ツインエルシティ千葉2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区若松町902-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年1月
総戸数176戸
小学校区域都賀の台小学校
中学校区域山王中学校
専有面積55.31m² ~ 98.01m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社小松建設工業京成建設
管理会社住友不動産建物サービス

ツインエルシティ千葉2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ツインエルシティ千葉2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいツインエルシティ千葉2番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市若葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ツインエルシティ千葉2番館の売却ガイド

ツインエルシティ千葉2番館は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数176戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはツインエルシティ千葉2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ツインエルシティ千葉2番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩17分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 都賀の台小学校
  • 中学校区: 山王中学校

ツインエルシティ千葉2番館に関するよくある質問

ツインエルシティ千葉2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインエルシティ千葉2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインエルシティ千葉2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がツインエルシティ千葉2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインエルシティ千葉2番館はどのような物件ですか?

ツインエルシティ千葉2番館は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩17分。築1994年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインエルシティ千葉2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【四街道駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にイトーヨーカドーがあり日用品の購入に困ることはない。また、飲食店や病院等も多数あり非常に便利である。電車は、朝は通学の学生で混雑することはあるが、身動きが取れないほどではない。駅周辺は歩道が整備されており、安全に歩行できる。
▼【四街道駅に対する口コミ】駅周辺は待ち時間の長い信号や踏切が多いため、車での移動は時間がかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【四街道駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるので交通の便はいい方だと思う。成田空港も一本で行けるのも助かる。朝でも座れたりするので、通勤のタイミングではとてもありがたい。駅周辺にマクドナルドやコンビニも充実しているので、食の面でも不安などは感じない。
▼【四街道駅に対する口コミ】バスの数が比較的多い部分であったり、大きな駐輪場があったりするせいなのか、タクシーの台数は困る時がある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心まで一本でいけて、待つ時間が少なく電車がくる
▼利用する人が多いので降りるときに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲歯医者が多いので自分にあった病院を見つけやすい
▼スーパーが高いのでもっと安く買えるとこを増やしてほしい
飲食店の充実
▲飲食店が多く安い。カフェが増えているのでゆったりできる
▼もっと、ファミレスを増やしてほしい。 安い、お弁当屋があったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や緑が多いからのびのび暮らせたり学校が多いので選べる
▼荒い運転する人が多く子供1人で歩かせるのは危ない
治安
▲警察が見回っていたり人が多いので犯罪は少ない
▼酔っぱらいが多く駅前で寝てる人や未成年が煙草や飲酒行ってる
コストパフォーマンス
▲駅前のわりには家賃が安いし部屋が広く2人でも快適に住める
▼賃貸が古いのでエレベーターがないところや街頭が少ない
交通利便性
▲快速が止まるため、乗り換え無しで東京まで行ける。特急も止まるものがある。バスの運行も充実している。
▼快速列車の本数も普通列車の本数も多いとは言えないため、千葉駅に出るのにも電車を待つ場合がある。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分以内に大型のイトーヨーカ堂があり、通常の買い物以外にフードコートが充実している。雑貨屋も入っているので楽しめる。
▼イトーヨーカ堂以外は、駅前から年々店が減っている。駅前のロータリーは寂しい雰囲気になってしまった。
飲食店の充実
▲近くの大型ショッピングセンターであるイトーヨーカ堂内のフードコートには店がたくさんあり、席数もかなり多い。
▼駅前のロータリーにあったパン屋さんや持ち帰りの寿司屋等がなくなってしまったので、イトーヨーカ堂に行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からほど近い場所に少し大きめの公園があり、遊具が多いため、子どもたちが遊んでいる姿をよくみかける。また、その公園でお祭りもしている。
▼幼稚園や保育園が特に多い気はしない。雨の日に子どもが行く場所が少ない気がする。
治安
▲駅出てすぐに交番がある。駅周辺も綺麗。バスで帰宅する人が多いため、駅前ロータリーは夜でも人が多い。
▼駅前には飲み屋が何店舗かあるので、強いてあげれば酔っ払う人を見かけるくらい。
コストパフォーマンス
▲駅近くであれば東京にも一本で出られるので家賃も安めで良いと思う。
▼バス利用となると、バスの時刻と電車の時刻が合わない場合、待ち時間が多くて辛い。
交通利便性
▲駅前にはCoCo壱、オリジン、マック、王将、なか卯があり、疲れて帰ってからさくっと食べれるファーストフード店があります。夕方ぐらいまででしたら 駅近くの八百屋さんも開いているし ヨーカドーまでもそんなに遠くないです
▼言うならば 駅直結 もしくは本当に2、3分の徒歩の距離に24時間のスーパーがあれば最高。大概はヨーカドーで 揃えることにはなりますが ニトリ とか カインズが駅近にあったら嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅前 すぐに皮膚科があってそこにはよくお世話になってます 本屋などは イトーヨーカドーに入ってます
▼駅ナカ は結構 古いイメージなので 中にもう少し 学生とか女性がよれるようなプラザ 的なお店があると最高ですかね
飲食店の充実
▲駅周辺はいろんなお店があるし 個人店で頑張ってるところもあるので散策してみるのもとても おすすめです
▼女性同士で行ける おしゃれなカフェ的なものは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば 大きな公園 もあるし 歩道がきちんと整備されている町 だと思います
▼図書館とか 公共施設が何だか ボロいですもう少し 公共の施設に力を入れてくれていたら最高ですね
治安
▲夜は遅く歩いていても怖いと感じたことがないので 安全の方なんだと思います
▼駅のメインじゃない側は結構 歩道が狭い。自転車で結構 車 スレスレの人とかを見ると ヒヤヒヤします
コストパフォーマンス
▲千葉駅からも 10分以内で着くし家賃もまあそこそこ だし いいんじゃないですかね
▼築10年ぐらいで 家賃5万円以下 ぐらいの家が少ない
交通利便性
▲電車の本数が多く、都心部までアクセスがしやすい点
▼強いて挙げれば路線バスの本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設が近郊にあるので買い物を楽しめる
▼強いて挙げれば病院が少ない点が気になります
飲食店の充実
▲飲食店はそれなりに多く選択肢を豊富に持つことができる
▼強いて挙げれば選択肢が多いので迷ってしまうこと
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園などの施設が近郊にあり気軽に利用することができる
▼強いて挙げればバリアフリーな場所が少ない点が気になる
治安
▲駅周辺は綺麗で街灯も多いので安心して利用することが出来る
▼強いて挙げれば駅から離れてしまうと街灯が段々と少なる点が気になる
コストパフォーマンス
▲家賃や利便性は平均的なので経済的な負担を少なくすることが出来る
▼強いて挙げれば物価が少し高いのが気になる

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。