ティモーネ立川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩9分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年6月
総戸数32戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積21.66m² ~ 21.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社片山組
管理会社日神管財

ティモーネ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ティモーネ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ティモーネ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ティモーネ立川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ティモーネ立川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ティモーネ立川の売却ガイド

ティモーネ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはティモーネ立川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティモーネ立川を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩9分
  • JR南武線/立川駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ティモーネ立川に関するよくある質問

ティモーネ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティモーネ立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティモーネ立川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がティモーネ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティモーネ立川はどのような物件ですか?

ティモーネ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩9分。築2018年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティモーネ立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】特別快速が止まり、新宿まで30分と都心部までのアクセスが良いです。多摩モノレールも通り、青梅線・南武線起点なので東大和や奥多摩、川崎方面へ直通があります。通勤通学時間帯は改札口が結構混雑します。タクシーやバスも北口と南口にあります。コミュニティーバスも南口から出ており小回りが利きます。1DKも3万円台からあり、学生にはもってこいの物件だと思います。立川駅付近でもこのような物件が数多く見つかるので、この立地条件にしては安いほうだと思います。物価も土地の値段も東京都としたらリーズナブルです。立川駅上もマンションですので通勤通学には便利です。
【立川駅に対する口コミ】強いて申せば、ホームドアの設置に時間がとられていることです。あまり安すぎる家賃の物件に居住すると、夜勤でなく昼間お仕事をされていない方々が多く住まわれている傾向があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅付近にはecute、ルミネ・高島屋・伊勢丹・グランディオといったデパート、ドン・キホーテ・いなげや・肉のハナマサや小売店などが数多くあり買い物に便利です。救急病院は国際医療センターや立川相互病院、専門の診療所などもあり病院へのアクセスも充実しています。オリオン書房・ジュンク堂もあり本も充実しています。アパレルもユニクロやGUがデパートの中かたっぴの商業施設(三井アウトレットパーク)の中にあります。雑貨も販売しており、立川駅付近か立飛へ行けば何でも買えるといった感じです。立川駅北口の方が南口よりややにぎやかです。繁華街はどちらにもあります。交番が随所にあり24時間体制でパトロールをしています。日中は警察官はもちろんのこと、市役所職員や市役所からの委託者(一般市民)が見守り隊と称して車と自転車でパトロールをしています。夜は大通りを一歩入るとやや暗く人通りも少ないです。街灯は多いほうだと思います。酔っぱらいはいらっしゃいますが、警官が対応しています。
【立川駅に対する口コミ】商業施設や病院にしてもそうですが、立川市全体から見れば偏在している点です。夜、諏訪神社近くなど神社や寺院近く、大通りを一歩入った道などは暗く人通りも少ないので子供や女性単独で歩くのは避けた方が無難です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】伊勢丹・高島屋・ルミネ・グランディオ上のレストラン・サイデリア・ガスト・日高屋・バーミヤン・てんやなどが充実しています。ベーカリーはデパートの中にいくつかあります。オリジン弁当や日本亭もあります。リーズナブルです。立川駅付近には昭和の雰囲気を醸し出した居酒屋もあります。回転ずしのスシローは立川駅北口・南口の両方にあります。南口近くのビルではラーメン屋がしのぎを削っています。
【立川駅に対する口コミ】強いて申せば、喫茶店がやや少ない点です。また、駅近くにお店が偏在している点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】国際中等学校もでき、保育園や幼稚園の数も東京都の平均位です。区域の公園や昭和記念公園もあり、四季折々の風物詩を楽しむことができます。駅にも多機能トイレがあり、手すり・おむつ替えシートもあります。車いすも入れます。研究施設や大学もあり治安のよい落ち着いた街です。
【立川駅に対する口コミ】強いて申せば公園に遊具が少ない点です。また、区域の公園によってはやや狭さを感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】ここ数十年で開発が進み、駅近駅中ともに、商業施設も増えて、とても利用しやすい駅です。特に駅を出なくとも、利用できる飲食店のレベルも高いと思います。 さらにJRの駅の中でも、お手洗いがとても綺麗だと思います。なので、いつも列ができている印象です。
【立川駅に対する口コミ】ベッドタウンということもあり、朝はとても混雑します。 通勤時間になると、立川駅へ通うまたは通過するサラリーマンでいっぱいになります。混雑が少しでも解消されれば良いなと思うことはあります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
・JR立川駅まで徒歩1分・傘をささずに多摩モノレール立川北からJR立川駅まで行ける・終電が他の路線に比べて早い・雨や雪、自然災害の遅延が少ない
・多摩センター行きの場合、立川北で降りるのがいいが、降りる人が多いため混む・改札からは階段もしくはエスカレーターやエレベーターであがらないとホームに行けない
生活利便施設の充実
駅ビルが近くに沢山あるので、利便性が良い
ホームに行くまで2階くらいあがらないと行けないから、お子さん連れだと大変
飲食店の充実
アクセスの良い駅だとコンビニがあることもある。立川北の場合は近くに複数飲食があるので立ち寄りやすい
駅には併設されていないため、改札の外には出ないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
JR立川駅とあわせて使うのが便利だと思います
なによりもホームに行くまで時間がかかる点がデメリット
治安
いつも清潔感があり、とくに問題点はないと思う
強いて挙げるなら、終電の時間を伸ばして欲しい
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。駅まで出れれば、いろんな線を使える
他の路線に比べて高いと思う。もう少し安いと嬉しい。
交通利便性
大きい駅なので、バスはもちろん、モノレールもあります。
強いて言うならば、乗り換えが少ないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるお店がたくさんあります。近くにIKEAもあり、家具好きならば一日過ごせます。
オープンなカフェが多い印象なので、静かに過ごしたい人にとっては、お店探しをしなければなりません。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあります。のびるクロワッサンのお店、全国各地のクラフトビールを販売しているお店など。
値段がやや高めの印象です。リーズナブルにランチできる所は開拓が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
お店も多いですが、広い広場もあるので、お子さんものびのびと過ごせるのではないでしょうか。
バリアフリー設備は良いのですが、案内表示がもっと分かりやすいといいと思いました。慣れれば問題ないと思います。
治安
綺麗に整備、清掃されている印象です。街灯も多く、夜道も比較的安心です。
通路は広いですが、多くの方が往来するので、急いでいる人とすれ違う時には必要です。
コストパフォーマンス
買い物ができる場所多く、生活に不便さは感じにくいと思います。
便利な場所なので、やはり高めの印象です。乗り換えもそんなに便利ではないので、交通の利便性を考慮したお家選びが懸命です。
交通利便性
複数路線利用できます。新宿まで快速で30分と利便性も高く、多摩都市モノレール線にもアクセスしやすいターミナル駅です。
強いて言うならホームがもう少しキレイだと嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が並び、買い物にはほとんど困りません。
自転車も行き来しやすい、南北を結ぶ通路が駅の真ん中に開発されるといいです。
飲食店の充実
カフェや居酒屋は多く、二次会や歓送迎会の場所選びにも困りません。駅ビル上階にある飲食店からは眺望も良くてオススメです。
隠れ家的なカフェや名物店がもう少しあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内や駅ナカにもオムツ替えシートがある。
南口の駅ビルは駐車場からビル内にはいるのに、バギーだと階段が多くて非常に不便。
治安
北口より南口のほうが治安が悪いように感じるが、開発が進んでいるので、昔ほど差はない。
戦前戦後は基地の街として栄えていたため、その雰囲気はある。夜の勧誘なども多い。
コストパフォーマンス
駅周辺は億ションと呼ばれるくらいだが、少し離れると一般的な相場の分譲マンションが多くあるので、住みやすいと思う。
駅からバスで何十分もかかる立地のマンションや住宅街は、あまり家賃相場が妥当とは言い難い。
交通利便性
各種特快が停車するほか、特急も停まります。都心方面や奥多摩、山梨方面、また、川崎方面も一本で行けるためとても便利です。南武線は当駅始発です。中央線にも当駅始発がいくつか設定されています。また、駅改札内には飲食店などが入っており、乗り換えの時間を潰すこともできます。
南北自由通路を抜けたあと、ペデストリアンデッキがありますが、微妙なところまでしか屋根がなく、雨の時は困ります。せめてモノレール駅まで屋根が続いていたら良いのにと思います。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにグランデュオ、エキュート、るみねなど多くの駅ビルが入っています。ホテルも併設です。
駅ビルの閉店が早く、少し遅い時間になると買い物に困ります。他の駅では21時までやっているところもあるのに、立川の規模で20時閉店は早く感じます。
飲食店の充実
南北ともに深夜営業をしている飲食店があり、選択肢は豊富です。
周辺にはチェーンが多く、安く食べられるお店が少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには男性用にもおむつ交換台、ベビーチェアが付けられています。
エレベーターが片方の改札側にしかなく、ベビーカーを持っての移動がやや制限されると思います。
治安
駅周辺は深夜でも明るく、人通もそれなりにあります。
南北ともに路地裏は汚れており、風俗関係者が屯しているのが気になります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思います。住みやすさとしてはかなり高評価ではないでしょうか。
まともに住めるところが駅から離れたところがメインになり、家までの徒歩時間が長くなりがちです。特に北側は商業地域が長く続いているので、モノレール数駅分離れます。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。