ダイホープラザ駒込の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩8分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩14分 都営三田線/千石駅 徒歩14分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩17分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目39-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年9月
総戸数27戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積16.10m² ~ 22.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社朝光建設
管理会社翔家

ダイホープラザ駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ駒込の売却ガイド

ダイホープラザ駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイホープラザ駒込の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ駒込を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩8分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩14分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ダイホープラザ駒込に関するよくある質問

ダイホープラザ駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ駒込の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイホープラザ駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ駒込はどのような物件ですか?

ダイホープラザ駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩8分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】なんといっても主要な駅へのアクセスがよくどこへ出掛けるにも乗り換えが便利。西日暮里駅は、他にも京浜東北線、千代田線、日暮里・舎人ライナーも通っており、どこ方面への乗り継ぎもできる。 23区内では比較的家賃が安め。 比較的大きなスーパーや薬局などが徒歩県内にあり、日常の生活を送るには十分。
【西日暮里駅に対する口コミ】周囲の山手線駅に比べると駅周辺に商業施設がない。 どの路線も便利なため電車は通勤ラッシュ、帰宅ラッシュを逃れられない。
2024年08月 メリット
交通利便性
三田線のみの駅だが、少し歩けばJR線や南北線も使えるところ。
ラッシュ時は都心方面の電車がかなり混んでいるところ。
生活利便施設の充実
近くに会社とモールを兼ねた文京グリーンコートがあり、買い物やお茶、病院も入っています。
お茶できる店が圧倒的に少ない且つこじんまりしており、座りたいときに席がないことが多い。
飲食店の充実
トレカルムという美味しいスイーツのお店があり手土産に重宝しました。
チェーン店の飲食店が少ないので徒歩圏に増えるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
六義園があり桜の季節や紅葉の季節はとても美しい景観を楽しめます。
公園は狭くて少ないです。子ども達と保護者でぎゅうぎゅうに溢れていることもあります。
治安
落ち着いた住宅街で比較的高年収の方が住んでいるので、変な人はあまりみかけません。
繁華街ではないので夜は人通りが少なく、一人歩きは気を付けたほうが良いかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅付近は便利とはいえないものの、足を少し伸ばせば池袋や水道橋、大手町方面へのアクセスも容易いです。
文京区という土地柄か住居費は都内でも高いほうに分類されるかと思います。その割には便利とはいえない場所かと思います。
交通利便性
山手線、京浜東北線、千代田線の3路線が使えて便利。少し歩くとモノレール(舎人ライナー)もあります。なかなか便利です。
JRと千代田線の改札が別なので、少し紛らわしい。通れば通れそうなのに、JRの入り口に千代田線はここではない旨貼り紙があります。乗換は可です。
生活利便施設の充実
時間を潰せるような施設は改札外のBECK’sコーヒーショップのみです。そこそこ美味しいです。商店街はありません。飲み屋街みたいなものはあります。病院は個人の小さいものがパラパラとあります。総合病院はないです。
時間を潰すには少々不便。本屋や雑貨屋ができたらいいと思う。買い物できるところはほとんどないです。
飲食店の充実
1F構内にはNEWDAYSの小さなコンビニと、時々仮設店舗が出てスイーツなどを売っています。羽二重団子の小さい店舗(テイクアウトのみ)と立ち食い蕎麦もあります。改札の外にはBECK‘sのコーヒーショップと、レンタルイベントスペースがあります。駅のトイレは改装してしばらく経ちましたが、キレイに保たれています。駅を出ると、ガード沿いに小さな店舗が並んでいます。スパイスカレー、ラーメン、串カツ、鰻屋、立ち食い寿司など。
ゆっくり座れるところがない。乗り換えメインなのか、待ち合わせできるスペースがないです。
暮らし・子育て環境の充実
改札内からホーム中ほどに出るエレベーター有り。駅改札を出ると、階段とスロープがある。学校は結構多い。駅から5分圏内に保育園と小学校がある。保育園の倍率はだいぶ高い。公園は小さな公園が散見されるが、薄暗かったり古びていたりするのであまり使えない。田端台公園や谷中幼稚園の隣の公園など、少し離れたキレイな公園を利用している。
駅周りに図書館や本屋がないので、勉強には不便だと思う。日暮里や町屋の図書館を使っている。
治安
駅周りは携帯ショップや飲み屋が多い。夜でも明るい。
飲み屋が多いので、夜になるとそれなりに酔っ払いが多い。外国人も多い。駅周辺はあまりキレイではない。
コストパフォーマンス
交通の便は良い。お酒が好きな単身者には良いと思う。
ファミリー向けではない。駅前は治安が良いとは言えない。小さい子供を連れて歩くのは少々心配。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。