ダイアパレス菊名の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩17分 JR鶴見線/鶴見駅 バス16分 北寺尾郵便局バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年8月
総戸数76戸
小学校区域馬場小学校
中学校区域上の宮中学校
専有面積49.64m² ~ 77.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

ダイアパレス菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス菊名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス菊名の売却ガイド

ダイアパレス菊名は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数76戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス菊名の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス菊名を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩17分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩17分
  • JR鶴見線/鶴見駅 バス16分 北寺尾郵便局バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬場小学校
  • 中学校区: 上の宮中学校

ダイアパレス菊名に関するよくある質問

ダイアパレス菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス菊名には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス菊名の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス菊名はどのような物件ですか?

ダイアパレス菊名は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩17分。築1987年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス菊名には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急ストアが駅構内にあるのが最大の売りかもしれない。 通勤の帰りなどに買い物ができる。 スーパーなどは菊名駅周辺にはないため東急ストアの存在は大変助けになる。 東急東横線の駅でもあるので、渋谷まで直通で行け、しかも特急列車も停まる便利な駅である。 東急線のホームは綺麗でさっぱりとしている。
【菊名駅に対する口コミ】駅周辺の家賃が高い。 駅から出ても大型の店舗などはなく、居酒屋ばかりである。 駅周辺は便利な店舗などはほぼないと言っていい。 JR横浜線の構内はあまり清潔感がない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急東横線で横浜方面へ向かうのに便利です。
駅を降りると、すぐに綱島街道があり、ロータリーが狭いです。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、菊名記念病院などが駅すぐにあります。
港北図書館やシニアセンターなどがありますが、坂が多いです。
飲食店の充実
駅前に、和食、中華、カフェなどがあります。
ロータリーが狭いので、車での乗り付けが出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると、自然が多く公園も多くあります。
街道が広く交通量が多いため、子供の往来は少し危険です。
治安
昼夜、路線も、道路も往来が多いので治安は良いです。
ロータリーが狭いので、夜は早くお店が閉まるので人通りがまだらです。
コストパフォーマンス
東急東横線沿いの割には駅チカでなければ安いマンションなどがあります。
駅チカなどの物件は、日当たりが悪くても少し高いです。
交通利便性
・横浜、川崎に近い。・京急線と併用でき便利。・京浜東北線は始発があり、通勤に便利。
・強いて挙げれば、東西の連絡通路が大回りで行き来に時間がかかること。
生活利便施設の充実
・鶴見駅自体も駅ビルやスーパーなど充実しており、区役所にも徒歩で行ける、病院が多い、商店街があるなど駅周辺は生活しやすい。
・強いて挙げれば、路地の飲み屋街は少々治安に不安を感じる。
飲食店の充実
・チェーン店も多くあり、多種多様な外食を楽しむことができる。
・パン屋、ケーキ屋に弱い印象。個人経営の魅力的な店、という感じのものが少ないのでどうしても他駅へ出向くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
・東西出口にもホームへもエスカレーターが設置してあり便利。・区役所、警察署、年金事務所、税務署、郵便局がおおむねまとまっており、かつ駅から徒歩で行けるので、用事があるときは便利。・駅近に大きなお寺があるため、栄えている中にも自然を感じられる。
・駅周辺は、気兼ねなく騒げる公園は少なく感じる。
治安
・駅周辺は基本的にきれいに維持されている。・駅前に交番がある。・コンビニが多く、深夜に帰り着いてもそれなりに明るい。
・東側の飲み屋街周辺は酔っ払いが多く注意が必要。
コストパフォーマンス
・高級スーパーから激安スーパーまで揃っているので、生活に合わせた買い物ができて便利。
・駅の開発に伴ってか、家賃相場がここ数年で大幅に上がってしまった。
交通利便性
東横線との乗り換えが近くて楽です。横浜線から渋谷方面に行くのにとても便利で助かってます。
東横線に関しては端っこにか階段とエスカレーターがありません。中間地点にも使って欲しいです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニも多く住むには便利だと思います。どこに行くにも菊名なら向かいやすいです。
都心にあるわけでは無いのに賃貸の相場が高いです。菊名の場所にもよると思いますが、駅近は少々高いかと思います。
飲食店の充実
駅近くにカフェがあるのが助かります。カフェ好きには良いかもしれません。
もし、女子会にも使えるようなおしゃれなレストランが増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園も割と多い方だと思います。遊ぶ場所が多くて良いです。
道が狭いので、車が通ると心配になる事が多いです。
治安
良くも悪くもなくですね。ですが、あまり事件が起きるような話は聞きませんので、そこは安心できるかと思います。
事件性はなくとも道路の狭さだったりミラーの少なさで不慮の事故は起こりやすいのかなと思います。
コストパフォーマンス
いろいろな便利なお店があるので、住みやすい町だとは思います。
先ほども書きましたが賃貸の相場が高いのが気になります。
交通利便性
JR鶴見線に乗換できます。駅の西口、東口共に循環バスやタクシー乗り場があります。東京駅には35分程度、横浜駅には18分程度で行けます。
朝の通勤時間帯にはホームはかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅の西口には西友鶴見店、東口にはシャル鶴見があり、商店や飲食店が沢山あります。鶴見病院や各種の診療所もあり、生活利便性は良いです。西口-東口間は改札を通らなくても行き来できます。
駅周辺の道は主要道路以外は狭く車を一時停止する場所は少ないため有料駐車場を利用することになります。
飲食店の充実
西口、東口共に、飲食店、居酒屋は多いです。バーガーショップ、ラーメン店、餃子店等、多種類の飲食が楽しめます。比較的リーズナブルなお店が多いです。
駅周辺の飲食店、居酒屋は綺麗ですが、少し離れたお店では店内が少々汚い印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札は2階にあり、駅にはトイレ、エレベータ、エスカレータが完備されています。駅周辺には幼稚園、保育園、学校等は近くにあり、公園もあります。
駅の西口にはエスカレータはありません。トイレは東口側にのみあります。
治安
西口、東口共に駅交番があります。歓楽街は東口側に鶴見銀座があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。
居酒屋が多く、また駅利用者も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅に近い場所の割りにスーパーやコンビニも多く、物価は安い方だと思います。
駅近くに高層賃貸マンションが立ちましたが高価です。賃貸マンション自体は駅周辺は少ない印象があります。