チサンマンション千石の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分 JR山手線/大塚駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区千石3丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年12月
総戸数28戸
小学校区域区立大塚小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積38.30m² ~ 90.30m²
間取り1SDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社アイサワ工業
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション千石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション千石を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

チサンマンション千石の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チサンマンション千石の売却ガイド

チサンマンション千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション千石の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション千石を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大塚小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

チサンマンション千石に関するよくある質問

チサンマンション千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション千石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション千石の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション千石はどのような物件ですか?

チサンマンション千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩10分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション千石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅直結の施設として地下1回、地上4階建ての複合商業施設「アトレ」があり、駅前で便利に買い物をすることができます。アトレにはユニクロやロフトも入っているため、衣料品から生活小物まで揃える事ができて、便利です。また、駅前には飲食店も豊富にあり、住みやすい街になっています。移動にはJR山手線と都電荒川線の2路線があり、様々な場所へアクセスし易いです。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅前から飲み屋や風俗街が近く、少し治安が心配になります。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千石駅A1出口すぐそば。改札に近い出口なので、まどろっこしさもない。
駅から建物までの間にコンビニやスーパーがないので、寄って帰ろうと思ったら少し遠回りになる
2023年01月 メリット
交通利便性
・東京駅、大手町駅まで10分ほど・飲み屋のような飲食店がほとんどないため、非常に治安が良い。・100円ショップが2店舗ある。・駅前にスーパーがあるため購入して帰宅する事ができる。
・商業系施設がないため、家具や家電等を購入するためには池袋まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
・規模は小さいが、病院、スーパー、薬局等、日常生活に必要な店舗は揃っている。
・全ての規模が小さいため、店舗内が混んでいる。
飲食店の充実
・お洒落なパン屋やケーキ屋が、点在している。
・店舗数が少ないため、選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅から数分のところに大きめの公園がある。
・道はあまり広くなく、また自転車もよく通るため気を付ける必要がある。
治安
・酔っぱらいはまずいない。・駅前に交番がある。・不良を見かけたことがない。
・強いていえば、自転車マナーの意識が低いと感じた。平気で歩道を通っている。
コストパフォーマンス
・スーパーや薬局の物価は普通と感じた。高くもなく安くもない。セールの際は安め?
・丸ノ内線しか利用できない割には家賃が高め。
交通利便性
環状線である山手線、東京さくらトラム、都バスの始発が出ている、タクシープールもあり交通の手段が想像以上に豊富である。山手線で一駅で池袋駅に出ることができる。
地下鉄がないので山手線の内側へのアクセスが多少不便。手段としては都バスぐらいかもしれない。また都バスの本数が平日と休日だとかなりの差がある。平日の感覚でバスを利用するとなると時間の読み方を見誤ることがあるので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、その中には大手アパレルメーカーの店舗など一通りそろっており便利である。また周辺にもコンビニや商店街もあるので必要なものは購入しやすい駅である。
強いてあげればスーパーマーケットが駅から若干遠いかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はリーズナブルで安く飲める居酒屋から本格的な料理を出してくれて接待にも使用できる飲食店もあるためかなり豊富である。
多少ごみごみしていて、飲み屋街は汚い印象があるので強いてあげれば気になる点はそのぐらいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が再開発され、ゆっくりできる公園的スペースがあるのがよい。バリアフリーも推進されている。
東京さくらトラムの踏切がないため、車いすの方や子ども達には危ない場所がある。
治安
駅はここ最近綺麗になってよい印象があり、治安も悪くないと思います。
北側は繁華街であるため、人によっては抵抗のあるかもしれません。
コストパフォーマンス
池袋駅まで一駅なので交通の便はよいと思います。駅から少し離れれば緑も豊富で環境は良いと感じます。
家賃は若干高いかもしれません。築年数が多ければ安く抑えられますがファミリー層だと出費を覚悟しないといけないと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。