デリード金閣寺道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩33分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分
所在地(住所)京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年3月
総戸数78戸
小学校区域京都市立金閣小学校
中学校区域京都市立衣笠中学校
専有面積16.01m² ~ 26.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社デトム
施工会社鉄建建設
管理会社デ・リード

デリード金閣寺道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設と自然の距離感がちょうどよく、子育て後も住みやすいと感じた点ことを評価しています。将来の住み替えや売却も含めて考えやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上賀茂や植物園周辺に出やすく、散歩や軽い運動を日課にしやすい点が購入の決め手です。住戸の広さや間取り変更のしやすさを想像しやすく、生活設計を立てやすい物件だと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京都らしい落ち着いた街並みが残り、長く住んでも環境が変わりにくい点に魅力を感じています。大規模すぎない雰囲気なら、入居後の暮らし方も想像しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 衣笠や紫野らしい静かな住宅地で、休日も穏やかに過ごせそうな点が大きな理由です。生活施設と自然の距離感がちょうどよく、子育て後も住みやすいと感じた点も含めて、長く住むイメージを持てました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム不可

5組の購入希望者が検討中

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デリード金閣寺道の売却ガイド

デリード金閣寺道は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数78戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北大路駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはデリード金閣寺道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

デリード金閣寺道を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北大路駅まで徒歩33分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立金閣小学校
  • 中学校区: 京都市立衣笠中学校

デリード金閣寺道に関するよくある質問

デリード金閣寺道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード金閣寺道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード金閣寺道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデリード金閣寺道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード金閣寺道はどのような物件ですか?

デリード金閣寺道は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大路駅徒歩33分。築1994年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード金閣寺道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は地下鉄の北大路駅で商業施設であるビブレと繋がっていて飲食店や日用品類、食料品など生活に必要なお店や、ファッション関係のお店も入っているので、とても便利です。 京都駅まで地下鉄一本で行けます。
▼最寄り駅である北大路駅は、徒歩では遠いので車か自転車、バスでの移動になります。 京都なので観光客がとても多いので土日祝日は特に混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲山がすぐ近くにあったり、道路には木が植えてあるので自然を感じられます。
▼住宅街ですが、大きな道路の近くなので騒音がたまに気になります。 山が近くにあるので、坂がとても多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで管理人さんが常駐しています。 掃除も毎日されているようで行き届いています。
▼駐輪場の自転車をとめる幅が少し狭く感じ、とめるのに一苦労しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲キッチンの台が一人暮らし用にしては広いので使いやすいです。 全体的に綺麗で古くは感じません。
▼窓がある方角は西なので西日が入ってきて、夏はとても暑く眩しいのでカーテンを閉めることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車か自転車、バスで行ける距離で商業施設があり、生活に必要なものは何でもそろうと思います。 徒歩で行ける距離で飲食店も少しあります。
▼徒歩で行ける距離では、小さなスーパーやコンビニ、飲食店が少しあるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小さな病院は探せば近くにあるので何かあればすぐ行ける安心感があります。
▼近くにゆっくりできる公園などは見当たりません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲オートロックで風呂トイレも分かれてるので住みやすいと思います
▼川沿いの物件なので夏から秋にかけてエントランス付近に虫が湧きます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北大路駅に対する口コミ】市バス直結、イオンスーパーマーケットのビブレにも直結で買い物や市内へのアクセスにはとても便利です。周辺には銀行や大学、ご飯屋さん、歯医者や内科も多く北大路駅周辺で全て事足りるので駅降りてから色々と済ませられるのもいいです!地下鉄構内は新しくはありませんが、エレベーターもあり、改札口すぐにドラッグストアも入っていて綺麗です。
▼【北大路駅に対する口コミ】デメリットは特に無いですが、改札口が少し暗いかな?と感じるので電気を明るくするのもひとつかなと思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲千本北大路のバス停から歩いて遠くはない。
▼電車からは遠く、バス頼りになる。自転車は、電動アシストでなければ坂道がつらい。原付推奨だが、駐輪場に停めていて盗難にあったので、防犯は微妙(警察に届けて、保険がおりたので良かったけれども)
2023年03月 メリット
交通利便性
▲北大路駅は京都市営地下鉄でJR京都駅まで行けて便利。バスターミナルと直結しており、市内どこにでも行ける。
▼京都市の財政の影響で電車やバスの本数が減った。
生活利便施設の充実
▲京都市営地下鉄北大路駅の地上には、北大路イオンがあり、買い物に便利です。
▼強いて言えば、初めて来られる方は、バス乗り場がわかりにくいと思います。
飲食店の充実
▲北大路イオンには、有名な飲食店が多数あります。いつ行っても飽きません。
▼強いて言えば、奥の方の飲食店は、分かりにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、多機能トイレが設置されています。
▼建物が少し古くなってきているように思います。
治安
▲最近、落下防止ドアが設置され更に安全になりました。
▼近くには交番等はなかったように思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は京都の中心地より安いです。駅近くは住みやすいです。
▼家賃は京都の中心地より安いですが、駅より遠い地域と比べれば高いです。
交通利便性
▲すぐ近くにもうすぐイオンモールになるVIVREがあり、買い物などに便利。市バスの停留所も近い。
▼強いて挙げれば、改札出てからの出口が分かりずらい。
生活利便施設の充実
▲VIVREがあるので、基本的に生活には困りません
▼特にないです。普段の生活で支障はありません
飲食店の充実
▲VIVREの中に沢山あるので便利です、!
▼フードコートが小さいので大きくして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲VIVREがあるので何も困りません!!!
▼VIVREに行けばなんてあるので特に困りません、!
治安
▲そこまで都会じゃないので治安はいいです!
▼たまに事故が起こっているのは事実ですが少ないと思います
コストパフォーマンス
▲よくお客様感謝デーをしていて便利です。。
▼可もなく不可もなくっていう感じです。普通のお値段
交通利便性
▲バスターミナルになっており、各方面へのバスが発着、経由しており、とても交通の便が良いです。1階から上は、ショッピングモールになっており、各種銀行(イオン銀行含む)もあるので、助かります。二階三階には、庭付き屋上もあり、フードコートの食べ物もたべられますよ
▼地下三階がバスターミナル、地下二階が地下鉄烏丸線になっていますが、バスターミナルには、赤乗り場(主に市内東方面行き)と青乗り場(西方面行き)があり、初めての方は迷われることが多い様です。1階には案内がなく、赤と青乗り場方面の説明しかないので、もう少し親切な案内があれば良いと思います
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールで、大抵のものは揃いますし、銀行も各種あり、大変便利です。
▼バスに乗るために、いちいち地下に行かなければならず、階上に用事のないときは、ちょっと面倒です
飲食店の充実
▲チェーン店等も多く、とても便利です。お土産等も充実していて、助かっています
▼店の変化が多く、次にいったらなかったということも
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園、小・中学校、大学も多く、国立小・中学校、私立小学校もあるので、便利は良いと思います
▼人や車通りが多いので、小さなお子様の時期は、住環境としては、個人的にあまりお勧め出来ません
治安
▲市役所、警察署もまあ近くにあるので、治安も良い方です。大学や居酒屋さん、人と車通りが多いので、住環境としてはお勧めしません
▼昼は、ガードマンさんも常駐で安心ですが、夜は酔っ払いも多く、学生も騒いでいることがありますので、一人歩きはお気をつけて下さい
コストパフォーマンス
▲ちょっと路地の奥に入ると、昔からの住宅街ですので、治安をそれほど気になさらなければとても良い住環境だと思います
▼夜は、治安の面で少々不安があります。通り魔や不審者情報も多く、地下鉄には痴漢もいますので、女性の方は十分にお気をつけて下さい

デリード金閣寺道の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.52万円/㎡
データ件数61件
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.29 122.38 192.47 2013-06-10 2K 26.56㎡ 80.9万円/㎡2013-10-16 1R 17.92㎡ 108.84万円/㎡2015-05-28 2K 26.95㎡ 79.73万円/㎡2015-06-18 1R 17.92㎡ 90.39万円/㎡2015-08-10 2K 26.95㎡ 73.6万円/㎡2015-08-10 1K 17.92㎡ 92.24万円/㎡2015-08-27 1K 17.92㎡ 83.01万円/㎡2015-12-03 1K 17.92㎡ 92.24万円/㎡2016-02-12 1K 17.92㎡ 92.24万円/㎡2016-02-18 2K 26.95㎡ 79.73万円/㎡2016-07-04 1K 17.92㎡ 92.24万円/㎡2016-07-22 2K 24.64㎡ 89.89万円/㎡2016-12-05 1K 17.92㎡ 101.46万円/㎡2017-07-29 1R 17.92㎡ 180.79万円/㎡2017-09-09 1R 17.92㎡ 171.56万円/㎡2018-01-09 1R 17.92㎡ 90.39万円/㎡2018-02-06 1R 17.92㎡ 119.91万円/㎡2018-03-20 1R 17.92㎡ 125.44万円/㎡2018-07-04 1R 16.01㎡ 109.44万円/㎡2018-07-17 2K 24.64㎡ 88.55万円/㎡2018-08-07 1R 17.92㎡ 119.91万円/㎡2018-09-14 1K 17.92㎡ 97.77万円/㎡2019-02-10 1R 17.92㎡ 108.84万円/㎡2019-02-22 2K 24.64㎡ 87.21万円/㎡2019-03-22 2K 26.95㎡ 73.6万円/㎡2019-05-08 1R 17.92㎡ 108.84万円/㎡2019-05-31 2K 24.79㎡ 86.68万円/㎡2019-06-02 2K 25.38㎡ 70.34万円/㎡2019-06-07 2K 24.64㎡ 87.21万円/㎡2019-08-27 2K 24.64㎡ 87.21万円/㎡2019-11-10 1R 17.92㎡ 108.84万円/㎡2019-12-01 2K 24.79㎡ 86.68万円/㎡2020-01-25 2K 24.64㎡ 87.21万円/㎡2020-02-25 2K 26.95㎡ 66.24万円/㎡2020-06-23 2K 26.95㎡ 105.49万円/㎡2020-07-31 2K 24.64㎡ 87.21万円/㎡2020-10-10 1K 17.92㎡ 91.31万円/㎡2021-02-01 2K 24.64㎡ 87.21万円/㎡2021-02-23 2K 26.95㎡ 73.6万円/㎡2021-04-11 1K 17.92㎡ 91.31万円/㎡2021-04-11 2K 26.95㎡ 67.47万円/㎡2021-06-11 2K 26.95㎡ 67.47万円/㎡2021-06-11 2K 26.26㎡ 123.37万円/㎡2021-08-24 2K 26.95㎡ 73.6万円/㎡2022-03-06 2K 26.95㎡ 67.47万円/㎡2022-04-24 1R 16.8㎡ 122万円/㎡2022-06-04 2K 26.95㎡ 83.41万円/㎡2023-06-12 1R 16.8㎡ 147.58万円/㎡2023-08-03 1K 17.92㎡ 97.77万円/㎡2023-09-16 2K 25.84㎡ 63.97万円/㎡2023-10-06 1K 17.92㎡ 101.46万円/㎡2023-10-16 1R 17.92㎡ 88.55万円/㎡2023-11-24 1K 25.84㎡ 88.27万円/㎡2024-01-20 2K 26.95㎡ 79.73万円/㎡2024-05-17 1K 17.92㎡ 83.01万円/㎡2024-09-02 2K 26.95㎡ 77.28万円/㎡2024-10-27 1K 17.92㎡ 108.84万円/㎡2024-11-25 1R 16.8㎡ 175.13万円/㎡2025-03-12 2K 26.95㎡ 95.68万円/㎡2025-05-26 1R 16.8㎡ 175.13万円/㎡2025-07-08 1R 16.8㎡ 167.26万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-08 1階 1R 16.8㎡ 167.26万円/㎡
2025-05-26 1階 1R 16.8㎡ 175.13万円/㎡
2025-03-12 2階 2K 26.95㎡ 95.68万円/㎡
2024-11-25 1階 1R 16.8㎡ 175.13万円/㎡
2024-10-27 4階 1K 17.92㎡ 108.84万円/㎡
2024-09-02 2階 2K 26.95㎡ 77.28万円/㎡
2024-05-17 2階 1K 17.92㎡ 83.01万円/㎡
2024-01-20 1階 2K 26.95㎡ 79.73万円/㎡
2023-11-24 4階 1K 25.84㎡ 88.27万円/㎡
2023-10-16 5階 1R 17.92㎡ 88.55万円/㎡
2023-10-06 2階 1K 17.92㎡ 101.46万円/㎡
2023-09-16 4階 2K 25.84㎡ 63.97万円/㎡
2023-08-03 1階 1K 17.92㎡ 97.77万円/㎡
2023-06-12 1階 1R 16.8㎡ 147.58万円/㎡
2022-06-04 2階 2K 26.95㎡ 83.41万円/㎡
2022-04-24 1階 1R 16.8㎡ 122万円/㎡
2022-03-06 3階 2K 26.95㎡ 67.47万円/㎡
2021-08-24 3階 2K 26.95㎡ 73.6万円/㎡
2021-06-11 3階 2K 26.95㎡ 67.47万円/㎡
2021-06-11 5階 2K 26.26㎡ 123.37万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。