ディアクオーレ平針サウスヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年1月
総戸数49戸
小学校区域名古屋市立平針南小学校
中学校区域名古屋市立平針中学校
専有面積76.86m² ~ 109.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名古屋菱重興産
施工会社大豊建設
管理会社乾商事

ディアクオーレ平針サウスヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアクオーレ平針サウスヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアクオーレ平針サウスヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディアクオーレ平針サウスヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ディアクオーレ平針サウスヒルズの売却ガイド

ディアクオーレ平針サウスヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはディアクオーレ平針サウスヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアクオーレ平針サウスヒルズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針南小学校
  • 中学校区: 名古屋市立平針中学校

ディアクオーレ平針サウスヒルズに関するよくある質問

ディアクオーレ平針サウスヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアクオーレ平針サウスヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアクオーレ平針サウスヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアクオーレ平針サウスヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアクオーレ平針サウスヒルズはどのような物件ですか?

ディアクオーレ平針サウスヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩21分。築2004年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアクオーレ平針サウスヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平針駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーマーケット「ピアゴ」があったり、ドラッグストア「B&D」、レンタルショップ「GEO」、「ブックオフ」などがある。また、「ミスタードーナツ」「松屋」「餃子の王将」などの飲食店もあるので、なかなか便利である。
【平針駅に対する口コミ】夜になりスーパーマッケットが閉店すると、人通りが少なくなる。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く子供が多い。公園やスーパーが近い。
子供が多い。子供のたまり場になっているときがある。
2023年01月 メリット
交通利便性
鶴舞線の駅。鶴舞線は、名鉄豊田線と連結していて、乗り換えなしで豊田市まで通っている。
名古屋市としての最終駅で、次の駅は鶴舞線の最終駅・赤池駅であり、日進市となる。
生活利便施設の充実
駅周りは、ピアゴ、コンビニ、銀行、病院などの施設がある。
ピアゴを利用するお客さんは高齢者の方が多い。
飲食店の充実
駅近くでは、ミスタードーナツの独立店舗がある。
駅周辺で飲食する場合、駐車場は探しにくい気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリーだと思う。
公園は点在するが、大きさは物足りない気がする。
治安
近くに交番があるので、治安は悪くないと思う。
やや離れた場所に居酒屋が多く、また、歓楽街もある。
コストパフォーマンス
名古屋市と日進市の境目であり、家賃はそこまで高くない。
住宅は、古い民家のイメージがあり、築古物件が多いと思う。
交通利便性
混雑は気になるほどでなく平和な印象。使いやすいです。
もし、トイレがもう少し新しければ嬉しいかも。綺麗ですが、少し古いです。
生活利便施設の充実
周囲にスーパー、飲食店、薬局、等々ありとても便利です。
強いて挙げるなら、駅内にコンビニがあれば便利かも。
飲食店の充実
ミスドがあっていいです。飲食店も居酒屋も多く、食事には困りません。
強いて挙げるなら、マックが少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあり。点字ブロック等もありますし、混雑が少ないので、ぶつかったり危険はない。
強いて挙げるなら、エスカレーターがのぼり下りあると便利。
治安
いいほうだと思います。夜も早く静かになる印象。学生や働いている方が多く利用しているように感じます。
近くに交番はない…。とくに不便ではありませんが、安心感がほしいかも?
コストパフォーマンス
雰囲気が好きです。家からも近いので、助かります。
特にありません。強いて挙げるなら、駅長室が離れている?

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。