ディアクオーレ青葉台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年6月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立榎が丘小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積38.66m² ~ 87.92m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本リーディング関東菱重興産
施工会社関東菱重興産
管理会社JR西日本住宅サービス

ディアクオーレ青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアクオーレ青葉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ディアクオーレ青葉台の売却ガイド

ディアクオーレ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアクオーレ青葉台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアクオーレ青葉台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立榎が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ディアクオーレ青葉台に関するよくある質問

ディアクオーレ青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアクオーレ青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアクオーレ青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディアクオーレ青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアクオーレ青葉台はどのような物件ですか?

ディアクオーレ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩6分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアクオーレ青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、大きなバス停がありバス利用者にはありがたい。 また、駅ビルも充実していて、飲食店、ファッション、文具、本なんでも揃っている。青葉台駅だけで半日は過ごせる。 近くに郵便局もある。また、学生利用が多いため治安もいい。
【青葉台駅に対する口コミ】学生利用が多いため、バス停や飲食店などは若い人で混雑している。 特に定期更新の季節になると、学生やサラリーマンの列で駅が混雑している。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行が止まる。電車やバスの本数が多い。渋谷まで30分以内で行ける。改札までの距離が長くない。
1路線しか使えない。周囲に急行停車駅が少なく、UberEatsを利用するには不便。渋谷以外の都心主要駅に行くにはそこそこ時間がかかる。ラッシュ時はとても混んでいる。
生活利便施設の充実
駅に青葉台東急スクエアが直結していて、買い物をしやすい。スーパーやドラックストア、病院が多い。
インテリア系の店が少ないのは、少々不便。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営の店も多い。おススメはいまがわ食堂。
強いてあげるならば、駅周辺にファミレスが欲しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
青葉台中学校(公立中学校)の評判がいい。制服がないうえ荒れていないので、制服に違和感を持つ子どもを持つ家族が引っ越して進学したケースもあったらしい。
おもちゃ屋さんが東急スクエア内のエディオンくらいしかなく、ちょっと寂しいかも。
治安
駅前に交番がある。歓楽街は特にない。大通りなら夜でも人通りがある。
裏道は夜は暗く、女性1人では歩きにくい。
コストパフォーマンス
東京都心部より家賃が安い。生活しやすい。
朝ラッシュ時は急行や準急の乗り入れが多く、想定より通勤に時間がかかるのが、コストパフォーマンス悪く思う。
交通利便性
渋谷や表参道までも一本で30分ほどで行くことができる。
横浜や川崎に行く際は乗り換えが必要で30分以上かかる。
生活利便施設の充実
駅前にお店もたくさんあり、スーパーもある。
高いスーパーが多い。しかし最近は
飲食店の充実
駅前に飲食店や居酒屋がいっぱいあるため困らない。美味しいお店も多い。
一箇所に飲食店が集まりすぎているため駅から離れるとほとんど飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、保育園や、広い公園なども多い。
坂が多いため送り迎えが自転車だと大変そう。
治安
とても治安が良い。若い人などが騒いでいることもほとんどない。
居酒屋が多いため、居酒屋が多い通りは少し騒がしい。
コストパフォーマンス
家賃は高いがとても住みやすく治安も良い。
家賃が高く坂道が多い。坂が多いところはもう少し家賃が良くてもいいと思う。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。