ダイアパレス錦町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/高松築港駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市錦町1丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年1月
総戸数58戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積19.23m² ~ 57.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス錦町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス錦町の売却ガイド

ダイアパレス錦町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高松築港駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス錦町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス錦町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松築港駅まで徒歩5分
  • 琴電長尾線/高松築港駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立新番丁小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

ダイアパレス錦町に関するよくある質問

ダイアパレス錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス錦町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス錦町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス錦町はどのような物件ですか?

ダイアパレス錦町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松築港駅徒歩5分。築1985年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス錦町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR高松駅が最寄りです。 四国の玄関口だけあってお店が 充実しています。 大きなスーパーや、ミスド、 ファーストフード店、スタバもあり 便利です。
強いて言うなら、 ファミレスなどがあると 嬉しいなぁと思います。 生活する上でのデメリットは 特にありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少しあるけば、 丸亀町の長い商店街があり、 とても生活しやすい環境です。 スーパーが目の前で、少し歩けば コンビニもあります。 治安も良いです。
特段ないのですが、1階が飲食店で 下の階の方は匂いが気になるのかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階の玄関に管理人さんがいて セキュリティがしっかりして いました。 鍵も一階で挿して、自宅の部屋にも ついているので一人暮らしでも 安心だと思います。
一階が昔ながらの古い飲食店。 鳥が入ってくるのか、 ベランダのところには、 ネットがつけられている階も ありました。
お部屋の仕様・設備 ★★
とにかくシンプルです。 収納は充実していました。 服を吊るして掛けることが 出来るのはありがたかったです。
レンタルビデオ店が近くにあれば 良いのになぁとは思いました。 自転車で少しいけばあるようでしたが。 あとは銭湯が欲しかったです。 部屋のお風呂が狭いので、 足を伸ばしてゆっくり浸かれれば 最高だなぁと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の目の前にスーパーがあり、 とにかく便利。 少し歩けばコンビニと きれいな商店街があり、 買い物と外食には困りませんでした。 家賃が安くて、立地は最高でした。
レンタルビデオ店が近くにあれば 良いのになぁとは思いました。 自転車で少しいけばあるようでしたが。 あとは銭湯が欲しかったです。 部屋のお風呂が狭いので、 足を伸ばしてゆっくり浸かれれば 最高だなぁと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもがいないのでわかりませんが、近くに図書館があったりと 子育てするには良い環境だと思います。
特に感じませんでした。 学校が比較的近くにあった印象でした。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、バスもあるため県外から来ても助かると思います。なんでも近くにあるため、非常にすみやすい。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】車が多いため、車のお迎えとか混雑します、運転するのが怖くなります。家賃が高いので、ずっと住むにはきつい。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】すぐにお店やアーケードがあるため、観光など気楽にできます。交番がちかくにありますので、治安は良いと思われます
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駐車場が有料のところしかないため、車には優しくない。とても若者が多いので雰囲気は悪く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅からすぐにいろんな飲食店があります、。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅周辺なのか、ちょっとお高いお店がおおい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】なんでも揃っているため、向いてると思われます。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】人が多いため、ゆっくりできる空間がない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高松駅徒歩10分。琴電の片原町駅も徒歩10分とアクセスは抜群に良いです。駅周辺はスーパー、コンビニ、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツなどがあり、充実しています。
特に悪いところはありませんが、もし、大型ショッピングセンターなどがあれば便利だなぁと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに警察署があるので治安が良いです。商店街が大きいので、夜でも明るいのがありがたいです。
商店街は一歩道を奥に入ると、夜のお店が沢山あるので、昼間に良く探検しておいた方が良いと思います。夜になるとガラッと雰囲気が変わり、怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスと、部屋の二重ロックで、さらに管理人さんもいるので、とてもセキュリティがしっかりしています。管理人さんが掃除もしてくれるのでありがたいです。
一階が古い食堂なので、脂の匂いが漂っています。隣のNHKの屋上からは、ベランダが丸見えです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納がわりとしっかりしているので、服を沢山置くことができました。
お風呂のシャワーの温度がなかなか上がらないのが辛かったです。台所に洗濯機置き場があり、狭すぎて調理出来ませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルナカが家の目の前で、便利でした。少し歩けば商店街の中は、ガスト、はなまるうどんなど安いお店から、居酒屋やイタリアン、バーなど充実しています。
コロナ禍になってから、お店を閉めている店舗が増えた気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
図書館が大きくて充実しています。市役所なども近いので、手続きが便利です。
あまりご近所との交流はありませんでした。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】JR高松駅まで徒歩5分ほどなので、新幹線や在来線を利用する場合、アクセスが良いです。 主要駅なので、定期券購入等も可能です。 駅の係員の対応が良いです。 駅周辺は企業が多く、飲食店やコンビニ等も多数あるので便利です。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時間帯以外は本数が少なく、20分間隔ぐらいの運行になります。
2023年10月 メリット
交通利便性
最高すぎる!!色々なところに行ける!!いぇーい
琴平線行きしかなく東に行ったり、西に行ったりできない!!
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋さんや、デパートもあるので最高
強いてあげるならばイスの汚れが気になりすぎる
飲食店の充実
飲み物しっかり準備されていていつでも買える
食べ物が全然なくお腹がすいた時何も無いことが残念
暮らし・子育て環境の充実
いすも十分にあるのでお年寄りにもとてもやさしい
専用席がなく妊婦さんが来た時に席が埋まっている
治安
特に犯罪とかもなく町の安全がとても保たれている
たまに酔っ払いがいて人に迷惑がかかっている
コストパフォーマンス
三条まで200円と安く学生にもとてもありがたい
琴平までになると700円くらいするので高い
交通利便性
マリンライナーが通っているため気軽に岡山に行くことができます
1両とかだけのところがあるためもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅を出たら結構飲み屋とかがあったりとかしていいです。
駐車場が狭くていつも車が駐車待ちしているイメージです
飲食店の充実
駅を出れば飲食店が多いイメージです。駅の中にもスタバがあるのでいいです
飲食店は大きい道路をを渡らないと行けないので少し危ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
ホームまで階段とか使わなくていいのでベビーカーでも大丈夫です
改札が少ないので人が多いとなかなか出られない時もあります
治安
治安はあまり悪くないと思います。たまにイベントで大福専門の屋台が来ます
強いて言うなら改札を出ると真ん中で待っている人がいるので歩きにくいです
コストパフォーマンス
少し高い気がしますが駅と駅の間の距離が長いためかなとおもてます
少し高いです。しかし距離が長いためそのぐらいかなとおもてます

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。