ダイアパレス町田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩19分 小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年3月
総戸数22戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積55.20m² ~ 61.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社日広建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス町田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス町田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス町田の売却ガイド

ダイアパレス町田は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレス町田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス町田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩19分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩19分
  • 小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島台小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

ダイアパレス町田に関するよくある質問

ダイアパレス町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス町田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス町田はどのような物件ですか?

ダイアパレス町田は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩19分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【町田駅に対する口コミ】便利で経済的な街です。 ユニクロやブックオフ、東急ハンズやロフト、丸井、ルミネ、109、スーパーも駅前にたくさんあります。ドラッグストアや飲食店もたくさん、 価格競争をしてますから、安いです。 交通の便も小田急とJR両方使えますし、 急行、快速も止まります。 バスも縦横無尽に走ってますし、深夜バスやツインライナーも便利です。 治安は悪くないですが、飲食店の呼び込みと飲み会帰りの人で夜も人がウジャウジャいます。逆に閑散としているより安心できます。広い公園や美術館、図書館も快適で、スポーツは大きな体育館やスポーツクラブもあるし、境川沿いのウォーキングなど、休日も地元で楽しめます。住むならマンション、一戸建てもいいですが、公団や公社の団地がいっぱいあるので、古くても広い団地にすむのもアリだと思います。
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は土地が高い。隣の玉川学園駅はもともと高級住宅地、相模大野も再開発されたので神奈川県と言えども家賃が高くなりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】快速急行が止まるため、遠くへの外出がしやすいです。また、町田駅は横浜線もあるため、横浜方面にアクセスもでき、便利です。駅の近くにはさまざまな商業施設があるため、たくさんのジャンルの買い物をする事ができます。
【町田駅に対する口コミ】日中は平和な駅ですが、夜の裏道は少し怖いです。横浜線までの道がとても遠く、混んでいるため通勤通学ラッシュは大変です。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスの本数も多く、町田駅、相模大野駅、古淵駅に出やすいです。
徒歩だとそれぞれ19分ほどかかるので、若干距離があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
森林公園や境川など自然もあり、安全に子供を遊ばせれます。
国道16号線がたまに渋滞します。車の人はご注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。通常のマンションと同じ。
ペットは飼えません。なので部屋はきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
通常の部屋です。2018年以降に防音工事もはいっているのできれいな部屋がおおいかと
地下駐車場です。坂が急ですので、車高の高い車は注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン、クリエイト、スーパーがすべて徒歩1分以内です。
町田駅まで徒歩20分ですが、バスを使えば5分です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
杉の子幼稚園、鵜野森幼稚園など幼稚園が多いです。
近場に病院が少ないかもしれません。車で10分ぐらいで北里病院があります 。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園から中学校まで評判が良いです。買い物出来る施設も多く便利な街です。
駅からバスで10分程です。歩くと20分程で遠いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田急線も通っていて、交通の面で不便に感じることが少ない
人が多すぎるので、遅延の時とかは困ることがあります
生活利便施設の充実
色んな種類のお店が沢山あって、このお店がない!と困ることが少ない
夜になると荒れていたり、変な人がいたりしていや
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんが沢山あってたくさんの中からえらぶことができる
迷惑なお客さんがいることが多く必ずしもゆっくりたべることができない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、公園が多いので、親子両方楽しむことが出来る
人が多すぎることがあるので、子供が怪我してしまう
治安
お昼などは親切な人が多く、あたたかいひとたちだと感じることがある
昼は問題ないが、夜になると変質者や、ふりょうみたいなひとがたくさんいる
コストパフォーマンス
少し高いところもあるが、周りの店などをコスパが考えるといいと思う
場所を考えないと荒れてるところだと子供に影響しちゃうかも
交通利便性
通勤時間帯の混雑はあるものの、駅構内が広いため、ストレスなく移動できる。
駅前のバス本数が非常に多いため、周辺道路が混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前に、モアーズ、ステーションスクエア、ボーノといった商業施設が充実している。
区役所が駅から遠く、徒歩だと少し大変に感じる。
飲食店の充実
近隣に大学もあるため、リーズナブルなお弁当やパン屋などが多い。
飲食店は駅前の商業施設に集中しており、個人店のような店が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、少し距離があるところも含めれば、待機児童になる心配は少ないと思う。
駅前のエレベーターやスロープの整備が十分に追いついていないように感じる。
治安
駅周辺にマンションも多く、景観も綺麗に開発されており、治安は良いと思う。
隣駅の町田駅方面に向かうほど、やや治安が悪くなる印象を受ける。
コストパフォーマンス
都心や神奈川県内西部、南部にも出やすいため、利便性は高い。
駅周辺の新築マンションは、場所の割に高額だと感じる。
交通利便性
JRも小田急もある。横浜線へ乗って横浜方面へも行ける。小田急で江の島方面へも新宿へも行ける。この近隣に住んでいる人間としては充分便利です。
町田駅周辺の混雑は凄い。仕方ないけど、朝夕は歩くのも大変。町田で帰りにショッピングしようと思っても夕方の人込みが凄まじいので疲れて断念してしまう。
生活利便施設の充実
マルイもルミネもあるし、町田駅周辺で無印もユニクロもGUもある。商業施設には文句なし。商店街も賑わってて、町田市の名産品市や個人出品?みたいな簡易的なお店も結構あって、活気があって楽しい。
その商店街は飲み屋さんがたくさんあるところはやっぱり治安が悪いというか若干ゴチャゴチャしている。キャッチも多い。商業施設もテナントのラインナップは便利だけど建物自体がちょっと古め。今後新しくなるとのことで期待しています。
飲食店の充実
マルイのおにぎり屋さんの権兵衛は美味しくて健康的でいいお店です。からあげが美味しい。
食べ物屋さんはたくさんあって充実しているのかもしれないけど、入りたくなるような美味しそうな、質の良さそうなお店はあんまりありません。チェーン店やファストフードがやっぱり多い。
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅なので人込みも凄いしあんまり子どもにフレンドリーな感じはありません。町田駅の近くには市役所もあるし、市民センターも駅近にあるから行政サービスは利用しやすいかも。
そもそも子連れの方はあまり積極的には来れない場所になっているかもしれません。子どもが安心して歩けるスペース、買い物中遊んで待ってられる場所などのサービスはほぼはありません。トイレもそういった特別な配慮は見かけません。日本はどんな街中でももう少し子どもや子連れの人に配慮があるべきです。
治安
正直治安はあまりいい面がありません。駅ビルは綺麗です。
商店街あたりの治安は日曜の昼でもあまりよくありません。エリアによって違いますが。声掛けも凄いし、ちょっとした喧嘩や騒ぎも割とよく見ます。
コストパフォーマンス
ターミナル駅なので土地も家賃ももちろん高い。住むには喧騒が凄い気もするけど、便利ではある。
新宿には出れるけどやっぱり都心は少し遠い。都心に通勤通学、ということがなければ利便性もいいし、生活にかかるコストもまあまあ平均的。横浜よりは若干何事も安めかもしれない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。