トーカンマンション南井尻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県春日市桜ケ丘2丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年3月
総戸数44戸
小学校区域春日北小学校
中学校区域春日北中学校
専有面積52.55m² ~ 111.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社浅沼組
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション南井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンマンション南井尻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県春日市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県春日市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション南井尻の売却ガイド

トーカンマンション南井尻は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはトーカンマンション南井尻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション南井尻を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日北小学校
  • 中学校区: 春日北中学校

トーカンマンション南井尻に関するよくある質問

トーカンマンション南井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション南井尻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション南井尻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション南井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション南井尻はどのような物件ですか?

トーカンマンション南井尻は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩12分。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション南井尻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄大牟田線井尻駅、JR鹿児島本線笹原駅どちらも徒歩10分のダブルアクセス。
西鉄大牟田線井尻駅、JR鹿児島本線笹原駅どちらも快速や急行が停まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で静か。すぐ裏が小さな公園で、歩いて3分のちょっと大きな公園。もっと歩けば大きな公園あり。西側に大きな別のマンションが建っているため、西日が軽減される。
南西側に大きな別のマンションが建っているため、低層階の場合、冬は朝しか陽があたらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
月曜から金曜は9:00から17:00まで管理人常駐(土曜は12:00まで)のため安心。清掃もよくされているので、共用部はゴミひとつありません。
エレベーターが1階4階8階しか止まらないので、それ以外の階は階段必須。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高い。南東向きなので、リビングに西日は入らない。
梁が太く、部屋によっては圧迫感がある。リフォームしてもバリアフリーにはならないくらい段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りスーパーは歩いて10分。ホームセンターは15分ぐらい。商店街は駅の周り。ファミレスは歩いて5分。
井尻駅周りの商店街は、かなり寂しい。夕方には閉まっているところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は歩いて5分ぐらい。中学校も近い。公園も近い。
徳洲会病院がすぐ近くだが、外来が高くなるため注意が必要。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹原駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、ローソンがあります。居酒屋・カフェ・和菓子屋などもあります。少し離れていますが、マルキョウというスーパーも近くにあります。駅の出入り口は線路を挟んで2つありますが、どちら側にも駐輪場があるので停めやすいです。
【笹原駅に対する口コミ】夜になると、駅周辺の道は人通りが少なくなり、細い路地も多いのでちょっと怖いです。最近、駅前でひったくりがあったとニュースになっていました。
2024年09月 メリット
交通利便性
天神まで1本で近い。駅降りてすぐコンビニがある。
ホームにトイレは存在するが、めちゃくちゃ古そうで使おうとは思わない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲み屋がすぐ近くにある。
遊ぶ場所がある方が珍しいかもしれないが、遊ぶ場所は一切ない。
飲食店の充実
たまに並んでいるラーメン屋がある。近くに290円の弁当が買える店がある。飲み屋がある。
有名チェーンレストランとかはない。数はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの住宅街は静かで過ごしやすいとは思う。
子供が遊べる場所はない。駅のトイレはほぼ使えない。
治安
駅周辺の住宅街は静かで過ごしやすいと思う。
外国人が多いので不安な人はいるんじゃないかと思う。
コストパフォーマンス
天神まで1本ですぐ行ける。近くの弁当屋も安くていい。
やすい場所はあるが、数はない。安い場所がいくつかあるってだけではある。
交通利便性
設備は結構いい!!自販機も程よくあり、たくさん買える!座るところもきれいでコロナ対策がされている!
出入り口が狭いため、沢山の人とぶつかりやすい。割り込みをしてくる方がいらっしゃるので、すごく困る。駅員さんがたまにいない。
生活利便施設の充実
普段の学校に行くときに最寄り駅になる。すごく便利に使用できる。
人の混雑が多く、改札が通りにくい。もう少し広くしたほうが便利になると思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、手軽に買える。
最近飲食店が潰れ、あまり充実はしていない。また、入りにくいお店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
家から駅が近い人はとても便利かも。歩くほうが行きやすい。
ベビーカーや、子供が乗れる自転車などはすごく通りにくい。また、横断歩道がないため、車が来すぎ渡れないときがある。
治安
ぶつかっても謝ってきてくれる方がおおい。
ルールを守らず、ニ列に並ばなかったり抜かして来る方もいる。
コストパフォーマンス
JRは基本的に安いため、手軽に電車に乗ることができる。
本数が少ないため、そこだけは西鉄を使用したほうが便利かもしれない。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。