ダイアパレス鶴見第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩5分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩6分 JR鶴見線/国道駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年12月
総戸数204戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積23.94m² ~ 72.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設鉄建建設
管理会社クラシテ

ダイアパレス鶴見第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス鶴見第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鶴見第2の売却ガイド

ダイアパレス鶴見第2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数204戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス鶴見第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鶴見第2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ダイアパレス鶴見第2に関するよくある質問

ダイアパレス鶴見第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鶴見第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鶴見第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス鶴見第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鶴見第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス鶴見第2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩5分。築1981年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鶴見第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅直結CIALがあり、西友、マツキヨ等、日用品購入が容易にできる。駅前に飲食店が多い。西口に区役所·行政サービスコーナーあり。鶴見始発の京浜東北線あり、都心通勤に便利。バス路線も多い。京急鶴見駅も利用可能。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口は日中の一時利用の駐輪場が少ない。西口の駅前の道が狭く、雨の日のバスは渋滞する。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
SRC構造のため、安心感があります。また、リノベーションが行われている部屋は、新築同様で非常にお得です。
分譲で購入された方はやや年齢が高いと思いますが、特段それが問題ななる事はないと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線で東京駅や埼玉の大宮まで乗り換えなしでいけます。横浜にもいけます。
上野東京ラインはとまりません。鶴見から東京方面に早く行きたい場合は川崎で乗り換えです。
生活利便施設の充実
一階は食料品、二階はスイーツやお弁当、その上は本屋、UNIQLO、無印、ネイルサロン、キャンドゥなど、一番上はレストラン街で、いろんな店があるのでだいたいここで事足ります
アクセサリーや洋服などのおしゃれな店はないです
飲食店の充実
レストラン街で食事はできます。スーパーやお弁当屋、コーヒーショップもあります。
デメリットは見当たりません。スペシャルではないかもしれませんが、お店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いと思います。繁華街ではなく、人が暮らしている町という感じです
朝、鶴見駅がすごく混んでいます。しょうがないです。
治安
治安はいいと思います。人が生活している街です。
夜遅くに駅チカの居酒屋付近に行って酔っ払いに絡まれるとかなければ大丈夫です
コストパフォーマンス
物価は高くないと思います。家賃は川崎や横浜より安いけど住みやすいです
家賃を下げてくれたら嬉しいですが、デメリットは思い浮かびません。
交通利便性
羽田空港から電車で20分と空港アクセスに利便性が高い駅
優等種別である特急快特が止まらない都心に出るには少々時間かかる
生活利便施設の充実
東口は駅ビル(ユニクロが特に)があり仕事帰りに買い物をしやすい東口商店街には複数のクリニックが入居してるビルがいくつかある
比較的物価が高く安価な店が少ないファストファッションの店があれば客足も伸びてくると思う
飲食店の充実
東口にはスターバックスが2店舗あり学生さんたちが多く来店している
近隣に鶴見大学(歯学部で有名)の学生さんが自習目的で飲食店使うことがあり客単価がやや低いことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園があるトイレが2023年にリニューアルした西口は車いすのままロータリーに出れる
東口は車いすで出る際駅ビル経由でないと出れないまたは係員の補助付きでエスカレーター使うしかない
治安
東口は都心に近いのか終電間際まで人の流動が多く昼と夜さほど変わらない
西口は飲食店歓楽街があるため泥酔した人が歩いていたりする
コストパフォーマンス
都心に近いから通勤通学に便利最近は集合住宅などの建設が進んでいる
家賃が高いうえ安価向けスーパーマーケットが少ない(西友かドンキのみ)
交通利便性
鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と隣接しています。少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅にも行けます。駅の西口、東口共にバス停やタクシー乗り場があります。
鶴見線と京急東北線は共にJRですが、乗り継ぎには改札があるため、一旦出る必要があります。
生活利便施設の充実
鶴見駅の西口には西友、東口には駅ビルがあり、また、駅周辺には飲食店も沢山あります。
商店街は駅東口に鶴見銀座街がありますが、人気は随分減りました。
飲食店の充実
駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。餃子、ラーメン、とんかつ、中華等、種類も豊富です。カフェやベーカリーもあります。
弁当屋はあまり見かけません、駅ビルのスーパー内にある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園等は駅周りにあります。駅には多機能トイレ、エレベータ、エスカレータが設置されています。
駅改札は2階にありますが、西口には階段、エレベータはありますが、エスカレータはありません。
治安
駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は飲食店や居酒屋が多いので、夜も比較的明るいです。
居酒屋が多いので夜になると酔っ払いが現れます。
コストパフォーマンス
東京や横浜に近い土地柄ですが、物価は比較的安価です。スーパーや学校、区役所も近くにあるので住み易いです。
駅近くには立派なマンションが建ちましたが高額な印象です。