デュオヒルズちはら台駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/ちはら台駅 徒歩3分 JR外房線/鎌取駅 バス26分 JR内房線/五井駅 バス42分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台西2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2022年3月
総戸数107戸
小学校区域牧園小学校
中学校区域ちはら台西中学校
専有面積61.56m² ~ 81.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーションフージャースケアデザイン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズちはら台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズちはら台駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズちはら台駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズちはら台駅前の売却ガイド

デュオヒルズちはら台駅前は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数107戸、12階建の建物です。

最寄り駅はちはら台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズちはら台駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズちはら台駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ちはら台駅まで徒歩3分
  • 京成千原線/ちはら台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 牧園小学校
  • 中学校区: ちはら台西中学校

デュオヒルズちはら台駅前に関するよくある質問

デュオヒルズちはら台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズちはら台駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズちはら台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオヒルズちはら台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズちはら台駅前はどのような物件ですか?

デュオヒルズちはら台駅前は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ちはら台駅徒歩3分。築2022年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズちはら台駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に千原線の終点ちはら台駅がある。平日朝7時代は座れないくらい満員で終電は0時着で少し早め。目の前にファミリーマートがあるけど24時間営業ではない。交番もあり夜は少し暗いけど住宅街の為安心。
強いて挙げれば本数は30分に1本くらいで千葉に出るまで片道433円で個人的には高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で常に人がいるので子供を1人で遊びに行かせても安心。近くにはちはら台公園という広い芝生があり無料の駐車場で24時間停めれる為いつも家族連れで賑わってる。全国に1つのユニモショッピングモールがあり生活には困らない。とにかく公園が多くちはら台を出なくても十分暮らせて子供を育てる環境には良い。
大通りが時間帯によってスピードを出す車がいるので少し危険と感じる。 通学路にもなっている為注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎朝清掃員の方がマンション全体を掃除してくれている為常に綺麗。監視カメラ、有人管理人、オートロック、宅配ボックスなど生活する面でとても助かっている。エレベーターは1基の為混み合う場合もある。ゴミは24時間自由に捨てれる。
強いて挙げればエレベーター、掲示板に張り紙が多くて重視するものがわかりづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スライドドアの音が夜中に気になることがあるけど強要範囲。 ベランダが広くて日も南向きの為晴れの日は洗濯日和。 室内の段差もほぼなく玄関の高さ10センチもない高さだけ。 浴室に乾燥機能がついているため洗濯類を干すのに困らない。
住む際に有料オプションを選べる為お金をかければもっと快適な暮らしができるがなにもオプションをつけなくても特に困らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが徒歩5分の距離にファミリーマート、薬局もありショッピングモールも徒歩圏内で全て暮らしに必要な物は揃う。 車があれば郵便局、支所などもありちはら台だけで全て納まる。 病院も豊富。
車がないと少し不便と感じる距離に店がある為最低限自転車を持っていれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が豊富にあり先生も優しい。 車があれば急用でもすぐ行ける距離。予約が必要。最寄りの学校は徒歩30分で連絡網はメールですぐ届くため安心。通学路は人が立ってくれている。当番制。
かずさの道が暗くて夜1人で歩かせるには危険。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成千原線が歩いてすぐなので、千葉方面に出るのは便利。千葉中央駅で降りるなら電車賃もそんなに高く感じない。
特段デメリットは感じないが、歩いていけるスーパーはないなので自転車や車移動は必要。
2021年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
柱の部分が外にあるので実際の部屋の畳数より広く使いやすいです。
JR線の駅は徒歩圏内にはない所と、一部機械式の駐車場があるので将来の修繕積立金が心配な所です。
2024年08月 メリット
交通利便性
市原市方面へのバスも何本か出ており、交通の便が良い。改札を出て出口を行くとタクシー乗り場も近くにありアクセスがいい。とてものどか。
今は、リニューアル中で、バスを降りてから改札に行くまでの階段が片側封鎖されており、不便なときもあり
生活利便施設の充実
ジャスコがすぐ近くにあり、買い物も便利。飲み屋も何件もあり、仲間との交流も取りやすい
割と何でもそろっているが、歩くと距離がある
飲食店の充実
飲み屋が多く、自分の行きたいところが選びやすい
似たような店が多くあり、事前に調査が必要
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園もあり、通勤時に便利。公園もあり、子育て環境にもいい。
保育園まで少し距離はある。家庭環境にあった保育園を見つけられたら良い
治安
とっても静かな駅前で過ごしやすい。静かに過ごしたい人にはとてもいい。
街灯の明かりは少し暗いので、怖い時がある。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく住みやすいので、単身者にもよい。
交通利便性
JR内房線と小湊鉄道の2路線が利用できます。内房線は快速が停車、朝と晩のラッシュ時では特急電車も運行され、特急停車駅でもあり、特急を使用すれば、費用がかかりますが、座って通勤することも可能です。また高速バス路線も整備され、新宿、羽田空港、横浜方面に直通で行くことができます。なお駅東口・西口とも、バス乗り場とタクシー乗り場の両方とも設置されています。
駅は朝と晩は混雑している状況があると思います。あと、鉄道にて都心へ通勤することで考えると、JRが止ってしまうと、他の鉄道網がないため、動きがとれず、通勤できない事態になってしまうことが考えられます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で15分位の所に、大型のショッピングセンターがあり、衣食住の買い物に困ることはないと思います。また駅に隣接する建物には、市原市の五井支所や市営のスポーツクラブなどの公共施設もあり、利用しやすいロケーションになっています。コンビニも複数あり、徒歩圏内に大きな病院や多数のクリニックもあり、病気やけがの際にも安心できます。
強いて言えばですが、駅前に大型のショッピングセンターがないため、駅に来たついでに購入するということができません。特に服を購入する場合が多少困ると思います。
飲食店の充実
駅近くに複数のコンビニや飲食店、多数の居酒屋さん、おしゃれなカフェもありますので、食事の選択や人との待ち合わせ場所、会社帰りでのお酒を楽しむこともできます。また駅から徒歩圏内の所には、チェーン店も豊富です。ラーメン屋がとても多い土地柄で、美味しいお店も多く楽しむことができます。
飲食店のバラエティーは豊富で、食事を選択する際に困ることはないと思いますが、強いて言えば、ラーメン屋さんを除くと、このお店が特におすすめですというような味の名店的な所が少ないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園が充実、小学校や中学校も合わせて、駅や住宅街から近い所にありますので、通学の際の負担が少なく、安心して通うことができると思います。また駅西口から徒歩1分の所にあるサンプラザ市原では、子供向けの催し物や水泳教室が開催されていて、必要に応じて利用することができます。公園も多く子育てにはピッタリです。駅には東口にエレベーターやエスカレーター(上り)があり、構内には多機能トイレもあります。
駅の西口には階段しかなく、また東口にあるエスカレーターも下りがないため、年配の方などが利用する際、少々不便だと感じると思います。
治安
駅西口には交番があり、警察によるパトロールも行われていて、治安はいいと思います。また居酒屋さんは結構の数がありますが、酔っ払いが多いとか、何か大きな騒ぎは発生したというようなことはないと思います。
朝と夜に比べて、日中が閑散としていて、人通りも少ないため、かえって昼間の治安の方が、若干心配になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
千葉県の中では、交通の利便性が良い方である中で、家賃相場や土地の値段が安いと思います。駅近くに賃貸物件も多数ありますので、選択肢も広いと思います。駅から徒歩圏内に商業施設や公共施設があり、海や山といった自然も近くにありますので、住みやすく子育てにいい環境であると思います。
都心まで快速で1時間以上、特急利用でも50分位はかかってしまうことから、通勤への負担があるかもしれません。また車を持っていない人の中には、行動範囲が限定され、少々住みにくさを感じ、不便だなと思うかもしれません。
交通利便性
タクシーやバスなどがありたいていの駅と変わらない。駅前にはコンビニもあるので利用しやすい。千葉までも10分で行けるので場所は良い。
都内からの終電の時間が早く、蘇我駅か千葉駅までは帰って来れるがその後がなく不便。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンやコンビニ、銀行などある。5分ほど歩くと、区役所や郵便局などがあるのでとても便利。住宅街で遊歩道や公園もあるのでとても暮らしやすい。
猫が多いので苦手な人には厳しいかもしれない
飲食店の充実
駅前には居酒屋が少しあり、少し歩くと焼肉やラーメン屋、カフェなど色々なお店がある。
駅前のイオンにはサンマルクがあるが9時で閉まるので、もう少しやっていると利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校はたくさんある。また、公園や図書館、市民プールや体育館があるので使いやすい。
公園の遊具がだんだん減っている気がするので、あまり楽しくない
治安
大体の道が人通りがあるので、そんなに危険だと感じたことはない。駅前の交番や、警察署があり、地域の人の見回りもある。11時以降はかなり人通りが少なくなる。
大きい公園の中心など見通しの悪いところでは一人で歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。駅前も一人暮らしマンションは4万円弱からあるのでとても場所は良いと思う。
駅前のマンションは安くはないので、少し離れたところが経済的。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。