ティエドゥール千石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区千石3丁目19-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2011年9月
総戸数4戸
小学校区域林町小学校
中学校区域第十中学校
専有面積22.00m² ~ 83.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

ティエドゥール千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ティエドゥール千石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ティエドゥール千石の売却ガイド

ティエドゥール千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはティエドゥール千石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティエドゥール千石を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 林町小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ティエドゥール千石に関するよくある質問

ティエドゥール千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティエドゥール千石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティエドゥール千石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がティエドゥール千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティエドゥール千石はどのような物件ですか?

ティエドゥール千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩9分。築2011年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティエドゥール千石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都営三田線は昼間でも5,6分おきに電車があるので便利
▼新宿、渋谷方面へは乗り換えないと行けない
生活利便施設の充実
▲文京グリーンコートには、スーパーやドラッグストアなど一通りのお店がある
▼強いてあげれば、競合店がすくないためか、値段はやや高め
飲食店の充実
▲一通りの種類の飲食店があり、チェーン店も多い
▼個性的なお店は少なく、巣鴨など山手線沿線に比べると圧倒的に少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校が徒歩5分圏内にある
▼強いてあげれば、図書館の規模が小さく蔵書が少ない
治安
▲空き巣や自転車盗など聞いたことがない。23区で最も治安の良い地域の一つ
▼閑静な住宅街のため、路地に入ると夜は暗い
コストパフォーマンス
▲山手線内かつ文京区にしてはリーズナブルな家賃相場
▼競合店が少ないためか、食料品や飲食店の値段はやや高め
交通利便性
▲意外にどこに行くにも便利な三田線。駅員さんも優しく親切。
▼最近マンションが立ってきて、利用者が増えてきて座れなくなってきた。エスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
▲病院もスーパーも沢山あり、パチンコ店もない閑静な住宅地。
▼駅前にフレッシュネスと、八百コーヒーはあるけど、カフェが少ない。
飲食店の充実
▲商店街もなく落ち着いて綺麗な駅。少し歩けば美味しいお店がたくさんある。ビストロやシチリアや、グリーンコート内の中華など。
▼駅前にフレッシュネスと、八百コーヒーはあるけど、カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ピアノ教室や公文教室がいくつかある。バレエ教室とお茶とお花の教室も駅前にある。
▼駅前に交番はあるものの、管轄は駒込署なのが、、、。
治安
▲駅前に交番もあり治安は良いと思います。公園に変な人もいません。
▼駅前に交番はあるものの、管轄は駒込署なのが、、、。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも便利な場所だと思います。六義園や図書館もあり、住みやすいです。
▼最近マンションが沢山立ち始め、マナーの悪い人などが増えた。
交通利便性
▲1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。
▼エスカレーター、エレベーターが片側の改札にしかない。地上にでるまでの階段が長い。
生活利便施設の充実
▲駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある
▼駅前にスーパーがない、買い物できる店があまりない
飲食店の充実
▲駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い
▼全体的に飲食店は少ない、チェーン店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い
▼駅を含め、エレベーターやスロープなどは全体的に少ない
治安
▲閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い
▼大通りを一本入ると街灯が少なく、暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う
▼文京区のため、土地や家賃の相場はかなり高め
交通利便性
▲日比谷や三田など行きやすいし、巣鴨まで乗れば山手線への接続もある。
▼やや運賃が高く、いわゆる都内主要駅に行くには、多くの場合乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
▲最近近くにスーパーが増えたので、買い物の選択肢が広がった。
▼安いお店はない。アパレルや雑貨などは、個人経営のお店はあるが、やや入りにくい。
飲食店の充実
▲チェーン店が多い。有名なラーメン屋さんが近い。
▼飲み屋はなく、飲食店の選択肢は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに六義園があり、自然が豊かな環境。子供も多い。
▼無料の大きな公園は少ない。駅はスロープがない箇所もある。
治安
▲静かな住宅街で交番も近く、治安はいいと思う。
▼強いて言えば、夜は少し怖い暗い裏通りもある。
コストパフォーマンス
▲住宅が多いため、幅広い価格層の賃貸があり、自分に合った家を探せると思う。
▼文京区ということもあり、全体的に家賃は高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。