ダイナコート春日の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/春日駅 バス12分
所在地(住所)福岡県春日市昇町7丁目85
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数30戸
小学校区域春日市立春日小学校
中学校区域春日市立春日中学校
専有面積55.00m² ~ 99.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイナ
施工会社地崎工業
管理会社応和管理

ダイナコート春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイナコート春日は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ダイナコート春日の売却ガイド

ダイナコート春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイナコート春日の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコート春日を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩15分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日市立春日小学校
  • 中学校区: 春日市立春日中学校

ダイナコート春日に関するよくある質問

ダイナコート春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコート春日には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコート春日の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイナコート春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコート春日はどのような物件ですか?

ダイナコート春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩15分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコート春日には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲窓側が駐車場なので、採光は十分に確保されています。
▼駅から遠いが、全戸分駐車場がないので、近隣から月極駐車場を探す必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲白水大池公園という大きな公園が近いので、子供を遊ばせたり、運動するにはとても良い。
▼裏側が、川になっており薄暗いので、低層の方は蚊が気になるのではないかと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部はふつうです。オートロック前には管理人室があるので、セキュリティは高いのかもしれない。
▼エントランスのエレベーターホールは明るいが、各階のエレベーターホールは、引っ込んでるので照明がついてないと暗い、困るレベルではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲時代なりで、改装してなければ普通。窓は道路(西)、駐車場(南)に向いているので大変明るい。
▼改装されてなければグレーのフロアカーペットが気になる。フローリングはリビング、キッチン、廊下のみ。 西側にリビング住戸は夏は暑いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニはセブンイレブンが最寄り。 スーパーは、サニーが最寄り。 JAの直売所があるが、閉まる時間は早い。 目の前がダイレックスで、食糧品もあり。 飲食店は徒歩圏内だと多くない。
▼主な買い物、飲食には車を使う必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲昇町公民館、児童館、樋口病院、個人のクリニックはそこそこある。ふれあい文化センター、スポーツセンターは自転車をつかえば近い。近隣の白水大池公園は、大きな公園なので、地域イベントなどがある。
▼学校は小学校、中学校ともに遠いため、子供が学校に通うのが少し大変。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】JR西日本の最も西にある新幹線駅です。博多南駅から博多駅まで約8分¥300の新幹線の旅ができるので博多駅近辺にお勤めの人の利用も多く、新幹線好きの子供連れもよく見かけます。車両基地ということもありホームから新幹線がずらっと並んでいるのは一見の価値ありです。
▼【博多南駅に対する口コミ】博多南駅周辺は郊外の町で駅へのアクセスはマイカー、徒歩、またはバスかタクシーなどになり少々不便です。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲安い値段で簡単に子供だけでも行ける。駅もとてもきれい
▼もし、改札口ガチャもっと大きくなればもっとよくなる
生活利便施設の充実
▲自動販売機やご飯を食べるとこがある。少しの時間で楽しめる。
▼強いて挙げればお店飲んで種類が、微妙である。
飲食店の充実
▲まわりに美味しい飲食店がたくさんあり気軽に行ける。
▼夜になると人が混んでいて帰りにくいときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園もある。トイレもきれいである。
▼もし、遊ぶ場所がもっと多ければ子供達も遊びやすい
治安
▲昼はとてもきれいである治安がとてもよい。
▼夜になると少しポイ捨てが目立つときがある。
コストパフォーマンス
▲いろいろあるのでとても住みやすくて過ごしやすい。
▼便利なので少し家賃が周りよりも高いが払えないわけではない。
交通利便性
▲落ち着いた雰囲気で電車を待つことができる。また一駅行けば、快速が通るため、交通の便はかなりいい。
▼快速が止まらないため、乗り換えが必要となる。
生活利便施設の充実
▲近くに西鉄春日原駅が通っているので、西鉄への連絡がスムーズである。
▼商業施設が近くに隣接されておらず、通学通勤以外で、わざわざ降りる駅ではない。
飲食店の充実
▲通学通勤に最適な駅となっており、近くにコンビニがある。
▼飲食店がそもそもあまりなく、立ち寄ることができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設が隣接されており、近くには学校も多い。公園等も近くにあるため、大変素晴らしい。
▼もし、商業施設が隣接されているのであれば、今後この駅は強みが増える。
治安
▲治安はとても良く、落ち着いた環境が整っている。
▼落ち着きすぎていて、賑やかさが足りないような気がする。
コストパフォーマンス
▲ベッドタウンにしてはかなり素晴らしい環境が整っている。家賃相場も妥当であり、バスも通っているため、利便性は高い。
▼距離がかなり遠く、バスを使わなければならない人にとってはなかなか行きづらい。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。