トーカンマンション五島町1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/大波止駅 徒歩2分 長崎電軌1系統(本線)/五島町駅 徒歩3分 長崎電軌1系統(本線)/長崎駅前駅 徒歩9分
所在地(住所)長崎県長崎市五島町5-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1982年2月
総戸数178戸
小学校区域長崎市立桜町小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積22.13m² ~ 100.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設
管理会社大成有楽不動産

トーカンマンション五島町1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション五島町1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション五島町1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカンマンション五島町1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション五島町1の売却ガイド

トーカンマンション五島町1は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数178戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大波止駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション五島町1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション五島町1を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション五島町1に関するよくある質問

トーカンマンション五島町1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション五島町1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション五島町1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション五島町1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション五島町1はどのような物件ですか?

トーカンマンション五島町1は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大波止駅徒歩2分。築1982年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション五島町1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長崎駅や大波止、浜町など中心部に徒歩でアクセスできて買い物にとても便利。 バス停や電停にも近い。
便利な場所なのでやや騒がしいことも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大型スーパーや電停、バス停などがあり徒歩圏内で何でもそろい便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
不満はなく特に不自由に感じたことはなかったので充実しているのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルで暮らしやすくよかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
夢彩都がすぐ近くにあり浜町商店街にも徒歩でアクセスでき買い物、外食などに便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や小児科など近くにあり水辺の森公園にも近い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】9月23日から新しくなります。長崎は今まですみっこの県でしたが開通されてから交通の便がとてもよくなります!交通の便がいいので、車を持たない人はとてもいいと思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いてあげる挙げるならばもっと車いす、老人に優しい環境に全てだと思いました。若者向けに急ぎすぎている。逆に車を持っている人は、すこしお金がかかるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】買い物の施設は歩けばすぐそこにあるので便利だと思います。とても明るいので、治安的には問題ないと思います。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】老人が歩いていくにはすこし距離がありすぎるように思いました。。居酒屋が近いので今後酔っ払いは増えるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】今までにないたくさんの店が並ぶクオリティーです!
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】コロナ禍だということですこし密集しすぎてるくらいだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】とても施設はきれいに完備されているので満足です!
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いてあげるなら妊婦さんにもってよりそった場所もつくってほしかった。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅と隣接してアミュプラザがあります。歩道橋を渡れば、バスはもちろん路面電車にもすぐ乗車できますので便利です。2021年には長崎駅周辺にヒルトンホテルやサッカースタジアムなどが建設予定ですのでこれから楽しみな駅です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前の交差点がとても混雑し、渋滞します。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く商業施設も徒歩圏内です。国道からも少し入ったところの立地なので騒音もうるさくありません。
建物的にも設備的にも少し古いかなぁと思います。駐車場も平面な分制限があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
今話題の長崎でこの辺りは新しくなった地域の長崎駅の電停です。今までと違ってとても広々とした長崎駅前になりました。
広くて今まですぐにアミュプラザ長崎へ移動できましたがちょっと長く歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎が本館、新館、カモメ広場とあり、店舗や飲食、JRや新幹線、ホテルなど充実しています。
車が多いです。特に土日祝日はとても混んで車が動きません。
飲食店の充実
アミュプラザ長崎はもちろん、駅の周辺にはたくさんの飲食店があります。
アミュプラザ長崎はきれいですが、反対側にある飲食店は古めかしいお店もあります。お好みで行けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはとてもきれいなトイレがありますので利用できます。
トイレはすぐあるわけではないので2階にあがったりちょっと迷います。
治安
治安はよいです。アミュプラザ長崎にはサービスカウンターがありいろいろ聞けます。
アミュプラザ長崎サービスカウンターは新館にあり電停から200m~250mくらい歩くので遠いです。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群です。お買い物はアミュプラザ長崎に西友があります。
特にありませんが、もっと安いディスカウントストアがあるといいです。
交通利便性
始発駅で新幹線も止まる。タクシー乗り場も広い。
改札口までが遠い。長崎バスターミナル側のエレベーター乗り口がビルの中になっていて分かりづらい。
生活利便施設の充実
新しくアミュプラザ長崎が開館し店舗も充実した。
アミュプラザ長崎に入ってる店舗の価格帯が高い。庶民的な店舗も入って欲しかった。例えば吉野家やすき家といったコスパのいいチェーン店も入れてもらえると子育て世代も行きやすい。
飲食店の充実
東京で人気の店や九州初出店など珍しいお店が多い
価格帯が高い。ターゲット層を若い人だけにせず幅広い年代に向けて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるスペースも充実している。テラスも綺麗で転落の心配も無いので安心
授乳室の前に男性は入室禁止との張り紙があったが父親も子育てが求められる時代なのでそのような注意書きはやめて欲しい
治安
近くに歓楽街があり夜でも歩きやすく感じる
長崎駅裏に警察署があるが小さな交番でもいいので長崎駅前に置く必要がある
コストパフォーマンス
二十六聖人の周辺はひとり暮らし用の部屋だと比較的安価
坂があったり駅から市役所までの道のりは狭い道が多かったりする
交通利便性
新しく改装されてとてもきれいになりました。アミュプラザの中に長崎駅があるというような感じでとても感じはいいです。アミュプラザの中には映画館もあり充実しています。中華街も近くにあります。路面電車も駅があり交通の便はいいです。
強いてあげれば、長崎駅のホームから電車まで乗る通りが長い気がします。
生活利便施設の充実
買い物のインフラはとても充実しているように思えます
しかし平和公園、原爆資料館は5キロぐらい先です。
飲食店の充実
アミュプラザがあるため飯を食う場所はしっかりとあります
強いて言うなら高級料理店はあまりないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
先に説明したようにとてもインフラは整備されています。
強いて言うならテーマパークのようなものは近くにありません。
治安
周りに人が意外といるので昼は大丈夫です。
夜になると道路にはあまり人はいませんので注意する必要があるかもしれません。
コストパフォーマンス
安いとこはしっかりとありますしとても安全だと思います。
少し高いかもしれません。それにあまり整備されていない場所もありません。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。