ダイナシティ宮前平の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年1月
総戸数30戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積27.81m² ~ 50.02m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

ダイナシティ宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイナシティ宮前平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイナシティ宮前平のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイナシティ宮前平のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

ダイナシティ宮前平の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイナシティ宮前平の売却ガイド

ダイナシティ宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ宮前平の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ宮前平を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ダイナシティ宮前平に関するよくある質問

ダイナシティ宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ宮前平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイナシティ宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ宮前平はどのような物件ですか?

ダイナシティ宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩5分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ宮前平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街にあり、治安がよく夜道も安心して歩ける。 渋谷まで30分弱と通勤にも便利。
駅前にお店があまりなく、外食時には選択肢が限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、通りも各ご家庭/マンションの管理が行き届いており綺麗な街並みである。 昼も夜も静かで落ち着いた生活ができる。
飲食店が少なく、限られている。 ホームセンターがなくなり、少し不便になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理も行き届いており、ゴージャスさはないが、清潔で居心地がよい。 セキュリティーもしっかりしており、安心できる。 宅配ボックスも戸数に見合った数が確保されており、利用しやすい。
ゴミ捨て場の開閉がしづらいこと、照明がわかりにくいこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、開放感がある。 白を基調としており、清潔感もあり、広々と感じる。
天井が高い分、既製品のカーテンではサイズが合わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困らない。 成城石井のような(少し)高級目のスーパーから、いなげやのような庶民的なところまであるので、使い分けることで物価も気にならない。
飲食店の数が限られており、外食のレパートリーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が近くにいくつもあり(メディカルモールもある)、便利。 図書館や公園も近くにあり、子どもを遊ばせるにも良い環境が整っている。
単身世帯が多いせいか、マンション内でのコミュニケーションが少ない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅駅構内には、以前は書店などがありましたが現在はありません。駅前にはファストフード店(フレッシュネスバーガー)や居酒屋、100円均一(ダイソー)やホームセンター、成城石井や薬局があります。 少し離れるといなげやというスーパーもあり、基本的な買い物に不便はないかと思います。 駅からかなり急な坂を上ると宮前区役所があり、その隣には図書館や、イベントも行う市民館もあります。 駅を離れると住宅街が多く、治安はいいと思います。
【宮前平駅に対する口コミ】土地柄急な坂が多く、自転車は電動タイプでないと厳しいかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
エレベーター、エスカレーターあり。トイレも比較的綺麗。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。
急行が止まらない。坂が多い地域で駅が谷となっているので、水が溜まらないか心配。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーあり。近くにはドラッグストアが数軒ある。100均もあるため、買い物は不便ない。
カフェのような、軽めの飲食店がない。カフェがあると、もっと便利な駅だと思う。
飲食店の充実
駅前にはないが、2〜3分歩くとファミレスあり。居酒屋もあるため、帰りに1杯…も可能!
美味しいパン屋さんがあると嬉しい。カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多め。駅周囲の道もベビーカーが邪魔にならない程度の道幅となっている。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。遊具がある公園もある。
坂が多い地域のため、ベビーカー押すのが大変。子育て世代が多いため、自転車も多い。
治安
駅周囲は明るい。目の前の幹線道路沿いも明るく、人通りも多い。
1本入るとやや、暗くなる。住宅地のため、声を出せばだれか助けてくれると思う
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいい。買い物、子育てには最適!
物価は高い。周りの子供の習い事も高く、お金がかかる印象。
交通利便性
渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。
宮前平駅は各駅停車しか止まりません。ただ通勤ラッシュ時の田園都市線の急行は酷い混雑のために乗りたくないし、急ぐときは溝の口等で急行に乗り換えればよいので、さほど気になりません。ただ、梶ヶ谷での急行待ちはガッカリしますが。。。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。(鷺沼への移転が計画されています)生活にはとても便利な地域だと思います。娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。
所謂ショッピングを楽しむようなところはありませんので、電車での移動が必要です。
飲食店の充実
駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。
駅近に、コーヒーショップなどの気軽に時間をつぶせるお店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。
10年近く前の話になりますが、保育園が激戦区でした。坂道が多いので、ベビーカーや足腰の悪い方は少し大変かもしれません。
治安
落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。
駅前から幹線道路沿い以外は住宅街のため、夜は暗く人通りの少ない道も多いです。
コストパフォーマンス
家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。
駅近くはどうしても家賃が高くなりがちです。駅近で安い物件は幹線道路沿いでしかもベランダが道路側だったりするので、実際によく見て決められた方が良いと思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。