デリード花見川パレットガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩27分 京成本線/実籾駅 徒歩29分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年2月
総戸数63戸
専有面積71.12m² ~ 85.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニッセキ開発
施工会社ニッセキハウス工業村本建設
管理会社東急コミュニティー

デリード花見川パレットガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデリード花見川パレットガーデンを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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デリード花見川パレットガーデンの売却ガイド

デリード花見川パレットガーデンは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数63戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはデリード花見川パレットガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デリード花見川パレットガーデンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩27分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩27分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デリード花見川パレットガーデンに関するよくある質問

デリード花見川パレットガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード花見川パレットガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード花見川パレットガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデリード花見川パレットガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード花見川パレットガーデンはどのような物件ですか?

デリード花見川パレットガーデンは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩27分。築2002年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード花見川パレットガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急停車駅で、成田空港までのアクセスが良い。都内に出るのにも悪くない。
夜の治安が悪く、外国人や、不良少年少女、水商売の方々が大勢たむろしている。
立地・治安・周辺環境 ★★
学校、病院やスーパーなど生活には困らない。
幹線道路脇なので、騒音が少し気になる。近隣で殺人事件なども時々起こるので治安は良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
レンガの外観で普通のマンション。清掃は行き届いている。管理人さんも優しくて気さくで気が利く。
駐輪場が狭い。駐車場も台数は多くなく、多くの住民は近隣の民間駐車場を借りている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しくない割には設備は悪くない。天井も高く開放的。日当たりもいい。
ベランダや玄関ポーチの水はけがよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事には困らない。近くに大型スーパー、ファミレス、回転ずし等がたくさんある。
服を買う場所が無い。電車に乗って、都内か船橋まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校が徒歩2秒、中学校が3分と公立校に通うなら最高。幼稚園も近くに2つある。
土地柄、生徒の質は良くない。しっかり勉強、平和な生活を送りたいなら私立学校を考えるべき。
2024年11月 メリット
交通利便性
特急が止まるので便利。都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
通勤時間帯は結構混雑します。時間によっては踏切がなかなか開かない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
本屋が少ない。近くにレンタルビデオ店もありません。
飲食店の充実
ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
ユアエルム八千代台店の閉店時間になると利用できなくなるのて困る。個人営業の美味しいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が結構多い。緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
公園はあまり整備されていない。(雑草やごみ)飲み屋街があるので夜中に騒がしいときがある。
治安
駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
以前は駅前に交番があったが、今は少し離れたところになってしまった。駅前に飲食店があり騒がしい。夜遅くに歩くのはお勧めしません。ゴミが多い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安い。コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
時間問わず騒がしい時がある。ユアエルム八千代台店の中のリブレ京成は他のスーパーに比べて結構高い。
交通利便性
京成線は台風のときなどでも、運転中止になかなかならないです。
バスの本数がすくないので、電車がとまると不便です。
生活利便施設の充実
病院や市役所の支所が駅近くにたくさんあります。
本屋さんがないので、本屋さんに行きたい時は不便です。
飲食店の充実
個人的の居酒屋がたくさんあり、飲むのにはこまらないです。
駅前に、ファーストフードや、ファミレスがないので、ちょっと時間をつぶしたりすることが出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がかなりあり、幼稚園なども駅近くにあります。
子供がいないので、どんなデメリットがあるのかはわかりません。
治安
駅は改修されたので綺麗です。該当は駅前はたくさんあるとおもいます。
駅のロータリーによくパトカーが止まっているのをみかけます。あと、飲み屋さんがおおいからか、酔っ払っている人が、けんかをしたりするのをみかけます。
コストパフォーマンス
特急が止まらないので、隣の八千代台とくらべると、家賃は安いとおもいます。
駅近くに安いスーパーがあるので、便利です。
交通利便性
千葉市の花見川区から八千代台まで自転車で約10分で着く。
早朝辺りで人が混みやすい。ホームの視野が狭い。
生活利便施設の充実
八千代台駅から歩いて約1分でユアエルム(百貨店)がある。
店舗が豊富しているからデメリットはない。
飲食店の充実
ユアエルム内に、ケンタッキーとサイゼリアとカフェと定食屋さんなど充実している。
八千代台駅の場合、自転車で行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
花見川区内に、学校と幼稚園と公園などがある。
八千代台駅の場合、自転車で行かなければならない。
治安
駅前に交番があるから大丈夫だと思う。夜遅くても街灯は点く。
特に、事件性はないけど、万が一、通り魔とかあったりする場合は、なるべく明るいうちに帰ったほうがいい。
コストパフォーマンス
持ち家マンションなので、家賃はかからない。駅の場合、自転車やバスなど通える。
早起きが大変。自転車で近道通路で使ったりするけど、道幅が狭いため、対向車とかなり手間がかかる。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。