ダイネスマンション厚木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県厚木市恩名1丁目8-65
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1982年3月
総戸数63戸
小学校区域厚木第二小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積60.60m² ~ 64.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大年興業
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイネスマンション厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイネスマンション厚木の売却ガイド

ダイネスマンション厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数63戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイネスマンション厚木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイネスマンション厚木を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

ダイネスマンション厚木に関するよくある質問

ダイネスマンション厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイネスマンション厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイネスマンション厚木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイネスマンション厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイネスマンション厚木はどのような物件ですか?

ダイネスマンション厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩11分。築1982年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイネスマンション厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路に近いですが非常に静かです。前面に高い建物がないので日当たりがとてもよいです。また、地盤が良い地域なのか地震が来てもあまり気にならなかったです。隣の人の生活音も気になったことはありませんでした。駅からの道のりにスーパーやコンビニがあるので便利です。総合病院は車で5分です。管理人さんが掃除をしてくださるのでいつも共用部分は清潔です。住人も落ち着いている方が多く、問題のある方はいない様でした。
歩ける距離に回転寿司、焼肉、ファミレスがあるので外食が多くなってしまいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】電車の本数がとても多く、ロマンスカーの停車駅でもあります。 駅内部の表示が非常に分かりやすくて、駅員さんもとても親切です。 駅前は商業施設や飲食店が非常に充実しており、済むのにも買い物にもとても使いやすい印象
【本厚木駅に対する口コミ】人がとにかく多いので慣れていないと辛いかも。 快適に過ごせる市町村であることには間違いないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅の近くに飲食店が多いので職場からの昼食に便利
夜になると治安が悪め。長居する場所ではない。
生活利便施設の充実
衣服等はどこでも買えるくらい店がある。雑貨屋が少ない
強いてあげればイオンまで5分程度歩く距離
飲食店の充実
かなりいろんな種類のお店が駅の近くに存在してる
メリットでもあるが、安価なお店が多くディナーには向かないの
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーター等介護者向けの設備はある。タクシー乗り場までスロープがあるのも◯
やはり駅のそばが汚く見える。学校等も近くにない
治安
駅の目の前に交番が存在してるのでいざとなったら駆け込める。
逆に言うと交番があるのにキャッチ等が野放しになっている
コストパフォーマンス
町田まで乗り換えなしなので駅の近くだと利便性が高い。
駅の近くには住むところがほとんど見受けられない。
交通利便性
急行、快速も止まるので本数が多い。新宿まで乗り換えせず一本で行ける。
小田急線しか走っていないので、電車が止まった時に他の選択肢が少ない。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーなどは十分揃っており、他駅に移動しなくてもすませられる。
アパレル分野は弱い。ミロードはあるが入っている店舗数や種類が若者向けではない。
飲食店の充実
チェーン店はとても揃っているように感じる。特にチェーンのカフェは多種類揃っていて良い。
駅前から少し離れてしまうと飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園数はある程度あると思う。駅に多機能トイレや、エレベーターが設置されている。
年々公園が少なくなっている。駅近くにはほぼ無い。
治安
駅前に交番があり、何かあったら駆け込める。
キャッチが多すぎる。駅前から一本奥に入った通りや一番街の通りなど、交差点の四隅に夜のお店のキャッチで埋め尽くしている異様な光景。
コストパフォーマンス
家賃、利便性、交通の便でバランスは取れていると思う。
悪く言えば全てにおいて中間評価なのでもっと良い駅はあると思う。
交通利便性
ミロードにもすぐに行けて、電車もたくさんくるので助かってます。
強いて挙げればバスの本数をもっと増やしてもらいたい。
生活利便施設の充実
駅の上にショッピングモールがあるので、手軽に行けてとてもいいです。
朝帰りの人が駅のホームのベンチで寝ているのは他の人の迷惑になるので、駅員さんは注意してもらいたい。
飲食店の充実
東口方面のお店はミスタードーナッツなどの人気店で栄えていて良いと思います。
朝帰りの人がホームのベンチで寝ているのが結構多くあり、他の客の迷惑になる。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなどがあり、障害を背負っている人にも安心できます。また男性トイレにもオムツ台を設置していることに誠に関心しました。
東口の階段にはエスカレーターが設置されてないことは少し残念でした。
治安
駅員さんも周りの方々も心優しい人ばかりで毎日が安全です。
夜になると居酒屋のキャッチが増えて、本厚木の風紀が乱れると思いました。
コストパフォーマンス
住みやすいです。土地の値段は高いですが、駅が近くにあるので安心です。
土地の値段が高いことです。ただそれだけです。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。