ダイアパレス生麦第4の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩3分 京急本線/花月総持寺駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年8月
総戸数63戸
小学校区域横浜市立生麦小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積14.26m² ~ 51.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス生麦第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス生麦第4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス生麦第4の売却ガイド

ダイアパレス生麦第4は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス生麦第4の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス生麦第4を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ダイアパレス生麦第4に関するよくある質問

ダイアパレス生麦第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス生麦第4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス生麦第4の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス生麦第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス生麦第4はどのような物件ですか?

ダイアパレス生麦第4は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩3分。築1988年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス生麦第4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩2分くらい。超近くて良かった。 横浜方向に通勤するには、急行(準急?)で7分で、空いていてよかった。帰りも空いていて。
特になし。嫌いな駅ではありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★
階段から、横浜の花火大会が見れる。
排気ガスがすごいから、洗濯物は外に干しておくと、黒くなってしまいました。それゆえ、必ず家の中に干していました。 治安があまりよくない地域だと思います。血を流して歩いている人を見たことがあります。 ノミが大変でした。ビルとビルの間に洗濯物を落としたときに、ノミがついて大変な思いをしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが昼間いつもいて、しっかりしていて安心だった。駐輪場があること。
オートロックじゃないから、外部から人が入ってきてしまうのが問題でした。新聞の勧誘も多く、うざかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
交差点にあるわりには、防音がしっかりしていて、窓を閉めるとほとんど外の騒音が聞こえなかったところが良かったです。ただし、暴走族が通ると、それなりにうるさかったですが。 ミニ冷蔵庫付きだったこと。 玄関を開けて、扉があったから、いきなり生活空間が見えないところ。
とにかく狭い。16平米だったから。 収納が半間もないくらい。コート掛けくらいが収納のすべて。一人暮らしにしても、ちょっと狭すぎた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商店街があり、下町っぽさがあり、お店のおばさんたちも優しく、よかった。近くのスーパーは安くて、銭湯も近く、便利。 コンビニも目の前にあって良かった。
特に思い当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★
当時子育てをしていなかった(独身のときに住んだ)ものなので、よく分かりませんが、学校が1キロ以内くらいにあったと思います。地区センターか何かも近くにあったと思います。
自然があんまりないこと。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生麦駅に対する口コミ】・商店街に活気があり、月に数回空き地でグルメイベントが開催されている ・利用者が限定されているためグルメサイトの評価を参考に探しても見つけにくいが、クオリティの高い飲食店が多い。クラフトビールの品揃えが豊富な店、刺身が得意で日本酒のラインナップが粋な蕎麦屋、店主の人柄が人を惹きつけるベトナム料理屋など。 ・横浜方面、東京方面ともにアクセスが良い。鶴見で特急に乗り換えれば羽田空港へ30分以内で行ける。
【生麦駅に対する口コミ】・最寄りのスーパーが「まいばすけっと」のみ。隣の新子安駅まで行けばOKストアがある。
2023年07月 メリット
交通利便性
エレベーターの他にスロープがあります。自販機が多いので助かります。
トイレの臭いが気になるのと鏡が無いので、そこを改善すればもっと使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあります。少し歩いた所に皮膚科があります。
強いて言うなら周辺の施設が少ないことが気になります。
飲食店の充実
克という中華料理店の料理が美味しいです。
周辺の飲食店やお店が少ないので、もう少し増やすともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園と幼稚園があります。駅から5分の場所にある鶴見花月公園はかなり広く、高い場所にあるので横浜を見渡せます。一周400mある大原っぱは非常に開放感があります。かなりおすすめの場所です。
強いて言うならトイレが狭いのでオムツ替えには不向きです。
治安
犯罪の話はあまり聞かないので治安はそこまで悪くないと思います。
街灯が少ないし交番も無いので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
1つ先に京急鶴見駅があり、商業施設も豊富なので便利です。
強いて言うなら家賃相場が若干高いのが気になります。