ダイアパレス西立川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩19分 JR中央本線/立川駅 バス8分 富士見操車場バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都昭島市郷地町3丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年7月
総戸数44戸
小学校区域市立共成小学校
中学校区域市立福島中学校
専有面積56.54m² ~ 72.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス西立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス西立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス西立川の売却ガイド

ダイアパレス西立川は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレス西立川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス西立川を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩19分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩19分
  • JR中央本線/立川駅 バス8分 富士見操車場バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立共成小学校
  • 中学校区: 市立福島中学校

ダイアパレス西立川に関するよくある質問

ダイアパレス西立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス西立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス西立川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス西立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス西立川はどのような物件ですか?

ダイアパレス西立川は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩19分。築1993年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス西立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】島式ホームの1面2線の駅で橋上駅舎です。平均乗車人員は6千人ほどです。国営昭和記念公園勝近くにあります。物価高で全宅が高騰してはいますが、他と比べて物価や家賃は安くも高すぎる事もないです。
【西立川駅に対する口コミ】バスに乗る乗る時は西立川停留所まで歩かなくてはいけません。強いて挙げれば、大きな家はあまりなくどの家も狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】オーケー 立川富士見町店、成城石井ルミネ立川店、フーズマーケットさえき西立食品館などがあります。住宅街で人が多いですが、駅の近くには立川警察署富士塚交番や立川警察署があります。
【西立川駅に対する口コミ】交通が激しいので運転、自転車や徒歩と移動には気を付けなくてはいけません。住宅街で家がひきめしあっている所も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】中華銀星、街カフェCocoon、横浜家系らーめん思道等々あらゆるお店が立ち並んでいます。飲食店に困る事はないです。
【西立川駅に対する口コミ】小さなお店がたくさんあり、種類が豊富なので迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西立川駅に対する口コミ】昭島市立東小学校や昭和高等学校があります。国営昭和記念公園や残堀川があり自然も程よくあるエリアです。
【西立川駅に対する口コミ】交通量が多いので、子どもの登下校時間には運転を特に気を付けなくてはいけません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】立川へのアクセスがいい 乗り換えの手段が多い
【西立川駅に対する口コミ】イベント期間になるととても混む 西改札が欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】ウェルシアとセブンイレブンがある 内科がある良いと思う。 スズメが巣を作るくらいには平和
【西立川駅に対する口コミ】飲食店はない 飲食店があったらとても助かる海外の人が多すぎる イベントの季節通信やばい
買い物・飲食店充実度 ★★
【西立川駅に対する口コミ】ある程度歩けば美味しいご飯屋さんがある。
【西立川駅に対する口コミ】ある程度歩かないとない。 駅の近くにはない
暮らし・防災・子育て ★★★
【西立川駅に対する口コミ】小学校が近い 昭和記念公園がとても高いこと。
【西立川駅に対する口コミ】トイレが綺麗ではない。 海外の人ぶつかってくる
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】立川まで一駅だから利便性には優れていると思う。自然もあるし街も近いので住みやすいと思います。
【西立川駅に対する口コミ】電車が10分に一本程度と来る本数が少ない。強いて言うなら道路がもう少し通りやすくなればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】大きなお店はあんまりないけど立川まで歩ける距離なので便利です。高齢者や子どもの利用が多いこともあり治安はとてもいいです。
【西立川駅に対する口コミ】昭和記念公園に行くための駅なので駅周辺は何もないです。強いて言うならイベント時に駅周辺が混雑するくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】パスタやラーメンが美味しいお店があります。
【西立川駅に対する口コミ】これといった飲食店はないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】静かだけど、病院やコンビニなど生活に必要な施設は揃っています。
【西立川駅に対する口コミ】幼稚園や学校などもう少しあってもいいのかなと思います。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】ピーク時間帯は5分に1回は電車が来る。中央線に直通するものも止まるため、都心には行きやすい。大きな街ではないが、電車一本で都心まで行くことができる。
【西立川駅に対する口コミ】一つの路線しかなく、電車への乗り換えは出来ない。バス停も遠く、他路線への乗り換え利便性は低い。駅周辺のみで必要施設は揃っていないため電車に乗って都心に出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西立川駅に対する口コミ】南口には、コンビニとドラッグストアがあり、電車に乗る前に買い物が可能。駅前にコンビニがあり、遅い時間でも人通りはある程度ある。
【西立川駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー以外には近くに商業施設がない。交番などは近くに無い。駅から離れると暗い道も多い
買い物・飲食店充実度 ★★
【西立川駅に対する口コミ】10分ほど歩くとチェーン店のファミレスがある。北口の昭和記念公園内にはカフェなども存在。
【西立川駅に対する口コミ】飲食店が駅から遠く、利便性が低い。数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西立川駅に対する口コミ】地域としては幼稚園、保育園が多く、受け入れ先に困らない。
【西立川駅に対する口コミ】駅のエレベーターは動きがおそく、利便性が低い。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く快速も止まるため、急ぎの用がある時など非常に便利です。
常に駅構内は混雑しており、電車内では座ることができないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅併設型の「エキュート」や「グランディオ」などの商業施設があるため、買い物から食事までかなり充実しています。
人が沢山いるので、落ち着いたり、人混みが苦手な方にはオススメできません。
飲食店の充実
駅併設型の商業施設の中には沢山の飲食店があり、食事で困ることはないと思います。また、少し変わったお店などがあるので非常に楽しいです。
比較的高めに値段設定をしているお店も多いので、入る前に値段を確認してから入った方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、高校・専門学校など数多くの学校が駅近くにあります。駅の利便性もあるので非常に通いやすいと思います。
駅周辺は変な人や怖い人も多いので、できるだけ路地や小さな道は入らない方が良いです。
治安
北口の方は比較的治安は良いと思います。また人の多さの分、警察も沢山巡回しているので安心だと思います。
南口は少し治安が悪いです。特に夜はキャッチの人や酔っ払いの人が数多くいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思います。生活に必要なお店は揃っていますし、電車の数も多いので思いつきですぐどこか出かけることもできます。
駅近くは便利ですが家賃はそれなりに高いと思います。
交通利便性
南武線、多摩モノレール、青梅線に乗り換えができます。
強いてあげれば人が多い駅なので、タラタラ歩けません。
生活利便施設の充実
駅周辺で何でも買いそろえることができます。
なんでも買える駅なので、それだけ人も多いです。
飲食店の充実
叙々苑あります。カフェも居酒屋も、飲食店は選び放題です。
カフェに入りたくても席が空いてないこと多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに昭和記念公園があり、子どもはのびのび遊べます。
駅は人が多くて、小さな子どもは歩きにくいです。
治安
北口は比較的きれいで、デパートもあり治安もよいです。
南口は競馬場があり怖い人もたまに見ます。
コストパフォーマンス
駅から少しはなれれば、比較的安く建売買えます。
駅チカに戸建を買うのは庶民には少し難しいです。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。