トーア川越マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年7月
総戸数66戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積51.52m² ~ 67.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

トーア川越マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーア川越マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 トーア川越マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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トーア川越マンションの売却ガイド

トーア川越マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア川越マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア川越マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

トーア川越マンションに関するよくある質問

トーア川越マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア川越マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア川越マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーア川越マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア川越マンションはどのような物件ですか?

トーア川越マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩4分。築1981年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア川越マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【川越駅に対する口コミ】朝はある程度混むものの、座れることも多い。 時間帯によっては学生が非常に多いので微笑ましい。周囲に色々なものがあり、車がなくとも生活ができる
▼【川越駅に対する口コミ】座れないことがあると結構辛い。 電車のくる間隔がちょっと広い家賃が高く、車を持っている場合には駐車場代が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅にスーパーや商業施設が併設されている。 歩いて行ける距離にも商業施設がある。駅の中や周辺施設は問題なく生活できるレベル
▼【川越駅に対する口コミ】クレアモールは休みの日は混むため、自転車で駅を利用する時に困ることがある休日のクレアモールや翌朝にはゴミが落ちているなどが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅の近くに多くの店がある。 商業施設内にはケンタッキーやマクドナルドがある。
▼【川越駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の構内は充実していないので、そちらが良くなるとなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【川越駅に対する口コミ】子供と歩く場所は多い。エレベーターはある。
▼【川越駅に対する口コミ】付近に幼稚園などはあまり多くなく、駅を利用する際には不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】JRとの連絡があり、便利な駅。降りたところに成城石井があり、食材も豊富。少し先には買い物スポットも多く、ホールのあるウェスタ川越まで徒歩5分。そこではタリーズコーヒーなどの飲食店、ヤオコー、本屋、100匀もあり利便性が高い。
▼【川越駅に対する口コミ】ロータリーが少し狭く感じます。車での移動にはあまり向かないかも。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】東武東上線川越駅はJR川越と直結しており、駅ナカにエキア、ルミネのショッピング施設があります。東口のクレアモール商店街には、有名飲食店やモディ、アトレまるひろなどの百貨店があり、買い物にはまず困りません。あと、商店街なので街灯なども明るく夜道などは苦にならないかと思います。アクセスは池袋まで30分ほどで、都心アクセスは良いほうかと思います。
▼【川越駅に対する口コミ】西武本川越駅まで歩かないと行けない。川越観光スポットは駅から遠く、バスなどを使わないと遠い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数線利用可能、活気がある、施設が多い、買い物便利
▼東武東上線や西武線の乗り換えは歩かなければならず不便
生活利便施設の充実
▲買い物できるところも多く、生活面で困ることはない
▼大きな病院がなく、また住宅街は少し遠くにある
飲食店の充実
▲飲食店はクレアモールなどにいけば十分すぎるほどある
▼飲食店に関して言えば欠点はあまりないが西口は少ないか
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにも不自由ない環境だと思われる。文教都市でもある。
▼上記で上げた通り、大きな病院が無いことが欠点か
治安
▲悪い印象はない。人通りも常にあり、怖い思いをしたことはない
▼夜の繁華街は人通りこそ多いが、治安が良くはない印象
コストパフォーマンス
▲近年の家賃上昇に反してまだ川越は緩やかだと思う
▼街中はかなり高額になってきており、家賃を下げるなら駅から離れる
交通利便性
▲快速が止まる複数路線有り改札までの距離が近い
▼強いて挙げれば人が多く混雑しているところが気になる
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設が充実病院、商店街も充実している
▼チェーン店が多いキャッチしているお店がある
飲食店の充実
▲さまざまな種類のお店があるカフェやベーカリーもある
▼チェーン店が多いキャッチしているお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多い学校も多いエレベーター、スロープがある
▼公園は駅から離れているそれ以外はとくにない
治安
▲駅前に交番がある駅周辺が綺麗にされている
▼若者が多い繁華街商店街ではたまに酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスがよい利便性がよく住みやすい
▼土地代、家賃が高い市役所までが駅から遠い
交通利便性
▲ここ数年で、駅前がかなり変わって使いやすくなった。バスの路線はローカルや遠くまでとたくさんあります。電車も、大宮方面、八王子方面、池袋方面などさまざまあって選択肢も多いです。
▼人が増えすぎて、駅に人がいつも多い。混雑が嫌いな人は、注意です。
生活利便施設の充実
▲飲食店もたくさんあり都内に出なくても間に合う感じです。ドラッグストアのお店も色々とあって、お得な日、店が選び放題!
▼特にないです。病院もさまざま多くあるので、不便がないです。
飲食店の充実
▲特に駅のエリアには飲食店がびっしりあります!ランチや食事系が特に多いです。
▼強いて言えば、カフェが物足りない。スタバが駅に2店舗もありますが、どっちもいつも混んでる。もっと増えれば混雑解消できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲どの駅近ビルにはお子様がオムツを変えられるトイレがあったと思います。お母さんに優しいです。
▼特にないです。強いて言うなら、公園がもう少しあればのんびり過ごせる場所が増えるかな。
治安
▲治安は、いいと思います!昼は外国人観光客もたくさんきています。
▼治安はいいと思いますが、夜のクレアモールはたまに酔っ払いが歩いているので気をつけましょう。お祭りの夜はチンピラが多いから行かない方がいいです。
コストパフォーマンス
▲埼玉ですが、川越は安くはないと思います。が、値上がりも見込めるのかもです。
▼高いと思います。駅前などは、都内の安い地域より高いかもしれません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。