ダイアパレス茂原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/茂原駅 徒歩9分 JR外房線/新茂原駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県茂原市上林158-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年2月
総戸数262戸
小学校区域萩原小学校
中学校区域茂原中学校
専有面積51.37m² ~ 84.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス茂原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス茂原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス茂原の売却ガイド

ダイアパレス茂原は千葉県茂原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数262戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茂原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス茂原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茂原市のマンション売却市場

茂原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス茂原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数262戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茂原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茂原駅まで徒歩9分
  • JR外房線/茂原駅 徒歩9分
  • JR外房線/新茂原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 萩原小学校
  • 中学校区: 茂原中学校

ダイアパレス茂原に関するよくある質問

ダイアパレス茂原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス茂原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス茂原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス茂原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス茂原はどのような物件ですか?

ダイアパレス茂原は千葉県茂原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茂原駅徒歩9分。築1993年、総戸数262戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茂原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茂原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス茂原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茂原市の住みやすさは?

茂原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 茂原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茂原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茂原市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茂原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新茂原駅と茂原駅のちょうど中間にあり、どちらも歩いていくことが出来る距離です。 上りたい時は茂原駅、下りたい時は新茂原駅と使い分け出来ます。
▼どちらも中途半端な距離です。 道路に面した道ですが、夜や車通りの少ない時間帯女性や子供は危険かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの脇に小さい公園があります。 少し遊歩道を歩けば交通公園もあるので遊びに行くことが出来ます。
▼マンションの脇の公園はブランコ滑り台がありましたが、狭いです。 交通公園は年季が入っているため、古くあまり利用している人はいないかもしれません。 線路が近いので音がきになるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンションの入り口や駐車場に防犯カメラが設置してあるので安心です。 管理人さんも居るため何かあったらすぐに頼ることが出来ます。
▼外観は古いので何回か改装しているようです。 がやはり古さは隠せないように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井は高いとおもいます。 もう昔の事ですが特に不便に感じたことはありませんでした。
▼強いて言えば、ちょうど北側の建物だったので反対側に建屋があり、あまり太陽光は入ってこず、一日中電気えおつけて生活していました。 でも洗濯物が乾かないことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲茂原市内にはたくさんのカスミやアスモ、カインズ等のスーパーやホームセンターがあるので困ることは無いと思います。 ファミレスも多く、生活必需品はすぐに揃うと思います。
▼どこも同じ値段なので特にここが安い!というのは感じませんでした。 ポイントを貯めるとかあれば同じ店で買うのもよいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに萩原小学校、茂原中学校、高校もあり通学にはとても便利です。 もし電車通学になっても自転車で駅まで行ける距離ですので困ることはありません。
▼特にありませんが、強いて挙げればもっと広いスペースのロビーやエントランス、憩いの場のようなものがあれば交流が出来たのかなと思います。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲しっかりした作りになっていて、ゴミ捨て倉庫、来客用駐車場も設けてあり便利。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲家族で暮らしていました。暮らしやすいです。
▼田舎なので、車は必須です。コンビニも徒歩では30分ほどかかります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅チカのコンビニがある駅のガード下にダイソー、マツキヨなどがあって日用品を買える
▼トイレが少ないバスの本数が1時間に1本くらいなので逃すと1時間待ちになってしまう
生活利便施設の充実
▲駅チカのコンビニがある駅のガード下にダイソー、マツキヨなどがあって日用品を買える
▼駅チカのお店が少ない駅ナカのお店がないのでなにか買うなら自販機しかない
飲食店の充実
▲駅から30分ほど歩けば有名なお店がある駅前においしいパン屋さんとケーキ屋さんがある
▼駅の近くに有名なごはん屋さんがない駅から三十分ほど歩けばお店はある
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがある駅のホームはすこしせまい。
▼エスカレーターは各ホームに一つずつしかないエレベーターは狭いので大人数乗れない。
治安
▲変な人はいない宗教の勧誘などがあるけどそれは無視すれば大丈夫!
▼宗教の勧誘や、政治家の演説などをたまにやっている高校生が駅でたまっているのでたまにうるさい時がある、
コストパフォーマンス
▲駅の周辺は家賃が高すぎずちょうどいい駅チカで病院なども近いので便利だと思う
▼お店が少ない。車通りが多かったり、宗教の勧誘等があるので少しにぎやかです、
交通利便性
▲新幹線が止まるというのがメリットではある。
▼各駅の停車本数が少ないが、駅前のお店は多く、比較的便利。
生活利便施設の充実
▲飲食店は多く、コンビニや塾などが多数ある。
▼電車よりは、車社会のためどちらにせよ車は必要になる
飲食店の充実
▲ファーストフードやスーパーなどがあるので、困ることは無い
▼学生の利用が多いので、あまり家族で利用という感じではない
暮らし・子育て環境の充実
▲いわゆる田舎のため、子育てはしやすいと思う
▼お店も少ないので、不便を感じることはあると思う
治安
▲比較的安全。むしろ人がいないのでよく分からない
▼夜道は暗いので、危ないこともあると思います
コストパフォーマンス
▲土地は安い。とにかく田舎なので、許容出来れば良いと思う
▼田舎の付き合いが苦手な方には難しいと思う

茂原市の暮らし情報ガイド

茂原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茂原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茂原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。