2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
護国寺駅周辺には、MENSHO（麺庄）、花のれんといったラーメン好きにはたまらない有名店をはじめ、町中華の栃尾、おにぎりの名店ぼんたぼんた本店などB級グルメの飲食店が充実。 料理の鉄人坂井のレストランでシェフを務めた今井寿のタベルナ・アイ音羽店（本店はマンション至近）をはじめ、予約困難のフレンチでジビエがいただけるル・マルカッサン、焼き鳥・海鮮がおいしい和食の一樺など、フォーマルなお店も地味にある。 なんと言っても、豆大福で有名な群林堂があるのもうれしい。 丸の内線の茗荷谷駅、都電の早稲田駅、副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内。 文京区が運営するバス（Bーグル）を使えば、100円で後楽園にも行ける。
強いて挙げれば、護国寺駅との間に坂があることだが、雑司ヶ谷駅との間は平坦だし、マンションから徒歩2分の場所にある目白台三丁目のバス停（白61）からは目白駅に8分で着くし、新宿・曙橋・練馬にもバス1本で行けるところが魅力。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
住宅地の中にありながら、300m以内に目白台運動公園や目白台交流館、目白台図書館といった区立施設が充実。近くに大塚警察署があり、交番の交代勤務にあたる警察官がマンションの脇を必ず通るところも、安心材料だ。
徒歩10分以内に筑波大附属中学校・高校、お茶の水女子大と附属幼稚園・小学校・中学校・高校といった国立の学校を始め、日本女子大学（小学校・幼稚園併設）、日本大学豊山中学・高校、獨協中学・高校など、有名な教育施設が立ち並び、進学先選びに深く悩まされる。特に、区立青柳小や区立音羽中といった評判のよい公立校の学区に入っていることもさらに悩みを深くする。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロックや録画機能付きの監視カメラがあり、一定の安心感がある。 専有部は全開口部にセンサーがあり、異常時にはALSOKに自動通報される。 ALSOKのビルが近くにあり、緊急時はそこから警備員が到着することが多い。 宅配ロッカーがあり、それを使ってクリーニング発注や宅配便の発送、店屋物を頼んだときの食器返却などもできる。
全25戸で小規模ながら管理費を抑えられているというメリットもあるが、その分、セキュリティー以外に共用部にはお金をかけていない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
安定地盤に杭基礎、100年コンクリートを採用し、安心感が高い。 別の部屋の騒音がほとんど聞こえない。 フローリングには無垢板を使用。 水回りのカウンタートップには御影石を使用。
浴室の床が御影石になっているため、浴室暖房を使わないと冷たい。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ファミリーマートとまいばすけっと、コープがあり、日常生活の買い物に困らない。 精肉店や米屋も近くにあり、雑司ヶ谷のほうに進めば魚屋や八百屋もある。 護国寺駅周辺に書店や飲食店がある。 イタリアンのタベルナ・アイ本店やフレンチのル・マルカッサンは、護国寺駅よりマンションからのほうが近い。
オリジン弁当のようなチェーンの弁当屋が徒歩5分圏内にない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
住宅地の中にありながら、300m以内に目白台運動公園や目白台交流館、目白台図書館といった区立の子育てにかかせない施設が充実。
マンションのイベントが、七夕やクリスマスの飾り付け設置、消防訓練くらいしかないこと。