ダイアパレス相模原2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数54戸
小学校区域相模原市立清新小学校
中学校区域相模原市立清新中学校
専有面積16.50m² ~ 19.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西野建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス相模原2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス相模原2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス相模原2の売却ガイド

ダイアパレス相模原2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス相模原2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス相模原2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス相模原2に関するよくある質問

ダイアパレス相模原2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス相模原2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス相模原2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス相模原2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス相模原2はどのような物件ですか?

ダイアパレス相模原2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩4分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス相模原2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲・JR横浜線相模原駅から徒歩5分の好立地!横浜みなとみらい、東海道新幹線、新宿、表参道etcへ簡単に出られる。 ・隣のJR横浜線橋本駅は、京王相模線の始発駅なので、うまくいけば都心まで座っていけます。
▼JR川崎、品川、羽田空港などは、一旦横浜方面まで出てから再び東京方面の電車に乗ることになるので、良く利用する人には遠いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの近くにさがみ夢大通りが通っているので、遅い時間でも駅からそちらの道を通れば左程怖くないです。
▼駅前の一部に風俗的な店があるため、夜21時を回ると、その通りなどに声掛けの怪しい人物がチラホラいます。マンションへは明るいさがみ夢大通りを通って帰ればそれらの人と左程遭遇せずにすみます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲・まめに掃除がされていて、共用部は1Fロビーに簡単なソファがあるのでちょっとした待ち合わせや書き物をする時に座れます。 ・オートロック、郵便受けも鍵がかかります。 ・外観はダイアパレスなので綺麗です
▼強いてあげるなら、夏の午後3時の共用部廊下は暑いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井は割と高め。1Kなので冬場は廊下と部屋の間のドアを閉めれば寒さを防げます。玄関にはたっぷり収納スペースがあり。部屋には天袋付きの広めのクローゼットがあります。
▼部屋が沢山あるので、部屋の位置によっては日当たりが悪く(天気の良い日も11時~13時頃しか日差しが差し込まない)、ワイマックスが繋がらないかもです。 ご自身が借りる部屋によるかもしれませんが洗濯機置き場が2層式用の場合があるので、下見の際は要チェック。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲・安くて品質の良いオーケーストアやスーパー三和も歩いていける範囲、徒歩1分以内にイオンフードスタイルと、駅ビルにはスーパーマーケットライフがあり、買い物に困らない。 ・コンビニは徒歩30秒でローソンが。徒歩圏内にファミリーマートとセブンイレブンもある。 ・相模原駅ビルにはヴィドフランス、ドトールコーヒー、マクドナルドなどのカフェがある。駅からすぐの所に日高屋も。オーケーストア近くにはケンタッキー・フライド・チキンもあります。 ・ドラッグストアは駅ビル内にマツモトキヨシとクリエイトSDが、マンションから徒歩圏内にウェルシアもあり。 ・100円ショップは駅ビルにダイソーとワッツが、三和スーパーと同じ建物内にセリアがある。 ・駅ビルに本屋がある。 ・駅ビル内にコージーコーナーや文明堂があるので手土産に良いかと。 ・相模原市役所の最寄り駅(といってもマンションからも徒歩20分はかかりますが)。近隣には警察署、相模原郵便局もあり。 ------------------------------- 隣の橋本駅になりますが、ミウイという駅ビルの最上階に橋本図書館があります。駅から10分以内の所にアリオという大型のショッピングモールもあります。
▼強いてあげるなら、スターバックスコーヒーは隣の橋本駅まで行かないと無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大型の病院、歯医者、小児科など、病院は周囲にたくさんあります。
▼周辺環境は学習塾もあり、子育てに向いていると思いますが、マンション自体は単身者向けです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【相模原駅に対する口コミ】快速が止まるほか、小田急線が伸びる計画あり横浜まで一本にしては比較的家賃安いと思う
▼【相模原駅に対する口コミ】横浜線の本数が終日少なく、特に八王子への有効本数が少ない少しの買い物が出来ないため、街まで出ないといけないのがめんどくさい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【相模原駅に対する口コミ】駅ビルが二つあり生活に必要な店舗は揃っている駅前に交番がある。北口には大きな公園病院もある
▼【相模原駅に対する口コミ】雑貨屋が少なく町田や橋本に出ないといけない南口の付近は地元の集団の集まりがあり治安が非常に悪い
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【相模原駅に対する口コミ】マックや日高屋、ドトールなど基本的な店がある
▼【相模原駅に対する口コミ】飲食店がとにかく少ない。個人店はほぼなし
暮らし・防災・子育て ★★
▲【相模原駅に対する口コミ】駅の北口にスポーツが出来る大きな公園ができた
▼【相模原駅に対する口コミ】駅周辺に学校はなく遠くまで徒歩での通学になる
2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR相模原駅から徒歩6分と大変好立地です。
▼エレベーター付きで35,000円と、とても安くて良いのですが、日当たりが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲エレベーター付き物件なので、最上階でも全然不便を感じません。
▼お風呂場に虫が多いように思います。バルコニー付きなのが良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲相模原の駅は駅の中から栄えているので、買い物をするのに困りません。
▼家と家の間に挟まれているからかもしれませんが、少々日当たりが悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲この辺りは平坦な道ですので、大変住みやすいです。
▼山に近いからかもしれませんが、冬は大変寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅の中から栄えているので町も活気があり、とても良いです。
▼夜は人通りも少なく、とても寂しい街です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校や幼稚園保育園などもすぐ近くにあります。
▼お祭りやイベントなども盛んですが人通りが多いため、子供が迷子にならないようにしないといけません。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる駅なので横浜まで一本で行けるある程度始発の方なのである程度座れる
▼横浜駅まで行くのに少し時間がかかる個人的には十分だったが商業施設関連は少し物足りないと感じる人が多いと思う
交通利便性
▲隣は橋本駅で栄えているのに相模原駅はあまり栄えていないと思う。まあ隣行けば大体は揃うし東京まで一直線
▼片方がクソ田舎。もっと栄えさせて欲しい。
生活利便施設の充実
▲大体のものは揃っていて困らない。スーパーもちょっと歩けばベルクがありとても安い
▼娯楽が少ない。アリオまで行かないと遊べない。
飲食店の充実
▲色々な種類の飲食店がありここは満足な点。
▼ただ店舗数が少ない。もっと増やして欲しいと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てな暮らしにはもってこいの駅だと思う。住みやすい。
▼給付金などの支給が遅い。少し残念だと思う。
治安
▲大阪などに比べたらいいほうだと思う。まだまし
▼最近刺された事件などがあり少し悪くなってきている。
コストパフォーマンス
▲少し歩けベルクがありとても安い。リサイクルショップもあるためとてもいい。
▼強いて挙げれば自販機が高い。自販機で200円は高いよ。
交通利便性
▲電車・バスの本数が多くてタクシー乗り場もあるから便利
▼もし横浜線以外も乗り入れてたらもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
▲駅ビルもあって、病院、スーパー、ファーストフード店も充実してる。
▼強いて言えば、松屋がなくなったのが寂しい。
飲食店の充実
▲マクドナルド、吉野家、とんかつ和幸、サイゼリヤなど人気の店が沢山ある。
▼もし回転寿司があったらすごく嬉しいと思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲相模原駅はわりと新しい建物なのでバリアフリーは充実してると思う。
▼逆に学校の数が多いので迷うのが唯一の難点かと思う。
治安
▲歓楽街がある割にはそれほど治安は悪くないし駅前に交番もあるので安心だと思う。
▼強いて言えばゴミのポイ捨てがあって汚いのがイヤだ。
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあるわりには家賃もそれほど高くなくて住みやすい。
▼新しいマンションも出来ているが古いアパート・マンションもあってその差がちょっと難点。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。