ダイアパレス鶴間フレックスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩15分 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩22分 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩30分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間2570-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1990年8月
総戸数204戸
小学校区域大和小学校
中学校区域大和中学校
専有面積42.59m² ~ 95.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

ダイアパレス鶴間フレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鶴間フレックスの売却ガイド

ダイアパレス鶴間フレックスは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数204戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス鶴間フレックスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鶴間フレックスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩15分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩15分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 大和中学校

ダイアパレス鶴間フレックスに関するよくある質問

ダイアパレス鶴間フレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鶴間フレックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鶴間フレックスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス鶴間フレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鶴間フレックスはどのような物件ですか?

ダイアパレス鶴間フレックスは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩15分。築1990年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鶴間フレックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つきみ野駅に対する口コミ】隣駅の「南町田」駅前再開発。2019年度に完成予定。大型商業施設、広場が建設され、おでかけに便利になる。再開発以前はショッピングにペットを連れている人が非常に多く、和んだ雰囲気の駅前であったため、再開発後も期待される。
【つきみ野駅に対する口コミ】場所によってはスーパーに行くのに少し歩く。大通り沿いなので曜日時間によっては車が混む。
2023年01月 メリット
交通利便性
隣駅の大和駅や隣の隣の駅の中央林間駅まで行って快速に乗り換えれば、新宿まで1時間もかからずに行くことができ、また、数駅で複数路線へのアクセスもしやすいです。
各駅停車の駅なので、快速が止まらないため、遠くの目的地に行くには快速に乗り換えないとかなり時間のロスにはなります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分ちょっとのところにオークシティーというイオンとヨーカドーの両方が隣り合う商業施設あり、大体の買い物はそこで済ませられます。徒歩10分くらいのところにはドンキホーテ、その先に業務スーパーもあり、便利です。役所も総合病院も駅からの徒歩圏内にあるので生活に困る事はほぼないと思います。
大きな商業施設があるため、休日は周辺道路が少し混雑はします。
飲食店の充実
イオンとヨーカドー内に飲食店がたくさんあります。周辺にもファミレスやくら寿司、カフェなどもあるので困りません。
強いてあげるなら、特別ここにしかない、というようなお店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があるため、そこで子どもの買い物を全て済ませられます。また、役所も総合病院も小児科も歯医者さんも近くにあるので、この駅周辺だけで生活に困る事は特にありません。小さい公園はたくさんあります。隣駅やさらにあしを伸ばせば大きな図書館や子供の遊び場が充実してる施設がたくさんあります。
道路の道幅が狭いところが多いので、子供の飛び出しなどヒヤヒヤすることがあります。また、幼稚園や保育園は鶴間駅周辺には子どものとさ多さの割には多くないように思います。
治安
駅周辺には歩いている人が多く、商業施設があるため明るい方だと思います。
駅は小さな駅で古いです。駅周辺の道路はよく混雑しています。商業施設がある駅の出口と反対の出口は少し道路が狭いところが多く、歩道がない道も多いので歩きづらく、車も進みづらいです。
コストパフォーマンス
大型の商業施設があるのに、駅から少し歩くからか各駅停車の駅なのでそこまで家賃等高くありません。むしろ、立地はいいと思うので、安い方ではないかと思います。
どこの駅でもそうかもしれませんが、駅近くにはあまり条件のいい多くの物件がないように思います。
交通利便性
急行が停まる駅です。新宿まで1時間以内、江ノ島にも30分で行けます。中央林間で乗り換えて渋谷まで行けるので利便性は良いです。
雨の日のタクシーが捕まらない。バスもあるんですが1時間に2本しかないので逃したら待つか歩くかです。
生活利便施設の充実
オークシティという商業施設やコストコ、林間モールなど多数あり買い物には困りません。
駅近くにファーストフード店が少ない事です。松屋、日高屋くらい。以前はミスタードーナッツ、マック、ケンタッキーなどもありました。
飲食店の充実
焼肉、個人居酒屋〜大手居酒屋チェーン、ピザ屋、ステーキ、カラオケなど充実してます。
個人的にはもっと居酒屋などで街を盛り上げてもらいたい。以前に比べて飲み屋が減りました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、公園も充実してます。駅も随分前に改装されエレベータや手すりなどもつけられました。
小児科はそれなりにあるんですがもっと親身になってくれる小児科が欲しい
治安
駅周辺は明るく治安が悪いと感じた事はありません。
東南系の外国籍の方が増えてきてるとは感じます。
コストパフォーマンス
家賃も高くはないし、都心や海、横浜にもアクセスは悪くないので満足してます。
飲食店がもっと欲しいかなと思います。あとは小児科ですね。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。