チサンマンション文京千石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都文京区本駒込2丁目29-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年3月
総戸数25戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域第九中学校
専有面積15.61m² ~ 69.85m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社フジタ工業
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション文京千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション文京千石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション文京千石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション文京千石を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション文京千石の売却ガイド

チサンマンション文京千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション文京千石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション文京千石を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 第九中学校

チサンマンション文京千石に関するよくある質問

チサンマンション文京千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション文京千石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション文京千石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション文京千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション文京千石はどのような物件ですか?

チサンマンション文京千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩1分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション文京千石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】三田線はオフィス街を通っているので、丸ノ内方面への通勤に便利です。都心(丸ノ内方面)に勤務している人にとっては、アクセスもよく静かな環境もあり、最適な住環境だと思う。
【千石駅に対する口コミ】三田線以外の電車は利用できません。止まった場合は、巣鴨まで歩いてJRに乗ります。都市に通勤する必要がない人にとっては、商業施設の少なさや家賃の高さがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】スーパー(イオン、マルエツ等)やドラッグストア(マツキヨ、ウェルシア等)が複数あるので、買い物には困りません。住人の質が良く、治安も極めてよい。交番の警官も暇だと言っていた。
【千石駅に対する口コミ】文京区のせいか、物価が高いような気がします。北区や豊島区の方が安いと思います。夜になると、ほとんど人通りがなくなる。しかし、治安上の懸念はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千石駅に対する口コミ】あまり有名ではないけど、おいしい飲食店がいくつかあります。グリーンコートの中華がおいしい。
【千石駅に対する口コミ】駅前は静かで、チェーン店が少ない。マックやスタバもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】保育園や学校の数がとても多い。近くの小石川中高はコスパが良いことで人気がある。
【千石駅に対する口コミ】子供が遊ぶための公園の数は少ない。よって、数少ないかつ狭い公園に子供が密集することになる。
2025年10月 メリット
交通利便性
大手町に20分以内で行け、新幹線に乗る際のとても便利。
千石駅自体には駅の中に何もないので、靴を磨いてくれる場所、カフェ等があればさらに良いと思う。
生活利便施設の充実
子連れで住むにはとても良いと感じる。自然が豊かで、のんびりしつつも商店街があり、本屋、図書館、地域に根付いたお店が沢山ありとてもすみやすさを感じます。
小児科があまり良いところがなく、少し遠いところまで通う必要性があります。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、どこに行こうか悩むほど楽しめます。
美味しい個人店が多く、そこはなかなか入らないところです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子どもにとってワクワクは環境だなと感じます。
文京区と保育園を期待しましたが、想像よりも教育の環境は良くなく、驚きました。1箇所だけ認可の保育園で素敵なところがありますが、そこは待ちの人数が多く、入れそうにありません。認可外でも探しましたが、認可外はなんかよりも教育環境が劣悪なイメージです。
治安
不審者等にあったことがなく、大きな警察等も近くにあるので安心して住めます。
夜になるとライトが少しくらいのが怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
この値段でこの環境なら、コスパは良いと感じます。
スーパーが割高で、良い場所が少ないところは若干の懸念点です。
交通利便性
大手町付近で勤めている人にとっては、交通のアクセスがとても良い。JR巣鴨駅から徒歩15分から20分位で歩いてくることもできる。
駅から近いように見えても、地下鉄の階段は段数が多く、ホームまで着くのに時間がかかる。
交通利便性
大手町駅まで10分と、都心へのアクセス良好です。
他線への乗り換えはできないのが強いて言えばデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にぱぱすがあり、日用品は揃えることができます。
大型スーパーは駅付近にはないことが少し不便です。
飲食店の充実
駅前のぱぱすの上にデニーズがあります。家族で入りやすいです。生姜は文化やグリルKなど、有名店もあります。
駅近の飲食店はそこまで多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが一機あります。児童館のイベントなど、たくさんあるので子育て世代にもおすすめです。
駅にはエスカレーターがないのが不便です。
治安
駅前に警察署があり、警官が常駐しています。
裏道の住宅街は夜は人通りが少ないので、要注意です。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば安く住めるマンションもあります。
基本的に家賃や、土地は高めだと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。