ダイアパレス知立三番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/知立駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県知立市弘法1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年8月
総戸数28戸
小学校区域知立市立猿渡小学校
中学校区域知立市立知立中学校
専有面積71.30m² ~ 76.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社アイシン開発
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス知立三番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス知立三番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス知立三番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス知立三番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス知立三番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス知立三番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス知立三番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス知立三番館の売却ガイド

ダイアパレス知立三番館は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は知立駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス知立三番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知立市のマンション売却市場

知立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス知立三番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 知立駅まで徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/知立駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 知立市立猿渡小学校
  • 中学校区: 知立市立知立中学校

ダイアパレス知立三番館に関するよくある質問

ダイアパレス知立三番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス知立三番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス知立三番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス知立三番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス知立三番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス知立三番館は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知立駅徒歩13分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス知立三番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知立市の住みやすさは?

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知立市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知立市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【知立駅に対する口コミ】特急列車も停まり、各方面への乗り換えが出来る駅になっています。 名古屋までは、特急列車に乗ればすぐに行けます。 大きな駅の割に、人で溢れてごちゃごちゃする事はなく、比較的静かな駅なのではないのかなぁと思いました。
▼【知立駅に対する口コミ】乗り換えが分かりにくい。 大きな駅の割に、駅前にお店も少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【知立駅に対する口コミ】名鉄三河線に乗り換えできる。名駅まで20分程度で行くことができる。ロータリーがあるので送迎しやすい。最近トイレがきれいになった。ファミリーマートやミスタードーナツ、スギ薬局、カラオケが徒歩1分以内にある。
▼【知立駅に対する口コミ】改装中のため、構内図が頻繁に変わる。終われば使いやすくなると思う。周囲にはコインパーキングが多くあるが、高いのであまり使う気にならない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【知立駅に対する口コミ】人が少なく落ち着いてて住みやすい。地味にいい感じの飲み屋があり飲む場所はそんなに困らない。特急が止まるので名古屋や金山まで30分しないくらいで着ける。坂もほとんどなく、平坦な道ばかり。栄も乗り換え一回で行きやすい。
▼【知立駅に対する口コミ】普通のご飯屋が駅周りに少なすぎる。夜道が少し暗い。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲名鉄名古屋本線のハブ駅であり、各三河地方にアクセスしやすい。
▼特に利便性でデメリットはなく、強いて挙げれば三河線、豊田線等の発射番線が分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、居酒屋を含めた飲食店がたくさんあり、店を選べる。
▼飲食店が多い代わりに、アミューズメント施設(例えばカラオケなど)が少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には個人経営している飲食店も多く、変わった料理があるがおいしい。
▼チェーン店(例えばマクドナルド、サイゼリヤなど)が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を少し歩けば、小学校(知立西)や幼稚園がある。
▼駅の近くに高校がなく、自転車で通う必要がある。
治安
▲駅周辺は夜でも明るく、怪しい人も少ないので比較的安全。
▼踏切が下りたら長いので、待ってる人たちが少しイライラしていた怖い。
コストパフォーマンス
▲物価は高くないと思う。それなのに駅は特急が止まるなど利便性が良い。
▼駅の踏切問題が永遠の課題であり、これを解決するべき。
交通利便性
▲知立駅は、主要駅の一つで特急、急行全ての列車が停車するため、各方面へのアクセスが大変便利です。
▼朝の通勤、通学時間帯は特に駅が混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅周りには、商業施設は少ないものの、車での移動圏内に商業施設などがあります。
▼駅周りは飲食店が多いため、買い物などにはやや不便な面があります。
飲食店の充実
▲居酒屋や食事ができる店舗が駅周りに集まり、飲食に困る事は無いです。
▼居酒屋が多い印象があり、レストランやカフェといった店舗が少ないと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどが整備されており、ホームまでのアクセスは利便性が高いです。
▼高架駅で、ホームまでのアクセスでエスカレーターがあるとさらにより良いです。
治安
▲駅のロータリー部に交番が配置されているので、駅を利用するにあたり安心です。
▼夜間は、飲み歩く人も多い点が治安の心配な点です。
コストパフォーマンス
▲名古屋方面まで短時間でアクセス出来る立地がメリットとなります。
▼強いて挙げれば地価が高い点がデメリットと言えます。

知立市の暮らし情報ガイド

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。