ダイホープラザ千駄木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩11分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区千駄木4丁目15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年7月
総戸数86戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積17.01m² ~ 21.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳建設
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

ダイホープラザ千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイホープラザ千駄木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイホープラザ千駄木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイホープラザ千駄木の売却ガイド

ダイホープラザ千駄木は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイホープラザ千駄木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイホープラザ千駄木を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩11分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

ダイホープラザ千駄木に関するよくある質問

ダイホープラザ千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイホープラザ千駄木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイホープラザ千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイホープラザ千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイホープラザ千駄木はどのような物件ですか?

ダイホープラザ千駄木は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩11分。築1997年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイホープラザ千駄木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、コインランドリーなどが充実しています。
さほど困らないですが、強いて言えば、電気屋がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思います。街灯も明るいので怖い思いはしたことはないです。
外国人が増えてきている印象で、一部の人はうるさいかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は定期的に清掃されています。管理人さんが平日AMはいるようです。
ゴミ捨て場のマナーがわるいです。管理人さんが大変そうでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kの部屋に住んでますがとくに不満はないです。
隣の音や排水の音が聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店はとても充実しています。
一元さんお断り的な入りづらそうな店も多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
おおきめの病院がとても近くにあるので安心です。
単身者が多いようで、ほぼ交流はないです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄木駅、田端駅、西日暮里駅と、最寄り駅が多いです。
全ての最寄り駅が絶妙に遠いため不便に感じるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全体的に街は静かで治安はとてもいいと思います。
強いてあげれば、違法駐輪の数が結構多いのは少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
二重ロックがかかっているため簡単に侵入はできません
裏具の門がずっと空いているのは少し問題あり
お部屋の仕様・設備 ★★★
少し小さめの空間に便利なものが全部詰まっています。
日当たりが悪いのと、季節による寒暖差が激しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション前に肉のハナマサがあって、他にもスーパーがあって充実してます。
とても安いスーパーの類はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
避難経路などもしっかりしていると思います。
部屋が狭いため子育てには少し厳しいと思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅が3駅あり、交通の便が良い。また、西日暮里駅周辺は飲食店が多いため外食にも困らない。
どの駅にも徒歩10分程は歩くことになる。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面してますが、夜でも静かに暮らせます。
2Fに居住してますが、飲食店に挟まれていて虫に悩まされています。
2024年05月 メリット
交通利便性
うるさすぎず静かすぎない。都会の中のオアシスである。
夜になると暗すぎる場所があるため、帰宅中不安になりそうである。
生活利便施設の充実
おいしいお店が色々ある。チェーン店も結構あるので、いろんな選択ができる。
もう少しだけコンビニを増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
いろんな店がある!チェーンだけでないからお店を探して探検するもいい。
人気な店・有名な店とかはない。リーズナブルな店中心です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは大変広く綺麗である。たばったんも可愛くて癒されます。
公園はあまりない。大きい公園は一ヶ所あるが他の街に比べたら少ない方であると思う。
治安
周りの駅に比べたら酔っ払いなどは少ない。
駅はあまり綺麗とはいえない。たまに嘔吐物が散乱している。
コストパフォーマンス
利便性は高いのに家賃は高すぎないと思う。
東京なので物価は安くない。大きなスーパーもあまりない。
交通利便性
駅員がおり、とても安心して利用できる点。また、アクセスが良い点。
券売機が少なく、チャージをする際に時間を要してしまう点。
生活利便施設の充実
駅構内にはatreがあり、中には様々なお店が揃っており、外にも多くの飲食店が立ち並んでいる点。
少し店舗の数が少なく、用を足せないことがある点。
飲食店の充実
チェーン店が多く、気軽に利用できる点です。
店舗が小さいのか、結構混雑しているところ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーを連れていても大丈夫だ。
エレベーターが少ないため、稀に混雑して困るという点。
治安
人通りが多く、駅構内には駅員が常駐しているのでとても安全。
居酒屋等があるせいか、少し汚いという点。
コストパフォーマンス
ひとにもよるが、駅が近く、バスやタクシー乗り場があるのでとても便利。
バスの本数が結構少なく、雨天時等には大変になる点。
交通利便性
山手線沿線で、京浜東北線も通っているため、都内で通勤通学するうえでとても便利です。駅ビルのお店もカフェや雑貨店が揃っていて暮らしやすいです。
この駅ならではの特筆すべきメリットがない点。
生活利便施設の充実
駅前にチェーン店が充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋、雑貨屋など駅ビルに行けば大抵のものは揃います。
駅前のTSUTAYAがなくなり、本屋がなくなったことはとてもショック。子育てをするのに、勉強をするのに本屋のある環境は大事だと思います。
飲食店の充実
チェーン店が多く、リーズナブルなお店は多いイメージです。
わざわざ通いたくなるようないいお店はとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、自転車があればいろんなところに行きやすい立地なので、暮らしやすいです。
一戸建てが多く、家族で住んでいる人たちは、東京に昔から馴染みのある人が多いのかなという印象。
治安
都心にしてはいい方だと思います。住宅地が多いので、基本的に騒音に悩まされるといったことは起こりづらいです。
一度不審者に遭遇したことがあります。住宅街ゆえ夜遅くは暗い道も多く、ひとりで歩くときは大通りを歩くなど気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場もそこまで高くなく、都内で働くには暮らしやすいと思います。
少しおもしろみのなさが気になります。もう少し文化的な施設やお店が増えたら、もっと暮らしやすくなりそうです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。