トップ磯子第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩10分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目19-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数54戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積14.55m² ~ 16.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社浅利建設産業
管理会社大京アステージ

トップ磯子第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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トップ磯子第3の売却ガイド

トップ磯子第3は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ磯子第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ磯子第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トップ磯子第3に関するよくある質問

トップ磯子第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ磯子第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ磯子第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ磯子第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ磯子第3はどのような物件ですか?

トップ磯子第3は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩10分。築1988年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ磯子第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】怪しいお店(風俗やパチンコ屋など)がないです。なので健全です。 スーパーがたくさんあります。お買い物には困りません。 コンビニもあるので夜遅くても安心です。 都心へは40分くらいです。横浜までは15分です。 電車の本数が多いです。そして時々磯子始発があるので座れます! 逆に磯子どまりの電車もあるので戻ってくるときに磯子どまりに乗ると空いています。 歩いて15分の所に京急線屏風浦駅があります。
▼【磯子駅に対する口コミ】気の利いた喫茶店はないです。 おしゃれな感じがないです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパーとコンビニが近くにあるので食料には困らない
▼駅から遠いので毎日歩くとなると辛くなる。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バスの路線が多く横浜や桜木町にもアクセスが良い。最寄り駅までフラットで行ける。
▼駅まではフラットであるがやや距離があり、降雨時辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーや商店街、コンビニが多数あり価格もリーズナブル。
▼大型スーパーはありが、やや距離があり混雑している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲通り沿いなので人通りがあり夜でも怖くない。
▼オートロック等のセキュリティーはなく、近隣に外国人が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲近隣の音は全く聞こえないくらい音に関しては静か。
▼お風呂とトイレが一緒なので、使いづらいが掃除は楽にできる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲目の前はまいばすけっと。数分でローソン、セブンイレブン。
▼ケーキ屋さんは皆無。また、食事するところはファミレス主体。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲2分で磯子中央病院。大きな公園は多数ある。
▼大きな公園は劇坂の上。小さな公園は遊具なし。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。
▼バスが多いが平日道路混み時間通りに運行する事は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。
▼書店やドラッグストア無い。隣駅の行かなければならない。
飲食店の充実
▲個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
▼数も少なく大手チェーンはサイゼリヤと松屋、日高屋位。もう少しあっても、と思わせる。
暮らし・子育て環境の充実
▲関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
▼大手塾が全く無い為、駅前で完結出来なず、どうしても不便さがある。
治安
▲駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
▼夜間は人が少な過ぎてかえって治安は悪くなるのではないか。
コストパフォーマンス
▲横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
▼工業地帯隣接の為、ニオイや騒音がある。高速道路もある、ある程度順応性が必要。
交通利便性
▲横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
▼昔から利用している駅なので特に無いですが強いて言えば改札が反対側にも1つ欲しいかな
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
▼強いて言えば周辺に安いスーパーが無いのが困る部分かと。ある意味東急ストア一強なので値段も強気
飲食店の充実
▲マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
▼強いてあげるとすればラーメン屋が多いが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには困らないまちである、道は平坦なので
▼駅のトイレは新しくしてもらいたいと思う。オムツ替えも無ければベビーカーでは入れない
治安
▲治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
▼強いて言えば隣の学区が岡村中学なので不良がまだいて最寄り駅が根岸の為変な奴らがうろつく場合あり
コストパフォーマンス
▲他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
▼どこもそうだがマンションや戸建ては土地ウワモノ全て値上がりしている
交通利便性
▲階段とエスカレーターエレベーターと揃っているので改札出るまでも混むことがなくベビーカーでも利用することができる。オムツ台のある多機能トイレと通常用のトイレがどちらも用意がある。磯子始発の電車がとても多いうえに、始発でなくても基本的には座ることができるので通勤はとても快適。
▼転落防止ドアがついていないので危険と感じることがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にはピーコックやスズキヤ、最近ではヤオコーもできた。
▼駅前にコンビニがないのでお金をおろすなどのことができず不便に感じる。
飲食店の充実
▲サイゼリアや日高屋があるので夜ご飯など済ますことができる。
▼テイクアウトできるようなお店ができたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるので安心して利用できる。
▼子どもが遊べるような施設は少ないと感じる。
治安
▲車通りは多いが気になるような事故やトラブルは見たことない。
▼車通りが多いので子どもだけで歩くのは危険と感じることがある。
コストパフォーマンス
▲家の広さに対して家賃はかなり安いと感じる。
▼駐車場が少ないため都内並みに料金が高い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。