ダイアパレス高崎観音山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/高崎駅 徒歩36分 JR高崎線/高崎駅 バス9分
所在地(住所)群馬県高崎市乗附町2132-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数24戸
小学校区域高崎市立乗附小学校
中学校区域高崎市立片岡中学校
専有面積70.61m² ~ 74.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社高木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス高崎観音山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、群馬県高崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス高崎観音山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス高崎観音山の売却ガイド

ダイアパレス高崎観音山は群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはダイアパレス高崎観音山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス高崎観音山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩36分
  • JR高崎線/高崎駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 高崎市立乗附小学校
  • 中学校区: 高崎市立片岡中学校

ダイアパレス高崎観音山に関するよくある質問

ダイアパレス高崎観音山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス高崎観音山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス高崎観音山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス高崎観音山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス高崎観音山はどのような物件ですか?

ダイアパレス高崎観音山は群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩36分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス高崎観音山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】東京や新潟に行くための新幹線や湘南新宿ラインもあり、群馬における中心となる主な駅です。またバスもぐるりんバスや高崎の市街地をめぐるバスもあるため交通網としては申し分ないと思います。駅近であるために家賃は少し高いです。でも利便性で考えるとありだと思います。
▼【高崎駅に対する口コミ】様々な路線が通る中で、乗り遅れると時間のロスが多いこと、運転の見合わせや、遅れによって時間のロスが大きいことです。駅の近くの賃貸はほとんどが借りられているため、駅から5分は難しいと思いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】近くには診療所もあり、大型商業デパートや家電製品屋があるため、電車の時間を待ったり、休みの日に通うことで、有意義な日になります。治安は普通だと思います。昼と夜とでは、街灯は多いですが、酔っぱらいは多くないです。
▼【高崎駅に対する口コミ】駅の中のお店がコロコロ変わることや、場所の移動があるため、把握できないことがあります。途中のデッキで、ビラ配りや演説があることがあり、声をかけてくることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】駅中のフードコートがあり、洋食、中華、和食と様々であり、その他に駅ビルの中のレストラン街があるため、飲食には困らないです。
▼【高崎駅に対する口コミ】レストラン街もあり、困らない反面で、何を選べば良いかわからなくなることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもあり暮らしの環境としては良いと思います。
▼【高崎駅に対する口コミ】多機能トイレは1つしかなく、他は和式トイレがあるため、少し不便に感じると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】高崎駅には、沢山の商業施設があり、駅にも商業施設がくっついているため大変賑わっております。 また、高崎駅には、毎日沢山の人が通よわれております。本日も高崎駅を利用したのですがやはり、綺麗だなっていつ見ても思いました。
▼【高崎駅に対する口コミ】もっと広くなれば、人も動きやすくなりますし、商売も繁盛するのでは無いのかなって思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】改札から出てすぐに観光案内所があるところが良いと思います。 何か迷ったことがあってもすぐに頼れると思います。 また、改札から出てすぐに商業施設があり少し歩けば新しくできた商業施設もあるためとても便利だと思います。
▼【高崎駅に対する口コミ】強いてあげればSuicaチャージの機械がもう少し台数があればよいかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】駅中でフード、服、食品など色々な店が立ち並び、買い物が駅ナカだけですませられる。ロータリーも 広く、移動もしやすい。近場には居酒屋等の飲食店、大型デパートが立ち並び、快適な駅前の空間を提供してくれている。
▼【高崎駅に対する口コミ】強いていえば、駅が大きすぎるため、ぬけるのに移動距離が多い
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高崎駅を出て直ぐにバスターミナルがあるのは良い
▼駅構内の地図を分かるように出して欲しい。
生活利便施設の充実
▲高崎駅は沢山の商業施設が隣接しており本屋、アパレル、雑貨等多岐にわたるものがあって良い
▼強いてあげるならば行列が長い、人が多くてエスカレーターに行きたいのに行けないなどがあった
飲食店の充実
▲イートインのお店が沢山あり感染症対策もしてあってとても良かった
▼高崎駅の丸亀製麺がやってなくてちょっとショックだった
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は点字やスロープなどがあり良かったと思う
▼特に浮かばないが強いてあげるなら迷子センターのようなものをわかりやすい場所に作るのはどうか
治安
▲駅構内や駅周辺の商業施設は綺麗に清掃されていて道もゴミが落ちてなくて良い
▼夜になるとうるさいバイクや車などがたびたび通っている
コストパフォーマンス
▲個人的な意見だが物価に関しては申し分ないと思う
▼特にないが強いてあげるならもう少しバスの本数や料金を考え直して欲しい
交通利便性
▲駅ビルになっており、2階に改札口がある1階はフードコートがメイン駅前には、電気屋、コンビニあり2階にも、コンビニ等、様々なお店もあり、反対側行くと、スーパー、マック等あるので、移動が大変ではあるが、とても便利買い物するのには、ある程度揃ったお店があるので、困らない喫煙所もあるので、喫煙者でも困る事はないバスもあり、とても便利
▼目的があって、各お店行くには、移動するのが、大変かもしれません
生活利便施設の充実
▲アパレルのお店かなりあります100均もありました
▼病院は、バスを使えば行けるけど、不便です私が知る限り、ATMがなさそうな感じ
飲食店の充実
▲電気屋さんの、上の階に、フードコートみたいなのがあるし、駅ビルの中にもある反対側行けば、マックもある
▼駅ビルいうのもあって、混んでいるどこのお店も、かなり待つ時ある
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがなかなかない感じがした多機能トイレあるのか?わからない見た事ない
▼お子様連れの方のトイレは大変かも特に赤ちゃんは、そういうスペースがあるのを見た事ない
治安
▲特にこれといってない良くもなく悪くもなくかな
▼駅を少し離れると、夜中だと1人では歩けない感じかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃は、駅より少し離れていれば、安い感じ買い物も不便ではない
▼駅チカは家賃高い買い物も不便かもしれない
交通利便性
▲高崎駅が群馬県の中でも一番さかえとるよ。
▼群馬県の中で栄えているけれど東京と比べるとローカルですね。
生活利便施設の充実
▲便利だと思うよ。駅前は駐車料金とられるけど、郊外は無料当たり前。
▼強いて言えば駅前に大型の本屋さん欲しいくらい。
飲食店の充実
▲ラビワンのスターサンジオススメ。ランチ安いよ。おいしいインドカレー特にナンはかりっとしとるよ。
▼駅前より車使うとおいしいパスタ屋あります。車ないとな。
暮らし・子育て環境の充実
▲観音山ファミリーパーク有名。群馬の森もオススメ。
▼公園多いです。御手洗い綺麗で安全絶対にして欲しい。
治安
▲昼間なら飲み屋界隈もお散歩コースにして安全。
▼夜はちょっと雰囲気都会の悪い感じあると。
コストパフォーマンス
▲車ないとな。あれば安全運転しとると、おいしいお店、お安いお店多いとよっ。
▼車ないとな。大変困ります。バスは本数少なかです。料金いきますよ。
交通利便性
▲東京まで一本で行くことができる!遊びに行ったりお買い物したりする時に乗り換えがないため楽
▼よく人身事故が起こって遅延が発生するため
生活利便施設の充実
▲高崎駅を中心にいろんなところへ行けるため
▼改札ぬけてホームに入ってしまうと冬はとても寒い
飲食店の充実
▲お手軽価格の飲食店が多く、早く食事を済ませられる
▼飲食店の数が他の主要駅と比べると比較的少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲群馬県民にとっては近くに住んでると便利飲食店や商業施設が多く買い物には困らない
▼車を止めれる場所へのアクセスや信号が多いくて悪い
治安
▲駅は綺麗で降板もあるため、変な人は比較的少ない
▼西口側にはナンパをしている人や酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲駅周辺は家賃などはなさ高いが、少し離れれば比較的住みやすい
▼駅周辺の家賃は高く、車持ちには車移動などが大変

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。