デュオヒルズ中央林間の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩14分 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩15分 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年1月
総戸数164戸
小学校区域北大和小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積66.98m² ~ 85.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 デュオヒルズ中央林間の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオヒルズ中央林間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ中央林間の売却ガイド

デュオヒルズ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数164戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズ中央林間の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ中央林間を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩14分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北大和小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

デュオヒルズ中央林間に関するよくある質問

デュオヒルズ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ中央林間には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオヒルズ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ中央林間はどのような物件ですか?

デュオヒルズ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩14分。築2015年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ中央林間には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄駅は遠いものの、中央林間駅まで有料バスが出ている 中央林間駅とつきみ野駅を使う方ができる
駅から遠い。また駅までの有料バスが割高だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
食べ物屋さんが多い 大きなイオンが徒歩で15分ほどである 中央林間駅が改装されてとても充実している
隣にあったイオンが潰れてマンションになる(イオンも入店予定ではある) 平日は米軍のヘリの音がきこえる(夜中などはないため特に問題は感じない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
3年ほどしか経っていないため綺麗 週に何度かきちんと清掃が入る 管理の会社もきちんとしていて、台風のお知らせなどエレベーターにしてくれたりする。
大型犬を飼っている家がありたまに飛び出したりすることがある ママチャリが多く、駐輪場が停めにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は何も問題はない(まだ新築に近いため
日当たりは部屋によるため考慮する必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にマックがある。 昨年までイオンがとなりにあり大変便利だった。 自転車で大きなイオンに10分程度で行くことができるのと、中央林間の方に行けば焼肉、お寿司、ファミレスに困ることはない、
となりのイオンが潰れたこと。映画館の閉館はおおきい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はたくさんある。中央林間、つきみ野駅に行けばメディカルモールもあり困らない。大和市立病院までもコミュニティバスがある。 マンションでは小さい子供がいる家庭向けにクリスマスツリーの飾り付けイベントなどを行なっている 入学祝いのQUOカード?図書カードなどを配ったりもしている。 つきみ野駅の前の公園で毎年夏祭りをしていて、近隣の住民はチケットを持っていけば飲み物がもらえるため毎年賑わっている。
コミュニティバスがあるものの、本数がすくないため行きたい時間に合わないことが多い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線だけではなく小田急線の路線も活用すれば新宿や渋谷など首都圏の主要駅への通勤が最短時間でアクセスできるというメリットがあります。新宿や渋谷共に50分以内のベッドタウンなので人気駅の一つです。買い物に便利なモールやスーパーなど十分に揃っています。
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺にはマンションが立ち並び人口も急増しているので駅の混雑具合が悪化しています。
2020年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物など周辺の商業施設は充実してます。あと横浜町田インターへも行きやすい。
駅から少々遠いのがネックですが、こちらのシャトルバスを見かけて前から気になってます。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
3駅(田園都市線のつきみ野駅・中央林間駅、小田急線の南林間駅)利用可能です。
つきみ野駅に出るには徒歩だと20分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
座間街道に面してはいるが、非常に静かです。
隣が運送会社なので、少しばかり車の通りが面倒。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXのセキュリティが高いので、安心。
現時点で特に考えられるデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全ての仕様におきまして、大満足しています。
現時点で特に考えられるデメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールがあるので、買い物に困る事はありません。
エイビというスーパーがありますが、土日は必ず混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園もバスが通っており、問題ありません。
小学校が少しばかり距離的に遠いのが難点です。
2022年07月 メリット
交通利便性
乗り換えは必要だけど、新宿・渋谷・横浜方面へ出やすい
片瀬江ノ島線なので、下りの時はタイミングが合わないと電車待ちの時間が長い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニがある。イオンモールに行くにはバスや車が必要。
駅前にはスーパーなどのお店はあるが、閑散としている。日中は若い人は少ない。
飲食店の充実
駅前に居酒屋や外国の料理屋などが多い。最近はラーメン屋も増え、行列を作っている時もある。
華やかさのある店は少ない。入店するのなら勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。幼稚園はあるが、駅の近くではないためバスが多く走っている。
住む家によっては小学校まで徒歩20分以上かかるところもある。
治安
駅前には交番がある。駅周辺は人通りも多い。
居酒屋が多いため、週末は酔っ払いもいる。外国の方が多く、不安になる時もある。
コストパフォーマンス
住宅街なので、住みやすい。乗り換えは必要だが、アクセスのしやすさの割には高すぎないと感じる。
もし、駅前にはお店が増えたらもっとコスパが良いと感じそう。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。