チサンマンション新検見川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年11月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立花園小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
専有面積67.32m² ~ 67.32m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

チサンマンション新検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション新検見川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション新検見川の売却ガイド

チサンマンション新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション新検見川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション新検見川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花園小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

チサンマンション新検見川に関するよくある質問

チサンマンション新検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション新検見川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション新検見川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション新検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション新検見川はどのような物件ですか?

チサンマンション新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩3分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション新検見川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新検見川駅まで徒歩3分ほどですごく近くて、SEIYUのエスカレーターがあるのでとっても楽!
駅に行くまでに坂があって、そこをぐるーっと登っていかないと行けないのがちょっと大変。 エレベーターと階段もあるがそっちに行っても同じくらいの時間になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
SEIYUがものすごく近くにあるし、公園も近くに3つほどあって子供がいる人にもいい。
駅前が栄えていて夜になると酔っ払いの声が聞こえてきて騒がしい。最近は大勢の鳥の鳴き声が夜中にすることがあってそれで目が覚めたりもする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
道路からすぐ出入り口に入れるような造りじゃないのがいい。
マンションはセキュリティーのドアやインターホンが1階にあるものだと思っていたが、ここはアパートっぽいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の数も多く、天井の高さ、広さもちょうどいい。
日差しのよく当たる部屋とそうじゃない部屋の差が激しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはSEIYUが近くにあって、徒歩1分もかからない。 24時間営業なのもいい。 ローソンやピザ屋さん、駅前にはパン屋さんもあって充実している。
おしゃれなカフェが近くにあったらいいなーと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てしやすい町だと思う。 公園は近くにあって、ママさんもたくさんいるし、保育園も近くにたくさんある。 行きつけの小児科は2つあって、歯医者もいくつかある。 夏に神社の大きなお祭りもあって楽しい。
マンションが2つの棟に分かれているのだが、隣の棟に住んでいる人とは全然会わず、どんな人が住んでいるのかたまに気になる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】千葉駅へも津田沼、船橋へも行きやすい駅です。 住むにはちょうどいい町だと思います。 家賃もそれほど高くありません。マンションやアパートがたくさん建っています。
【新検見川駅に対する口コミ】快速が止まりません。複数の路線使用はできません。マンションやアパートがたくさん建っているため、その分街に明るさが欲しい。家賃もこれから上がってくると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】住宅が多く、安いスーパーがあったり、コンビニも数多くあったりします。 住宅地なため、夜も比較的静かで落ち着いています。駅前に交番もあります。
【新検見川駅に対する口コミ】大きなデパートはありません。 電車で大きな駅へでたり、車で国道へ出たりして、必要な買い物はします。交通事故が多い交差点があります。裏道が暗めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅前に少し居酒屋さんがあります。鳥貴族もあります!
【新検見川駅に対する口コミ】ファミレスは離れたところにあるのでバスや車が良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】小学校が多くあります。子どもが多い地域です。公園も多くあります。
【新検見川駅に対する口コミ】保育園は待機になっている人が多いようです。でも、保育園も少しずつ増えてきています。
2024年04月 メリット
交通利便性
幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。
強いて言うのであれば夜間駅周りがくらい事が少し怖いです。もう少し街頭を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。
強いて言うなら西友側にもドラックストアが欲しいです。
飲食店の充実
ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。
強いて言うのであればサイゼリアやバーミヤンなどファミリーレストランがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。
スロープもありますが、階段も多くご年配の方は歩きにくさがあるかもしれません。
治安
駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。
夜間は暗いのが怖いです。もう少し駅周りが明るくなるとありがたいです。
コストパフォーマンス
駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。
特にありません、強いて言うのであればコンビニが増えるとありがたいです。
交通利便性
千葉駅へも津田沼、船橋へも行きやすい駅です。
快速が止まりません。複数の路線使用はできません。
生活利便施設の充実
住宅が多く、安いスーパーがあったり、コンビニも数多くあったりします。
大きなデパートはありません。電車で大きな駅へでたり、車で国道へ出たりして、必要な買い物はします。
飲食店の充実
駅前に少し居酒屋さんがあります。鳥貴族もあります!
ファミレスは離れたところにあるのでバスや車が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多くあります。子どもが多い地域です。公園も多くあります。
保育園は待機になっている人が多いようです。でも、保育園も少しずつ増えてきています。
治安
住宅地なため、夜も比較的静かで落ち着いています。駅前に交番もあります。
交通事故が多い交差点があります。裏道が暗めです。
コストパフォーマンス
住むにはちょうどいい町だと思います。家賃もそれほど高くありません。マンションやアパートがたくさん建っています。
マンションやアパートがたくさん建っているため、その分街に明るさが欲しい。家賃もこれから上がってくると思う。
交通利便性
始発開始時間は早く、終電は遅くまである。京成線も歩いて利用可能。駅からのバスは花見川区方面、美浜区方面とも充実している。タクシーも拾いやすい。
総武線快速が停まらない。また、電車が止まった時、京成線振替に時間が掛かる。都心まで出るのに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
銀行は何件かある。駅近くに西友がある。最近リニューアルされて、綺麗になって利用しやすくなった。駅周辺にはコンビニや定食屋さん、飲み屋もある。駐輪場もたくさんあり、駅まで自転車も利用できる。検見川神社は伝統ある。
花見川区方面のバス停が駅ロータリーに無く少し離れている。生活には困らないが、もう少しお店が充実していると良い。電車利用者が多い割には、快速が停まらないので、不便を感じる。
飲食店の充実
少し歩けば、美味しいカレー専門店や中華のお店ある。食パン専門店がある。リーズナブルな飲み屋もある。
おしゃれなお店があまりない。もう少しおしゃれなお店があれば、駅も活気づくと思う。100均ショップがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は割と多く、待機児童は少ないように思う。少子化の影響なのか、クラス数が少ないので、和気あいあいとしている。公園は多い。
少子化なのか、子供が少ない。クラス数が少ないので、一クラスの小学校がありクラス替えが無い。
治安
駅前には交番がある。大きな事件は無いように思う。静かな住宅街も多く、安心して暮らせる。暴走族のような類いもあまりない。
強いて言えば、県内は交通事故が多いので、この辺も交通事故はあるのかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便が特別良いと言うわけではないが、のどかで安心して暮らせると言う面では、コストパフォーマンスは良く穴場だと思う。
電車の利便性や都心までの距離を考えると、少しデメリットを感じる。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。