ダイアパレス知立2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/牛田駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県知立市南陽2丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年9月
総戸数46戸
小学校区域知立市立八ツ田小学校
中学校区域知立市立知立中学校
専有面積67.10m² ~ 83.85m²
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス知立2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス知立2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス知立2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス知立2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県知立市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県知立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県知立市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス知立2の売却ガイド

ダイアパレス知立2は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス知立2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知立市のマンション売却市場

知立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス知立2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/牛田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 知立市立八ツ田小学校
  • 中学校区: 知立市立知立中学校

ダイアパレス知立2に関するよくある質問

ダイアパレス知立2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス知立2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス知立2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス知立2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス知立2はどのような物件ですか?

ダイアパレス知立2は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩8分。築1994年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス知立2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知立市の住みやすさは?

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知立市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知立市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【牛田駅に対する口コミ】平日の名古屋方面に行く通勤電車で、7時台でもギリギリ座れる程度のすき加減です それ以外の時間であれば確実に座れます 無人駅ですが、徒歩圏内にコンビニが二軒あり、デイリーヤマザキとセブンイレブンが利用可能です
【牛田駅に対する口コミ】名古屋方面と豊橋方面の改札が分かれており、間違って入ると反対側に行くことが不可能です
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛田駅に対する口コミ】普通列車しか停まらないので、早く移動をするのには向いていません。しかし、隣の駅が大きい駅なので乗り換えもすぐにできて便利です。また、普通列車しか停まらないとはいえ、15分に1本は停まるので便利だと思います。
【牛田駅に対する口コミ】普通列車しか停まらないので、早く移動することができません。
2024年05月 メリット
交通利便性
現在無人駅となっていますが近隣はマンションなどがあり駐輪場も備えた利用しやすい駅です。
無人駅かつ駅舎が小さいのが非常にネックです。
生活利便施設の充実
牛田駅の近隣にはマンションなどがありますが幹線道路沿いにはコンビニや車屋、団地近くにはスーパーがあります。
大型チェーン店などのお店が少ないのが寂しいです。し
飲食店の充実
牛田駅は基本的に住宅街に近い駅であることから飲食店は多くないです。
コンビニやスーパーはあるのですが飲食店が極端に少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣は住宅街であり、近くには知立東高校があって便利です。
子供の現象化に伴って保育施設は減っているように思います。
治安
終日無人駅ですが地元住民の足であり住宅街なので治安は普通です。
強いていうなら街灯がもう少し欲しいなと感じます。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた場所にある駅ということもあって物価家賃は低めです。
トヨタ関連の工場も少なくないことから家賃相場は年々高くなっています。
交通利便性
家やコンビニから近く電車の本数も30分から一時間の割合でくるので助かります。
地下道をもっと明るくして欲しい自転車やバイクの通りが多く怖い
生活利便施設の充実
近くにコンビニやアオキスーパーもありさらに歯科も近くにあるので何かと便利
暗くなると周りが見えずらいので外灯を増やして欲しい
飲食店の充実
知立アピタとその近くにおやつカンパニーがあり、買い物に活用している。
もう少し商業施設を増やして欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに八ッ田小学校があり通い安く通学に便利。
公園があまり少ないので増やして欲しい。遊べる場所がないのが欠点
治安
五時から六時までは1人通りが多いから安心して帰宅できる。
暗くて人がいないところは本当に怖くて不安になる。
コストパフォーマンス
一括で買ったので家賃はなく広さ的にも悪くない。満足している。
道路と隣接しているから夜中トラックや車の音が気になる。
交通利便性
人が少ないので乗り降りしやすいと感じてます。
普通列車しか止まらないので15分に1本と少ないです。
生活利便施設の充実
15分ぐらい歩けばアピタがあります。その他にもコンビニ等あります。
ここの駅からだとどこへ行くにも少し遠いかなと思います。
飲食店の充実
歩けばかなりあるかと思います。お菓子カンパニーなど子どもも沢山います。
15分ぐらい歩かないとほとんど何も無いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が2つあります。郵便局もあります。
保育園が近くにありましたが移動してしまいました。
治安
街灯は、少ないですが青色の街灯があっていい取り組みだと思いました。
夜だと改札付近に座って大声で話している方が居たりします。
コストパフォーマンス
人が少ないので電車に乗る時もスムーズです。
コンビニに行くのにも少し時間がかかるので少しそこは難点なのかなと思います。

知立市の暮らし情報ガイド

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。