デュオヴェール飯田橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩12分 都営大江戸線/春日駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区後楽2丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年11月
総戸数29戸
小学校区域文京区立金富小学校
中学校区域文京区立第三中学校
専有面積25.07m² ~ 48.23m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社山田建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヴェール飯田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオヴェール飯田橋の売却ガイド

デュオヴェール飯田橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヴェール飯田橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヴェール飯田橋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立金富小学校
  • 中学校区: 文京区立第三中学校

デュオヴェール飯田橋に関するよくある質問

デュオヴェール飯田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヴェール飯田橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヴェール飯田橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオヴェール飯田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヴェール飯田橋はどのような物件ですか?

デュオヴェール飯田橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩8分。築2016年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヴェール飯田橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】色んな路線があるので交通の便がよく、オフィス街ですがどの出口から出ても飲食店が多いです。 すぐ近くに神楽坂がありおしゃれなお店や意外とチェーン店もたくさん集まっています。 ゴミなどもほとんど落ちていない綺麗な街です。
【飯田橋駅に対する口コミ】坂が多くベビーカーなどでの移動は少し大変です。 地下鉄とJRの乗り換えがしにくい。
2023年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オートバスで追い焚き機能がある。ガスコンロが斜めに2つ配置されていて便利。
部屋によると思うが、東向きの部屋について、窓を開けると隣の建物の白い壁があるため景色は殺風景である。
2024年07月 メリット
交通利便性
都心のハブステーションの一つである飯田橋駅に隣接しており交通の利便性が高い
改札口は道路に面しており、タクシーへの乗り継ぎが難しい
生活利便施設の充実
小さな病院、診療所の他、文化施設は充実している。
本屋やアパレルの店舗については個人営業の小規模なものに限定されている
飲食店の充実
コンビニの他、カフェ店舗が充実している。
西口についてはコンビニやカフェ店舗はあるがスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園は充実しており、子供にとっても生活しやすい
駅入り口のエレベーターがない改札もあり高齢者には大変である
治安
近くに交番があり、所得水準が高い住人が多い
休日に外部からも人が集まるスポットである
コストパフォーマンス
おしゃれで自然が維持されており家賃相応の環境が味わえる
とにかく家賃が高いため所得水準がある程度高くないと定住できない
交通利便性
メトロも含めると5路線の利用が可能です。
強いてあげるのなら中央線の快速が停車するとありがたいです。
生活利便施設の充実
ある程度の店は揃っているので生活には困らない。
オフィス街なので物価が高いのと土日お休みのお店もある。
飲食店の充実
神楽坂が近いのでお店がとても充実している。
いわゆる安くて量が多いようなお店がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園などあるので一通りは問題ないです。
保育園が市ヶ谷あたりにまで行かないとない。
治安
オフィス街なので昼間の治安は良い方だと思う。
夜は居酒屋も多く、酔っぱらいもたくさんいるので良くないように見える。
コストパフォーマンス
神楽坂の奥の方なら、まだまだ安い物件がある。
都心なので高いと感じるが、交通の便を考えるとバランスが取れているように思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。