ダイナシティ立川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都立川市曙町3丁目3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数30戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積26.20m² ~ 46.26m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社名工建設
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイナシティ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナシティ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイナシティ立川の売却ガイド

ダイナシティ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ立川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ立川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ダイナシティ立川に関するよくある質問

ダイナシティ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ立川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイナシティ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ立川はどのような物件ですか?

ダイナシティ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩5分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅自体大きいので、様々な路線を利用でき、便利に感じます。また、電車の本数も多いので非常に助かります。住みやすさとしては、立川駅から様々な路線もあるので、不安はないです。一本の感覚も短いので、待ち時間も少なくスムーズに利用できます。
【立川駅に対する口コミ】電光掲示板、をもう少し大きくしてもらえると嬉しいです。もし、家賃がもう少し安ければもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅には、デパートや、飲食店等が併用しており、買い物施設としては申し分ないと思います。スターバックスや、本やアパレル等さまざまな物があります。駅周辺は、様々な建物があり休日にいくとテンションが上がります。南口のほうに交番もあり、治安は悪くないと思います。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレをもう少し増やすか、わかりやすいところに作ってほしい。駅周辺の、大人のお店のキャッチが非常にしつこくて困ります。速く改善してほしいレベルです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】有名なスターバックスやタピオカ店があるので、高校生や若い世代の方は利用しやすいと思います。
【立川駅に対する口コミ】レストランを何店舗かあれば、もっと利用しやすくなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】エスカレーターがたくさんあるので、足の不自由な方や、お子さん連れのかたにはうれしいと思います。エレベーターもあるので不満は感じないです。
【立川駅に対する口コミ】人が多いので、階段をもう少し大きくできるとお年寄りの方や、足の不自由な方は案死して利用できると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ナカが充実 中でもホームにある奥多摩そばが美味しい。朝7時から。 メニューも多彩で、唐揚げもウマイ。今一個増量中 駅外のエキュート立川の東京観光案内所も充実。同じエリアでは映画に合わせて定期的に名探偵コナンフェアやってて、すごい人気です。
【立川駅に対する口コミ】駅自体が常に混雑しているので駅ナカを利用するときは時間に余裕を。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】都心から離れているが、非常に発達しているため日常生活には便利である。 中央線沿線なので、終電が遅くまであるのも便利。 飲食店も多く個性的な映画館や昭和記念公園もあり娯楽面でも困らない。 東西南北全方向へ向けた電車に乗れるためアクセスは優秀。
【立川駅に対する口コミ】特に北口方面で治安に不安がある。 またラーメン屋の値段が基本的に高い(安いラーメン屋もある)。
2024年08月 メリット
交通利便性
多数の路線が利用でき、南武線では始発駅なため、かなり便利です。
交通利便性においてデメリットは特に見当たりませんが、タクシー乗り場は混んでいます。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがたくさんあります。どんな施設にも困らないです。
強いて言うなら、ボーリング場が徒歩圏内にないです。
飲食店の充実
チェーン店が沢山あります。基本的にリーズナブルなお店が多いです。
沢山お店はありますが、どこも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広く、お子さんと入りやすいところが多いです。
ゆったりした雰囲気で子育てをしたい方には向かない駅だと思います。
治安
駅の周りはとても綺麗に整備されています。
スカウトやナンパが多く、治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
かなり利便性の高い駅で、おすすめの駅です。
駅から近いところに住む場合、家賃は少し高めの印象です。
交通利便性
多摩地区の交通の要。乗り換え路線が多く多方面に行ける。
強いて挙げれば2階の移動がメインで、地元商店街が消滅してしまった。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて、欲しい物がなんでも揃っている。
強いて挙げれば、個人商店が少なく、人情みが少ない。
飲食店の充実
食べる事に関しては、困ることがまったくない。
強いて挙げれば、チェーン店が多く、昔からある老舗がない。
暮らし・子育て環境の充実
施設が充実していて、子供連れでも安心して買い物ができる。
強いて挙げれば、住宅地が駅から遠く、学校や公園が少ない。
治安
週末には、角かどにガードマンが立っていて治安は良い。
強いて挙げれば、立ちんぼが多くて、ガラが悪い。
コストパフォーマンス
交通利便性が良く、商業施設が充実していて、住みやすい街ではある。
強いて挙げれば、物価が高く、家賃も高い。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。