ダイアパレス生麦第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩5分 京急本線/京急新子安駅 徒歩15分 京急本線/花月総持寺駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年6月
総戸数62戸
小学校区域横浜市立岸谷小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積16.22m² ~ 59.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス生麦第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス生麦第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス生麦第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス生麦第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス生麦第3の売却ガイド

ダイアパレス生麦第3は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス生麦第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス生麦第3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ダイアパレス生麦第3に関するよくある質問

ダイアパレス生麦第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス生麦第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス生麦第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス生麦第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス生麦第3はどのような物件ですか?

ダイアパレス生麦第3は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩5分。築1986年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス生麦第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生麦駅に対する口コミ】・横浜駅・京急川崎駅までいずれも10分程度と、アクセスは良好です。 ・駅周辺は居酒屋等の飲食店が多いので、夜も明るいです。 ・国道が近いため、駅から多少離れていても、明るい道を通って帰ることができます。 (踏切を挟んで反対側は国道まで少し距離がありますが、バス通りとなっているので街灯もあり、夜道もそれなりに安心です。)
【生麦駅に対する口コミ】・買い物については小さなスーパー(まいばすけっと)しか無く、帰宅時間は混んでいる。 ・都心部へのアクセスについては、川崎で特急や快特への乗り換えが基本だが、ラッシュ時は満員なので覚悟が必要。 ・JRの線路も並んで走っているため、タイミングによっては踏切がなかなか開かない。 (歩道橋はありますが、駅の反対側にはエレベーターはありません)
2023年10月 メリット
交通利便性
京急とJRがすぐ近くにあってどちらも利用できて便利。
JRへの改札は京急の踏切渡るか、歩道橋を渡るしかないので不便。
生活利便施設の充実
病院やスーパー等一通りあるにはある。目当てのお店はないかもしれない。
スーパーや飲食店があるにはあるがお店の数が少ないし、区画整理できていないので迷いやすい。
飲食店の充実
ラーメン屋とか居酒屋、焼肉屋は駅前にいろいろある。
種類が少なく、バリエーションとしては乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側には公園や郵便局等、施設がそこそこあるので便利。
大通りがすぐ近くなので車通りは多いところ。
治安
特に治安が悪いと感じたことがないのでいいのかも。
駅のロータリーあたりは雨しのげるので危ないかも。
コストパフォーマンス
複数の電車が乗り入れているのはありがたい。
お店が豊富ではないのでこだわる人は要注意。
交通利便性
京浜東北線と京急線が利用可能。すこし歩けば横浜線大口駅も利用できる。休日も程よく人が少ない。横浜、川崎の大規模駅までアクセス良い。
駅はこぢんまりしているが、階段を上がったり下がったりする必要がある。
生活利便施設の充実
駅周りにスーパー、病院行って、DSなどあり必要な買い物は可能。
娯楽施設がないのであったら良いなと思う。
飲食店の充実
数は少ないが、それなりの種類のお店がある。わりとリーズナブルなお店が多い。
スイーツがあったら良いなと思う。海側は古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い。子供が多い街で、ファミリー層を良く見かける。大きめの公園がある。駅最寄りの小学校は校舎が新しく、綺麗。
西松屋があったらいいなと思う。子供むけのお店は少ない。
治安
駅そばから住宅街で繁華街がないので変な人や酔っ払いは少ない。駅前は夜遅くまでスーパーが空いていて明るいので安心。
もし、駅前に交番があったら良いなと思う。
コストパフォーマンス
都心に近いエリアだが、隣接駅と比べて住宅価格が比較的抑えられる。
駅に娯楽を求めていると割に合わないかもしれない。