デュオステージ川越新富町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩5分 JR川越線/川越駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町2丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数55戸
小学校区域中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積30.03m² ~ 40.30m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社斎藤工業
管理会社日神管財

デュオステージ川越新富町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオステージ川越新富町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオステージ川越新富町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオステージ川越新富町の売却ガイド

デュオステージ川越新富町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ川越新富町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ川越新富町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

デュオステージ川越新富町に関するよくある質問

デュオステージ川越新富町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ川越新富町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ川越新富町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオステージ川越新富町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ川越新富町はどのような物件ですか?

デュオステージ川越新富町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩5分。築2008年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ川越新富町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】たくさんの街並みがある 観光しやすいところたくさん家がある 駅近くの家とかだと通いやすい
【川越駅に対する口コミ】少し遠い 人がたくさんいる 駅の名前がよくわからない家賃とかが高そうだから、少し遠くとかになってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越駅に対する口コミ】住みやすい 都会要素が強い場所なので安心である 明るさバッチリ 駅構内に綺麗なコンビニとかあって良い
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げれば人の多さが気になる いつも行くのなら人が多いので色んな意味で少しこわい よっぱらいとか
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】沢山あって助かる 人がたくさんいるところが賑わっててよい
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げればわかりやすく 中に程よい人数であってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】学校がいろいろあって良い 保証もあるというところ
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げれば市民優先な条件とかがあって不利
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】観光地の小江戸まで近いです。歩いて10分ぐらいで行くことが出来ます。駅から直結で商業施設もあって、スーパーなどもあり大変便利です。帰りは駅の目の前にカフェもあるのでとてもいい駅だと思います。すごく便利!
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線だけなので、東武東上線やJRから離れてるのはデメリットですね。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始点、終点駅なので電車に座りやすいです。電車を乗り過ごした時でも、近くのスターバックスやぺぺで買い物や休憩ができるので便利です。また、小江戸観光をする場合は本川越駅を利用するのがオススメです。趣のあるバスも通っています。
【本川越駅に対する口コミ】終点の西武新宿駅までが、50分くらいかかります。
2022年09月 メリット
交通利便性
大宮駅経由で都心に出られる埼京線の上りと高麗川駅行きの下りがあります。高麗川駅で八高線が接続していて八王子駅まで出られます。川越駅は始発なので快速が止まります。東上線の上りは終点の池袋駅まで急行で30分ほどで着きます。下りは寄居駅が終点となります。途中坂戸駅で降りると支線があって坂戸駅まで行けます。川越駅は東上線の主要駅になっていて特急、快速急行、快速、急行、準急、普通の全ての電車が止まります。駅建屋から二階にある改札まで5分ほどです。バスは10以上の路線があります。市内が5カ所あり、市外は東松山、鴻巣、若葉、宮下町行きなどがあります。さらに羽田や成田行きの高速バスもあります。東西の駅口にはタクシー乗り場があり、西口には待機スペースが確保されています。一般車用の乗降スペースもあります。
やはり通勤通学客が多いので朝晩の電車は非常に混んでいます。駅ロータリーの一般客用の乗降スペースですが狭いです。夕方などは乗降車でごった返しています。それに引き替え反対側にあるタクシー待機スペースの広いこと。格差を感じています。
生活利便施設の充実
ここ5年ぐらいで駅前の公共施設が充実してきています。ウエスタ川越にはコンサートホール、スーパーや商業施設とともに複数の公共施設があります。さらに駅西口近くには東武ホテルができ、そこにはショッピングモールU_PLACEが併設されています。ペデストリアンデッキがあり駅から雨に濡れずに行くことができます。市の出張所や年金関係の施設なども入っています。
駅前は空きスペースがなく人や車でいつも混んでいます。駐車場がもう少しあると便利に買い物ができて良いと思います。
飲食店の充実
川越駅から本川越駅に抜ける通りに「クレアモール」という商店街があります。飲食店の多さは県内有数の規模を誇ると思います。ラーメン屋を例に挙げますと頑者、ラーメン次郎、麺匠 清兵衛、 UNDERGROUND RAMEN、まぐろラーメン 大門など上げれば切りがありません。又、郊外に行けば寿製麺よしかわ、讃岐ラーメン 香麦など、それぞれに特徴のあるラーメン屋が、きら星の様に集まっています。
川越に限ったことではないのかもしれませんが、地域によっては店舗が減って寂れたところもあるような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、入り口にはスロープもあります。東上線には上下線のプラットホームにはホームドアが設置されています。
郊外では歩道が少ないのが目に付きます。公園なども少ないように感じます。子供の遊び場が増えると良いと思います。
治安
駅及び駅周辺はとても綺麗です。新しい施設が毎年のように作られていて、全体として町に活気があるように感じます。駅から少し離れたところには蔵造りの町並みがあって観光客で賑わっています。
特に悪いと感じたことはありません。しかし昔は歓楽街があり、いかがわしい店もあって客引きなどもやっていました。今はそうゆう店は一掃されて安全で安心な町に生まれ変わっています。
コストパフォーマンス
肌感覚としては他の町と比べて特に高いとは感じていません。
自宅を所有してだいぶ経つので、今の相場というのがどのぐらいになるのかよく分かりません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。