ダイアパレス桜町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林駅 徒歩2分
所在地(住所)香川県高松市桜町1丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年1月
総戸数31戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積23.76m² ~ 60.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス桜町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス桜町の売却ガイド

ダイアパレス桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は栗林駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス桜町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス桜町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林駅まで徒歩2分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

ダイアパレス桜町に関するよくある質問

ダイアパレス桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス桜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス桜町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス桜町はどのような物件ですか?

ダイアパレス桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林駅徒歩2分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス桜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
栗林駅がすぐ側。 琴電も歩いて10分くらい。
車の交通も多い上、JRと琴電がすぐ側を走っているため窓を開けるとかなりうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
栗林公園まで歩いて10分。 車無しには便利だと思う。
狭い道路だが交通量が多く危険。 治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が良く。清潔感のある状態。それだけ。
ペット不可のはずだが勝手に飼っている者が居るためエレベーターが臭い。
お部屋の仕様・設備
モニター付インターホンに変わったのだけが良い点。
築35年ともなると良い点がほぼ無い。内装は大家次第だが縦長で使い難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コープが近い。繁華街まで歩いて20分程度。コンビニも近い。
近辺にろくな飲食店なし。 昼間に外食する場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中高が近く、幼稚園も幾つかある。託児所もあるので子持ちには良いかも。
マンション内のコミュニティーはなし。 治安が悪い点が子持ちには心配だとおもう。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栗林駅に対する口コミ】駅周辺に大型商業施設はないけど、スーパーがとコンビニが近くにあります。高松市の中心街へは、自転車でもすぐに行くことができます。バス停もあるので、お年寄りでもバスに乗れば大丈夫です。中学、高校も比較的近いので便利です。
【栗林駅に対する口コミ】通勤、通学の時間帯は、道路が混雑しています。特に 雨が降ると、すごく渋滞します。バスが、20分以上遅れることもあり、定時に間に合わないことがありました。それ以外は、特にデメリットもなく、住みやすいと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅を降りると、コミュニティバスやタクシーがある。
得にはないが、しいてあげれば駅が古いと思う
生活利便施設の充実
とても生活しやすい。近くに人気のスーパーがある
得にはないが、強いてあげれば、車が多いので気をつけて横断しなければならない
飲食店の充実
近くに可愛らしいカフェや、夜に飲める居酒屋などもある。
もう少し、家族連れが気軽に食べられる店が駅の徒歩圏内にあればいい
暮らし・子育て環境の充実
とてもしやすい。大きな病院もそばにあったり、人気の小学校も近くにある。
得にはないが、マンションがとても多く、土地が高いので戸建ての家を建てるのはなかなか難しい
治安
子育て世帯が多く、学力の高い学校が多いので変な人は少ない。
昔ながらの住んでいる人も多いので、最初になれるまでが大変だと思う。
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所で、困らない。なんでも近くに揃っている。
子育て世帯は意識高い人が多いため、お金がとてもかかる
交通利便性
県内で一番駅!という感じの駅です。ICカードが使える・特急が止まる・駅員さんがいる・利用客が多い…など良いところがたくさんあります。
階段を昇り降りしないといけないのがしんどいです。また、みどりの窓口が券売機のみになってしまったのも残念です。
生活利便施設の充実
小中高がそろっておりどこも徒歩10分以内で行けます。スーパーは近所に3軒。コンビニは大手4社が徒歩圏内です。
特にありませんが強いてあげるなら人が密集しすぎるところです。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。特に藤塚バルと夜仲そば、やきとり山椒、ネイバーズダイナーが好きです。
近所におしゃれなカフェがないのがすごく残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小中高すべてそろっており、高校は県内で2番目に頭の良い一高ですのでかなり良い環境です。塾や習い事もたくさんあります。
教育ママが多く、モンスターペアレントもよくいるため人付き合いに疲れるかもしれません。
治安
夜も影がくっきりと見えるくらい明るくて安心です。
近辺はマンションばかりで、マンションは下(外)の声がよく聞こえるため歌いながら自転車を漕ぐなどすると丸聞こえです。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが香川県内では一番良い立地といえるため払う価値はあります。
上記の通り家賃が高めなので気をつけてください。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。