トップ立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年8月
総戸数102戸
小学校区域第三小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積13.56m² ~ 22.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

トップ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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トップ立川の売却ガイド

トップ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数102戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ立川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

トップ立川に関するよくある質問

トップ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ立川はどのような物件ですか?

トップ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1985年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線の中でも電車の本数も多く 快速電車が止まる。都内の大きな駅にに比べれば 比較的、家賃なども安く思う
【立川駅に対する口コミ】もう少しタクシー乗り場、バスの本数をおおくし、改善してもらいたい。マンションが駅から少し離れているところにあるのが懸念ポイント
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】買い物が出来る高島屋など大型店舗が多数 その他にも、徒歩10分で昭和記念などもありにぎわいがある東京の都会に比べれば まだ穏やかな方だと思います。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば 駅近くに病院が少ないイメージ夜に連れて若者や 酔っぱらっているサラリーマンが少々多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】飲食店に関しては多種多様な料理店が 多く存在している
【立川駅に対する口コミ】多くあり過ぎるせいか少し 店舗が羅列してあり、ごちゃごちゃしている
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】駅内はある程度のバリアーフリーはありますが 手すりやスロープなどごく当たり前なものが設置してある
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば 駅内に設置されているトイレが汚い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】ここ10年ほど駅のターミナルスポットの再開発が成功し、沿線のアクセス、商業施設の充実、駅ナカの便利さなどが攻守ともにスキがなくなって非常に使い勝手がよくなった! 都心に行かなくてもたいがいの用事が周辺地域で完結できるのも魅力。
【立川駅に対する口コミ】混雑時は人通りの往来が激しくて、改札付近よりもプラットフォームに長蛇の列ができるところ。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しています。駅構内にあるGRANDUOの中のレストラン街だけでも、方向性の異なったかなりの数のお店があります。服や雑貨などもルミネがあるので駅内でほとんど揃います。スーパーも徒歩数分以内にあります。
【立川駅に対する口コミ】平日の朝にパチンコ店に行列ができていてます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
多摩地域で最大のターミナル駅です。利用人数が非常に多く、かいじ・あずさなどの特急列車が停車する駅です。
人が多すぎるのと、ターミナルが広いので迷います。
生活利便施設の充実
駅ビルのルミネが併設しているので利便性が高いです。
駅ビル以外のスーパーへの買い物は少し歩きます。
飲食店の充実
何でもあります。おしゃれなカフェも多いです。
狭い場所にギューッとお店があるように見えますが、けっこう歩かなくてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
第一学院高等学校、立川高等学校をはじめたくさんの学校があります。
数百メートルごとにあらゆる学校があります。
治安
人口が多い分、事件や事故はあります。治安が良いとは言えません。
繁華街があるので酔っ払いなど色んな人がいます。
コストパフォーマンス
東京都の中でいえば田舎の方ですが、住みやすいとは言えません。家賃も高いです。
一軒家もマンションも隣家との距離が近く、窓が開けられない場合が多いです。あと騒音もあります。
交通利便性
様々な線があるので自分の行きたい場所に行きやすいです。又お土産屋もあるので休暇に実家に帰るならおすすめです。
メインの中央線は人身事故でよく遅れる。又このごろは線路内火災や故障が多いのでJRはもっとしっかりして欲しいです。
生活利便施設の充実
ショッピングできる場所が多く服や本、あるいはネックレスやアクセサリーを購入できます。
便利だが人が多すぎるので迷子になる可能性がある
飲食店の充実
レストランが多いのでランチは選びやすいと思われる。
少々高いので一般的なファーストフード店が少ないので気を付けて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校やクリニックが多いので安心できるから急病でも安全だし子育てに向いている。
帰宅時に学生が多く移動が困難になるので疲れやすい。
治安
交番があるので安心できる。駅員もトラブル対応をしてくれるから安全である。
しいてあげれば人身事故を防いだり点検をしっかりして欲しい。
コストパフォーマンス
寮は会社が出してくれているので安く感じます。
土地から考えると本当は高いので一人暮らしはかなりの出費に繋がるので気をつけて欲しい。
交通利便性
JR中央線、横浜方面に行ける南武線、多摩モノレールが通っている。立川バスも多数路線がある。
駅から南口の方面に出ると、駅が高いところにあり路上に行くには高い歩道橋を降りる必要がある。
生活利便施設の充実
デパートがあり路面のお店も多数あり、駅にはルミネがあり飲食店も多種多様なお店がある。
特にないが、買い物に来る人でとにかくどこも混んでいる。
飲食店の充実
ルミネに飲食店フロアあり、駅を出て周辺の北口も南口も飲食店は多い。チェーン店もそれ以外も多数ある。カラオケやラーメン屋も多い。
中央線と南武線ユーザーが特に休日は買い物に来る駅なのでとこも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園という広大な公園が駅から徒歩でいける距離にある。エスカレーターやエレベーターは完備されている。
駅が高い位置にあり、モノレールはそれよりさらに高い位置にある。路上から駅に行くのに長いエスカレーターを上がる必要がある。
治安
南口も北口もお店が多く夜まで賑やかで明るい。
夜まで飲んでいる人が多い。昭和記念公園の方面に行くと夜道は暗くなる。
コストパフォーマンス
新宿から45分くらいで、かなり栄えている駅。横浜方面にも南武線で行けてアクセスが良い。郊外でありながら都会的な生活が出来る場所。
人気が高まり賃料などは上がっている印象。所有して売ったりするには良いが、賃貸に住む場合は、今後も賃料があがると思われる。
交通利便性
快速も通るほかバスやタクシー、南武線中央線モノレールまでとおります 便利
どれに乗ったらいいのか少しややこしいかも
生活利便施設の充実
なんでもある ドンキ、スーパー、本屋 とりあえず色々ある
健康ランドみたいな施設が出来たらいいのかなって思います
飲食店の充実
ファミレスやマックなどありとあらゆる施設が充実
高級料理やがもう少し増えたらいいのかなって思いますね
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園や映画館など楽しい施設がいっぱいある
遊園地があればなって思いますね もっともっともっと楽しくなる
治安
駅に交番があるのでそこは安心迷ったらすぐ聞けて便利
治安が悪い 学生が多いので夜は結構荒々しい
コストパフォーマンス
多少地価は高いがこんなに充実してるので妥当
無理だろうけどもっと安かったらなっておもいますね

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。