ダイアパレス長崎大学病院前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/大学病院駅 徒歩5分 JR長崎本線/浦上駅 徒歩9分
所在地(住所)長崎県長崎市浜口町14-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年9月
総戸数30戸
小学校区域長崎市立坂本小学校
専有面積70.03m² ~ 85.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ダイア建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長崎大学病院前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス長崎大学病院前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長崎大学病院前の売却ガイド

ダイアパレス長崎大学病院前は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大学病院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス長崎大学病院前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス長崎大学病院前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大学病院駅まで徒歩5分
  • 長崎電軌1系統(本線)/大学病院駅 徒歩5分
  • JR長崎本線/浦上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立坂本小学校

ダイアパレス長崎大学病院前に関するよくある質問

ダイアパレス長崎大学病院前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長崎大学病院前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長崎大学病院前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス長崎大学病院前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長崎大学病院前はどのような物件ですか?

ダイアパレス長崎大学病院前は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大学病院駅徒歩5分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長崎大学病院前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】長崎駅のすぐそばの駅ですが白いカモメなど快速がとまる便利な駅です。大型ショッピングモールのココウォークへ歩いて行けます。昼間はショッピングのお客さんが駅に沢山いるようです。にぎわっています。
【浦上駅に対する口コミ】長崎駅に比べるととてもちいさな規模の駅です。夜は駅周りは飲み屋さんが多いです。遅い時間には一人歩きはしないようにしています。でもタクシーが駅内に沢山スタンバっているので安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのココウォークや浜口にもプラっとモール長崎があり、ショッピングはとても楽しいです。大通りに面していて街灯は明るくてよいと思います。
【浦上駅に対する口コミ】浦上駅側に新しい様々な大型施設が建ち並んでいますが、向かい側は昔からあまり変わらない感じがします。夜は1つ奥に入った道は酔っ払いがいるかもしれないという飲み屋街があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】ココウォークにはカフェーレストランケーキショップなど充実しています。 プラっとモール長崎はカフェがあります。
【浦上駅に対する口コミ】浜口の商店街は新しい建物というよりは昔からの飲み屋さんが並んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦上駅に対する口コミ】幼稚園や公園はないようです。大学病院が奥のほうにあります。
【浦上駅に対する口コミ】近くの浜口方面は飲み屋さんが多く集まっているというイメージがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
長崎線長崎駅から一駅で、本数は割と多いです。
市電と比べて本数は少ないので、時刻表の確認は必要です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが近くにあり、便利です。
書店や衣料店は少ないので、長崎駅前で済ませる必要があります。
飲食店の充実
小規模な飲み屋や食べ物屋さんが道路沿いにあります。
近くにファストフード店は少ないです。駅ナカの店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
稲荷山の展望台へはここからが便利です。運動公園も近くにあります。
駅前自体には施設がないので、各施設へは市電に乗り換える必要があります?
治安
繁華街がないので、酔っ払いは少ないです。
駅前は警察署や交番からは少し離れています。
コストパフォーマンス
長崎市内の中心部なので便利で、それなりのコストを払うメリットはあります。
安く住むならもっと郊外を選ぶ必要があります。
交通利便性
快速が止まる、電車の本数が多い、バス停、路面電車の電停から近い
強いて言えば、駅前の信号の待ち時間が長い
生活利便施設の充実
5分10分歩けばショッピングモールがある
ショッピングモールまでの距離がそれほど近くない
飲食店の充実
駅前に美味しいカフェ等がいくつかある。少し歩けば、飲食店の多い街に出る
駅近にはそれほど飲食店がない軽食の飲食店はいくつかあるが、昼食や夕食目的だと少し歩いたり、バス等で移動が必要
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校は多いため、住むには便利駅近はバスや路面電車の本数も多いため、どこに行くにも便利
中心部のため、公園はそれほどなく、バス等を利用する必要がある
治安
駅も建て替えたばかりで、清潔感があり、居酒屋などもすぐ近くにはないため、治安がいい
強いて言えば、明かりがそれほど多くなく、夜は少し暗く感じる
コストパフォーマンス
家賃や分譲マンションの価格は高いが、電車・路面電車・バスの3つの交通手段があるため、かなり住みやすい
中心部のため、物価はかなり高い駅近のスーパーやパン屋等も、他の地域と比べると少し高い印象

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。