ディアステージ横浜ブライタスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区楠町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積59.58m² ~ 87.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和システム
施工会社塩浜工業相鉄建設
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ横浜ブライタスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアステージ横浜ブライタスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ディアステージ横浜ブライタスの売却ガイド

ディアステージ横浜ブライタスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアステージ横浜ブライタスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ横浜ブライタスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

ディアステージ横浜ブライタスに関するよくある質問

ディアステージ横浜ブライタスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ横浜ブライタスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ横浜ブライタスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディアステージ横浜ブライタスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ横浜ブライタスはどのような物件ですか?

ディアステージ横浜ブライタスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩8分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ横浜ブライタスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は横浜駅。徒歩圏になんでもあるのでとても便利な立地です。また、自転車を使えば、激安で有名な松原商店街もアクセス圏内です。
横浜駅までは「彫刻通り」を歩くことになるため、毎日不思議なオブジェクトを見ながらの通勤・通学することになります。また、オブジェクトはPokémonGOのジムになっており、時々人だかりができます。Pokémonユーザにはむしろ良いでしょうが、そうでない方はやや鬱陶しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静とまではいわないですが、ターミナル店徒歩圏の割には静かです。
周辺にホームレスの人がいて、たまに目にします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常駐の管理人さんがいて、セキュリティもしっかりしています。ペット飼育可です。
かつては植樹されていたのですが、虫食いがひどく、維持費も考慮して、今は砂利になっています。ちょっと寂しいですが、その分、管理費はあがらなくて済んでいるので・・・。スロープがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ちょうど南側に駐車場があるため、2階でも日当たり良好です。所有者次第でどうなるかはわかりまsんが、駐車場の保有者は近くのお寺なので、高層ビルが建つ可能性は低いと思われます。バリアフリーです。
中古で購入したせいかもしれませんが、畳部屋が一部屋あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内では、まいばすけっと、ドン・キホーテ 自転車圏内であれば、サミット、松原商店街 があります。
徒歩圏内のダイエー、自転車圏内のイオン天王町店が、建て替え中です。そして、サミットはやや高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は、たくさんありますが、抽選だったりします。幼稚園によっては、送迎バスがあります。小学校は、エントランスに集合して、集団登校です。地域のイベントは、お祭り、餅つき等、充実していると思います。
親は、地域のイベントに参加する義務が発生します。特に中2の親は責任が重いようです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横浜駅に対する口コミ】様々な路線が入っており、また高速バスも充実しているのでどこにでも行ける。利便性が高く、施設も充実しているので住みやすい。
【横浜駅に対する口コミ】乗り換えをする際に少し歩かなければならないのでたまに乗り遅れる。物価と家賃相場が高い。駐車場代も高いので車を購入しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】基本何でもある。同ジャンルの店が複数あるため楽しめる。交番が多く、署員も慣れた手つきで対応してくれる。
【横浜駅に対する口コミ】店の入れ替わりが激しかったり、施設が多いため道に迷いやすい。夜は一人で出歩かないほうがよい。強引な客引きやナンパする人が多すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】様々なジャンルの店があり、流行の店も数多く出店している。
【横浜駅に対する口コミ】単価が高めであり、行列店が多いので余裕がある人しか楽しめない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【横浜駅に対する口コミ】遊園地や映画館、動物園といった家族で楽しめる施設が充実している。
【横浜駅に対する口コミ】基本的に治安が悪いため一人で遊ばせるのは危険
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅自体がとても広く、商業施設が充実しています。 駅から出なくてもほとんどのものが手に入るので、買い物にとても便利です。 山下公園や中華街、赤レンガ倉庫なども徒歩圏内で観光やデートにもピッタリだと思います。
【横浜駅に対する口コミ】デパートなどがそれぞれの出口に分散しているため、駅中を行ったり来たりしなければならないことがあります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜駅が最寄駅なので電車に困ることがない。
平日の朝は満員電車になるため通勤がつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても静かな場所で基本的に騒音に悩まされることがない。
近くの横断歩道が信号がなく事故が起こりやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの中に入るためにはマンションの鍵がないと入ることができない。
エレベーターの数が一つだけなので、工事中は階段を使わないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く洗濯物を干すことができる。和室があり、ゆったりできる。
部屋の数が多くないので四人家族だと全員分の部屋がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近場にコンビニが多く、徒歩3分で行くことができる。
物価が高いので収入が少ないと住むことが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩で行ける距離にある。
近くにある高校が学力が高いので、一定以上高くないと行けない。
2024年01月 メリット
交通利便性
11路線利用できるため、乗り換え無しで行ける駅が多い。ある路線が遅延している場合でも、別の路線を代替手段として使えることが多い。降りる人が多いため、座れる確率も高く感じる。
乗降者数が多いため、ホーム等が混みやすい。
生活利便施設の充実
そごうやマルイ、ルミネ、JOYNUSなど駅直結の商業施設が多い。また、駅近辺にビブレやドンキホーテ、イオンなどがあり、割と何でも購入できる。医療機関も多数ある印象。
価格帯の低い店舗が少ない。また、郊外に比べて各店舗の面積が狭いため、品揃えが豊富でないと感じる。
飲食店の充実
多数の商業施設にレストランフロアがあるため、様々なジャンルの飲食店が揃っている。カフェも多数ある。
特に土日は混んでいるお店が多く、お店に入れるまで時間がかかることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分程度の場所に大きめの公園があるため、遊び場として機能している。
自身がその立場でない故に普段気にしていないだけかもしれないが、幼稚園や保育園の数は多くない印象。
治安
どの時間帯においても人通りが多く、人目につきやすい。駅前に交番がある。
特に西口側の夜間帯は比較的治安が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
東京都で同程度に栄えている駅近辺よりは家賃相場が安い。
数駅離れれば安くなるが、駅近辺の家賃相場は県内では比較的高い。