トロイメライの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/波川駅 徒歩86分
所在地(住所)高知県土佐市高岡町甲685
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2008年9月
総戸数10戸

トロイメライを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トロイメライの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トロイメライの売却ガイド

トロイメライは高知県土佐市に位置する鉄骨造のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数10戸、2階建の建物です。

最寄り駅は波川駅(徒歩86分)です。

現在、URICOにはトロイメライの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土佐市のマンション売却市場

土佐市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

トロイメライを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土佐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波川駅まで徒歩86分
  • JR土讃線/波川駅 徒歩86分

教育・子育て

  • 保育施設: 約13施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

トロイメライに関するよくある質問

トロイメライの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トロイメライには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トロイメライの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトロイメライの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トロイメライはどのような物件ですか?

トロイメライは高知県土佐市に位置する鉄骨造です。波川駅徒歩86分。築2008年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土佐市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土佐市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トロイメライには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土佐市の住みやすさは?

土佐市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は32件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土佐市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土佐市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土佐市の子育て環境は?

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土佐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波川駅に対する口コミ】電車のみならずバスも運行していますので、とても便利です。交通の利便性が良いので、住むには便利な場所だと思います。
【波川駅に対する口コミ】ラッシュ時には混雑していてなかなか座れません。ドラッグストアのような生活必需品をそろえるお店がもう少しあると良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波川駅に対する口コミ】周辺にはスーパーがいくつかあり、買い物には便利です。大通りでは街灯が整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
【波川駅に対する口コミ】バーゲンなどの特売日にはすぐに商品が売り切れになります。細い道路になると街灯が整備されていないところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【波川駅に対する口コミ】周辺にはラーメン店や焼肉店など、いくつかの飲食店があります。
【波川駅に対する口コミ】人気のあるお店では事前に予約が必要なところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【波川駅に対する口コミ】周囲にはいくつかの病院や歯医者さんがあります。
【波川駅に対する口コミ】病院の中には事前に予約が必要な場合があります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車のみならずバスも運行していますので、とても便利です。
ラッシュ時には混雑していてなかなか座れません。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーがいくつかあり、買い物には便利です。
バーゲンなどの特売日にはすぐに商品が売り切れになります。
飲食店の充実
周辺にはラーメン店や焼肉店など、いくつかの飲食店があります。
人気のあるお店では事前に予約が必要なところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
周囲にはいくつかの病院や歯医者さんがあります。
病院の中には事前に予約が必要な場合があります。
治安
大通りでは街灯が整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
細い道路になると街灯が整備されていないところがあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良いので、住むには便利な場所だと思います。
ドラッグストアのような生活必需品をそろえるお店がもう少しあると良いなと思います。
交通利便性
電車の待ち時間にゆったりできる田舎風景。
送り迎えの駐車スペースが狭く、川に落ちそうな時がある。
生活利便施設の充実
車をもっていない人からすると市内へ行くのには電車があれば非常に便利です。
土佐市から自転車で行くのには少し遠いです。
飲食店の充実
隣の伊野駅まで行くと飲食店が多くあります。
駅周辺には飲食店がないので雨の日には不便だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
土佐市住みなので、中学生以上であれば自転車で行ける範囲。
雨の日は特に利用者が多いので雨樋のスペースを増やしてほしいです。
治安
波川駅周辺の治安はよさそうかなと思います。
街灯が少ないのでスマホのライトで照らして歩かないといけない。
コストパフォーマンス
土佐市は他の市に比べて家賃や土地が安いので住みやすいです。
強いて言うなら飲食店が増えたら嬉しいです。
交通利便性
利用する人が少ないので、混雑はないです。
夜は交通の便はないこともあり、車がいります。
生活利便施設の充実
買い物をする施設については、車で行けます。
病院が近くにないので、困る事もあります。
飲食店の充実
小さい食べ物屋さんは、ボツボツあります。
たくさんの食べ物屋さんがないので困る事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は、ぼちぼちあり使えます。
子供が遊ぶところとしては、自然になりさみしいです。
治安
この辺の治安は決して、悪い事はありません。
夜になり、真っ暗と思う事もあるので怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は、相当安いのでその点は助かります。
いい物件としては少ないので、選ぶ時に困ります。
交通利便性
とても静かな駅です。この電車を利用して移動できます。
無人駅となっているので、その点で少し不安です。
生活利便施設の充実
この電車を使うと直ぐにスーパーのあるところに行けます。
電車の利用時間が限られているので、車が必須です。
飲食店の充実
小さい飲食店があり、そこで食べることができます。
この駅の周辺では、いろいろな店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校はそこそこあります。
公園などの遊ぶところとしては、ありません。
治安
駅周辺は無人駅で静かな環境となっています。
夜になると、人通りが少ないので不安です。
コストパフォーマンス
家賃としては、高知県内ではかなり安いほうです。
土地の価格などに関しては、低くなります。

土佐市の暮らし情報ガイド

土佐市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は32件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR予讃線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 高知自動車道

子育て・教育

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土佐市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子ども医療費助成
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土佐市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。