テイジン川越旭町ビューハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市旭町2丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数177戸
小学校区域市立大塚小学校
中学校区域市立城南中学校
専有面積53.31m² ~ 77.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社帝人殖産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

テイジン川越旭町ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 テイジン川越旭町ビューハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 テイジン川越旭町ビューハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 テイジン川越旭町ビューハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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テイジン川越旭町ビューハイツの売却ガイド

テイジン川越旭町ビューハイツは埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数177戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテイジン川越旭町ビューハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テイジン川越旭町ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大塚小学校
  • 中学校区: 市立城南中学校

テイジン川越旭町ビューハイツに関するよくある質問

テイジン川越旭町ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テイジン川越旭町ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テイジン川越旭町ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がテイジン川越旭町ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テイジン川越旭町ビューハイツはどのような物件ですか?

テイジン川越旭町ビューハイツは埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩14分。築1984年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テイジン川越旭町ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
郵便局が遠いのが難点。駅も徒歩圏内ではありますが、駅近ではありません。私はいつもバスでなく歩きますけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川越駅まで行かなくても駅との間くらいにユニコがあり、スタバもダイソーもレストランもあり。またすぐ隣にいなげや、セリア、ドラッグストア、しまむらがあり、スポーツジムもあって生活環境は最高です。 静かで治安もいいです。管理人さんがきちんとお仕事しています。
郵便ポストにたくさんビラ入ります。工夫すればなくなるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模な外壁塗装や玄関ドアなど新しくなりとてもシックで高級感が増しました。エレベーターは2機あり 1機は6階までしかないので、7階以上には外階段を登ります。管理人さんはよくお仕事しています。ゴミもきちんとしているし、自転車や車も整然としています。来客用の一時置き駐車場があり便利です。
強いて言えば、オートロックがあれば最高ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
うちはもう何十年と住んでいるので、バリアフリーでもないし古い仕様ですが、全面リフォームすれば新築と変わりなくなりますね。そのうちやります。
今時のマンションのように1-2世帯で仕切られてはいないマンションです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
強いて言うなら、マンション近隣の美味しいお店(パン屋さんとかレストランとか)が出来るといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子どもが小さくないので、分かりかねます。2011年の大地震でも揺れはしましたが、びくともしませんでした。
知らないだけかも知れませんが、いざという時の水や食料の備蓄などあるのかわからない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺は埼玉県にしては大変栄えているように感じます。アトレやルミネなどの商業施設やスターバックスコーヒーなどのカフェ、飲食店や雑貨屋、カラオケなどが入っているクレアモールという商店街もあり、なんでも揃う便利な駅です。駅も綺麗で不快なく利用できます。
【川越駅に対する口コミ】常に人が多いような印象があり、コロナ禍では利用するのをためらうことも多々あります。人が多い分賑やかですので、落ち着きもあまりないように感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は川越で、とてもいいです。都心部までのアクセスは川越から急行30分で池袋です。
川越駅まえ少し遠いですね。歩いて15分ぐらいはかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ここの周辺環境は最高です。近くにいなげや、薬局、しまむら、セリアなどの店舗が集中しているところがすぐ近くにあります。
もっと近くに病院があればいいかなとはおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつもいるししっかりとした対策はとっているとおもいます。
オートロックなどではないので、セキュリティーが万全とは言えませんね。勧誘などたまにきますので。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身者向けからファミリー層まで幅広い物件があるのがいいですね。
築年数は立っているので若干古いかんじは否めないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これは満点です。近くにスーパーがあるのはありがたいですね。
外食などだと、駅前やちょっと歩いて回転ずしなどがありますが少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も中学校も高校も幼稚園も近くにあります。便利だとおもいます。
病院は耳鼻科がすぐそばにありますが他は歩いて15分以上はかかるので微妙だとおもいます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武鉄道川越駅は構内でJR鉄道と隣接しているので、便利です。 東武鉄道の川越駅から池袋駅までは快速で26分なので通学通勤をするにも便利です。 駅前は西口南口ともに商店が多く、生活をする上の使う全てのものが揃っています。
【川越駅に対する口コミ】朝夕も混雑している事が多い駅ですが、休日祭日は観光客がとても多い駅です。
2022年11月 メリット
交通利便性
近場で行きやすく昔懐かしい風景が見られる
交通の便が少し悪くて乗り換えの時は走らないと間に合わない
生活利便施設の充実
お菓子がとても安く子供に人気でテレビに取材されやすい。
病院に行くとにパーキングエリアに止めないといけない
飲食店の充実
テレビに取材されることが多いいから子供たちは喜ぶ
町中ゴミが落ちていて迷惑1日中うるさい。
暮らし・子育て環境の充実
お菓子が安くていっぱい買えていいきぶん。
もし、ポイ捨てのごみが掃除されていたらもってよくなる
治安
川越駅の周りを警察の人が結構の頻度で巡回してくれる
夜に酔っ払いが公園で騒いでいてごみを捨てていく
コストパフォーマンス
家具が安く町おこしがとて頑張っていていい街です
土地相場がっとっても高く年中家計が苦しい

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。