ダイアパレス立川若葉町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国立駅 徒歩30分 西武拝島線/東大和市駅 徒歩33分 JR中央線(快速)/国立駅 バス7分
所在地(住所)東京都立川市若葉町2丁目45-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年3月
総戸数36戸
小学校区域けやき台小学校
中学校区域立川第九中学校
専有面積61.29m² ~ 74.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス立川若葉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス立川若葉町の売却ガイド

ダイアパレス立川若葉町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはダイアパレス立川若葉町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス立川若葉町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩30分
  • JR中央本線/国立駅 徒歩30分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: けやき台小学校
  • 中学校区: 立川第九中学校

ダイアパレス立川若葉町に関するよくある質問

ダイアパレス立川若葉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス立川若葉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス立川若葉町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス立川若葉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス立川若葉町はどのような物件ですか?

ダイアパレス立川若葉町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩30分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス立川若葉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】新宿に直結しているため通勤通学に便利です。周辺は閑静な住宅街で、都市開発がきちんと行われており車道も歩道も整備されていて歩きやすいです。南口側は飲食店が充実しています。大型商業施設が立ち並ぶ立川駅にも近いので便利です。
【国立駅に対する口コミ】大型商業施設がないこと、通勤快速停車駅ではないことです。
2024年02月 メリット
交通利便性
地元なので、よく知った駅なのがメリットだと思います。
一つの路線しか無いので、遅延した場合は不便
生活利便施設の充実
スーパーや、コンビニなどはあるので良いと感じる。
もう少し、飲食店などが欲しいと感じます。
飲食店の充実
居酒屋などは、多く飲み会をするときは便利
居酒屋ばかりで、マクドナルドなどが無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園など自然、緑はおおいと思います。
公園などは、多いですが車がないと不便な部分が多い。
治安
治安はとてもいいと思います。ヤンキーなど、いないです。
居酒屋が多いので酔っ払いは少しいます。嘔吐などある時がある。
コストパフォーマンス
西武線沿いなどで、家賃などは比較的安いと思う。
西武線しかないので、電車はとても不便です。
交通利便性
新宿駅から中央線快速で約30分。私にはちょうど良い距離感です。毎年、駅構内にツバメが巣を作りにやってきます。
特別快速が止まらないので、乗り換えが必要なのがちょっと不便です。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり、日常の買い物には不自由しません。おしゃれな雑貨店などもあります。
量販店や大規模商業施設がないので、家電や洋服などは立川まで買いにいきます。
飲食店の充実
ファミレスやおしゃれな飲食店、カフェが多く、食事には困りません。
ラーメン店や居酒屋など、庶民的な店は少なく、特にお酒好きには物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気の街で、駅舎も比較的新しく設備が整っているので、暮らしやすいと思います。
遊ぶところや公園が少なく、散歩ぐらいしかすることがないです。
治安
文教地区で、歓楽街などがまったくないので、夜も静かで安心して過ごせます。
駅の南口脇には交番がありますが、北口は少し離れたところにしかありません。治安が良い街なので、まずお世話になることはないと思いますが。
コストパフォーマンス
高級住宅地ということになっていますが、それほど高くなく、コスパは良いと思います。
利便性を考えると、立川駅や国分寺駅の方がお得かもしれません。。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。