社辰村組
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション宮前平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション宮前平の売却ガイド

トーカンマンション宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション宮前平の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション宮前平を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • 溝の口駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立平小学校
  • 中学校区: 川崎市立向丘中学校

トーカンマンション宮前平に関するよくある質問

トーカンマンション宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション宮前平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカンマンション宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション宮前平はどのような物件ですか?

トーカンマンション宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション宮前平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・渋谷から20分以内でアクセスでき、急行電車が止まります。 ・二子玉川を超えた高津区エリアは、家賃相場もグッと抑えられるため、学生や若いサラリーマン・OLにも人気。 ・駅前はOIOIなどの商業施設のほかにも、イトーヨーカドーやオーケーストアなどのスーパーマーケットもあり暮らしに便利なお店が多いです。安価な居酒屋などの飲み屋や、ランチもワンコインで食べられる飲食店も多いためお財布に優しいです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・田園都市線沿のため、朝の出勤ラッシュ時間にはかなり混み合っています。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス停が近い、バスが新宿方面と渋谷の2系統あり、色々大変便利だと思います。
買い物が大変不便だとおもいます、近くにコンビニがなく、スーパーはバス停二つ先。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのバス停から近く、東京方面二駅(新宿・渋谷)の利用で便利
東名高速道路に近く、時に交通渋滞に巻き込まれることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内に公園あり、近くに県の森林公園もあり
特に問題ありませんが、やはり東名高速道路が近くを通っています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐のマンションですので、比較的清掃されています。
特段の問題なし。しいて言えば管理人常駐ですので管理費が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的風通しがよく、エントランスもととのっています。
設備は整っていますが、給湯は電気温水器だけです追いだきはできません
買い物・飲食店充実度 ★★★
食事等色々ありますが、ガストや夢庵等近くに色々あります。
買い物も2キロ以内に大型スーパーかありますか゛、ちょっとした買い物がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小児病院もあり、また5キロで聖マリアンナ大学があります。
幼稚園、小学校までそれぞれ2キロが子供には大変ですかね。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バスの便が多いので、最寄りの駅(溝の口か登戸)が便利
比較的起伏が大きく、登戸方面は大変だど思います
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる、乗り換えがしやすいです。都心に近い。
人通りが多く、混み合っている。駅がごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
銀行、歯医者など、施設が充実していて困らない。
人が多く、どこに行っても並ぶ。混み合っている。
飲食店の充実
カフェ、パン屋さんなど駅の近くにある。待ち合わせしやすい。
本屋さんや、文具店、お弁当屋さんはないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、私立小学生などあり、通学にも便利です。子供にも優しい駅です。
エレベーターや、階段が多く、車椅子の方は乗り換えしずらいてす。
治安
治安はよいです。人が多い為、駅近くに交番があります。
夜、タバコを吸っているおじさんか多くいます。
コストパフォーマンス
物価は、安いスーパーもあります。都心にもアクセスがよいです。
土地は高いです。一軒家より、マンションがすみやすいです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。