ダイアパレス湯河原グランヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/湯河原駅 バス5分
所在地(住所)静岡県熱海市泉119-1、269-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年2月
総戸数56戸
専有面積46.80m² ~ 106.18m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社日産建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス湯河原グランヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス湯河原グランヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県熱海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス湯河原グランヒルズの売却ガイド

ダイアパレス湯河原グランヒルズは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数56戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は湯河原駅です。

現在、URICOにはダイアパレス湯河原グランヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス湯河原グランヒルズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯河原駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 湯河原駅 バス5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ダイアパレス湯河原グランヒルズに関するよくある質問

ダイアパレス湯河原グランヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス湯河原グランヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス湯河原グランヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス湯河原グランヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス湯河原グランヒルズはどのような物件ですか?

ダイアパレス湯河原グランヒルズは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス湯河原グランヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
駅が綺麗ライトアップが素敵、ミストが出ていて涼しい時もある
電車の本数が少ない、バスが少ない!!もう少し増やして!!
生活利便施設の充実
NEWDAYSがある、脱毛サロンがある。
24時間営業のコンビニまでが割と歩くから疲れる
飲食店の充実
居酒屋あり、カフェあり、昭和感ありです。
安い店ない、若者向けはあまりない。もう少し若者向けの飲食店を置くと良い。
暮らし・子育て環境の充実
だれでもトイレがあるからオムツ替え等に使える トイレは2箇所ある
改札からホームまで長い。疲れる。もう少し短くして
治安
田舎のコミュニティだから物騒なことは起きません。
もう少し明るいとなお良い!!タクシーもう少し増やして!
コストパフォーマンス
静かで家賃そこまで高くないです。住みやすいかも。老人は
カラオケがない!!静かすぎる! うるさくしたい人には向きません!
交通利便性
ベンチに座布団があり暖かいです。改札を出ると手湯もあり温泉を早速味わえるのでおすすめです。
強いていうなら電車の本数が都会に比べると少なめなこと。
生活利便施設の充実
かわいいカフェがポツポツあります。足湯つきのカフェ→惣湯やアンドガーデンもおすすめ。
服屋のチェーン店はないです。小田原に行くとショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
湯河原といえば飯田ラーメン。ブレッドアンドサーカスのパン屋も人気です。
とくにないです。強いてあげればコンビニが多いこと。よくもあり。
暮らし・子育て環境の充実
ほどよい田舎のためすぐお友だちができます。横のつながりができ優しい方ばかりです。
人口が少ないので子どものクラスは2クラスや学校によっては1クラスです。
治安
治安はいいと思います。近所さんとも接するので安心して暮らせます。
強いてあげれば夜の街灯が暗く、飲食店が早く閉まること。
コストパフォーマンス
東京に電車で行けるのはとてもたすかります。
強いて揚げれば土地は高くもなく安くもなくなところだと思います。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。