トーカンマンション大橋町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/岩屋橋駅 徒歩2分 長崎電軌1系統(本線)/浦上車庫駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市大橋町5-31
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年1月
総戸数69戸
小学校区域長崎市立山里小学校
中学校区域長崎市立山里中学校
専有面積24.01m² ~ 63.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設

トーカンマンション大橋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション大橋町の売却ガイド

トーカンマンション大橋町は長崎県長崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岩屋橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション大橋町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション大橋町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩屋橋駅まで徒歩2分
  • 長崎電軌1系統(本線)/岩屋橋駅 徒歩2分
  • 長崎電軌1系統(本線)/浦上車庫駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立山里小学校
  • 中学校区: 長崎市立山里中学校

トーカンマンション大橋町に関するよくある質問

トーカンマンション大橋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション大橋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション大橋町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション大橋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション大橋町はどのような物件ですか?

トーカンマンション大橋町は長崎県長崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。岩屋橋駅徒歩2分。築1986年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション大橋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】車庫なので始発駅になる事がある。朝の通勤・通学時間帯には必ず臨時列車を出してくれるので時間が合えば座ることが出来る。長崎の中心部からも遠すぎず、近すぎずで住みやすい。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】人が多いと道路まで並ぶ事もあるので雨の日は、屋根が無いところで待つこともある。JRの駅が近くにないため、乗継には適さない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】信号を一つ渡ればコンビニがあるため、何か必要だと気づけばすぐに買いに行ける。人の通りが多いため、いろんな人がいる。警察もたまに見てくれているから安心できる環境。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】強いてあげれば、隣がパチンコ店の出入り口のため、車の出入りが多い。ごく稀に不審者情報が流れてくるけど、実際に出会ったことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】最近ラーメン屋さんがオープンしたので是非行ってみてはどうでしょうか。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】ラーメン店以外は特にご飯を食べる場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】通学路にも使われており、小学生から大学生まで多くいる。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】歩道が狭いのとホームが狭いから危ないと感じることがある。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】浦上車庫駅は電車の運転手さんが交代したり、電車が沢山停まっている車庫の電停になります。家賃は安いのではないでしょうか。電車好きな方には音がたまらないと思います。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】車庫のため、そのほかはありませんが、電車が好きな方にはとても面白いと思います。電車の往来があるので騒音があります。静かではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】買い物の施設は裏側の通りにコンビニがあるくらいです。運転手さんの交代する場所なので日中は治安はよいと思います。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】岩谷橋から大通りを離れてはいってくる線路になります。人通りはないです。夜遅くになると人も電車もいないので、行かないほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】飲食は裏道のほうに行けばコンビニがあります。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】もっときれいに整備して電車を見るカフェがあるとおしゃれです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】トイレはないのでコンビニのほうへ行くとできます。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】トイレスペースもあるとよいなと思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】電車もバスも通っており、道路も三車線あるような広い道で、長崎では平地の方です。大学もちかいので、アパートなどは探せばコスパ良い場所がたくさんあると思います。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】交通量が比較的多く、夕方渋滞が発生してることもあります。電車はバスなど乗る主要道路は平坦ですが、住宅地になると、急に坂道や階段です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】買い物はスーパーとコンビニが徒歩圏内にあります。治安が悪いなどは、聞いたことがないです。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】スーパーとコンビニはありますが、大きめの商業施設はちょっと歩きか、電車で行かないといけません。夜道が暗いイメージがあります。気をつければ大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】電車に数駅のれば、たくさんお店があります。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】徒歩圏内には、そんなに飲食店がないイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】交通も便利だし、学校も徒歩でいけるので、良い場所と思います。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】電車の線路を横断しなければならなかったり、通学路が少し心配です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】電車が頻繁に来るが、どれもいっぱいお客様がいる買い物はしやすいが、品物があまり宜しくない
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】座る場所が少ないため、長時間まつのはきつい賃金と物価があってない、賃金が上がれば問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】近くに買い物できる場所があるし、夜遅くまで空いてる治安はいいほうだと思う、事件も事故もすくないです
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】荷物を抱えた人が多いので、たまに邪魔に感じることがある観光客が多いためたまに不安、外国も多いので
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】居酒屋とかは多いかな、社会人にとってはいいかも
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】家族連れで行けるような店が少ないので、かわいそう
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【浦上車庫駅に対する口コミ】病院はマァマァあるので、緊急時はいいと思う。
▼【浦上車庫駅に対する口コミ】学生向けと言うより、社会人向けの町、学生向けの施設ができると良い
2024年05月 メリット
交通利便性
▲浦上車庫前の1つ前の電停です。大通りに電停があり、この先は大通りから裏道にはいっていく境目になります。
▼特に周りに目立ったものがないところです。
生活利便施設の充実
▲商業施設はありません。裏道の奥のほうに歩いていくとコンビニがあります。
▼お店などはなく、企業やマンションがあります。
飲食店の充実
▲周辺には裏道のほうにコンビニがあり、歩いて行けます。
▼レストランやカフェはありません。大通りにコンビニができたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲裏道のコンビニまで行けばトイレに行けます。
▼学校関係はないようです。公園もありません。
治安
▲企業が多く、マンションもちらほらあるのでお昼は明るい道です。
▼夜は人気がないと思います。特に行く場所がないため夜にこの辺りは歩かないです。
コストパフォーマンス
▲大通りに面してこの電停があります。車線も広くて大きな通りです。
▼新しいマンションもあり、お安いほうかもしれません。
交通利便性
▲浦上車庫駅は電車の運転手さんが交代したり、電車が沢山停まっている車庫の電停になります。
▼車庫のため、そのほかはありませんが、電車が好きな方にはとても面白いと思います。
生活利便施設の充実
▲買い物の施設は裏側の通りにコンビニがあるくらいです。
▼岩谷橋から大通りを離れてはいってくる線路になります。人通りはないです。
飲食店の充実
▲飲食は裏道のほうに行けばコンビニがあります。
▼もっときれいに整備して電車を見るカフェがあるとおしゃれです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはないのでコンビニのほうへ行くとできます。
▼トイレスペースもあるとよいなと思います。
治安
▲運転手さんの交代する場所なので日中は治安はよいと思います。
▼夜遅くになると人も電車もいないので、行かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いのではないでしょうか。電車好きな方には音がたまらないと思います。
▼電車の往来があるので騒音があります。静かではないです。
交通利便性
▲確実に時間通りに行く場所まで着くから良いと思う。
▼最近、10円値上がりした。昔は100円だったのに!
生活利便施設の充実
▲良くいくのは、ココオゥク、なんでも揃っているので良い!
▼バイク置き場がけっこう遠いので嫌になる。
飲食店の充実
▲良く行くのはハナハナと言うラーメン屋さん!美味しい
▼昼頃はけっこうお客さんが多くて外で待ちがある
暮らし・子育て環境の充実
▲長崎市立図書館は綺麗で、本もたくさんある。
▼バイク置き場が離れているところが嫌になる。
治安
▲稲佐山は夜景が綺麗だし、治安も悪いとは思わない。
▼思案橋の丸山公園は昼間でも、訳わからん奴がいて恐い。
コストパフォーマンス
▲住みやすいのは浜口辺りがベストでしょう。
▼ただ、家賃は田舎の方とくらべたら高いのがしょうがない。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。