ダイアパレス桜町弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林駅 徒歩2分
所在地(住所)香川県高松市桜町1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数26戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積66.51m² ~ 83.96m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社合田工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス桜町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス桜町弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス桜町弐番館の売却ガイド

ダイアパレス桜町弐番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は栗林駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス桜町弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス桜町弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林駅まで徒歩2分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

ダイアパレス桜町弐番館に関するよくある質問

ダイアパレス桜町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス桜町弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス桜町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス桜町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス桜町弐番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス桜町弐番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林駅徒歩2分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス桜町弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栗林駅に対する口コミ】商業施設:コープ栗林店が目の前にある。すぐ南にセブンイレブン。東に500mほど行ったところに医療モール付きのフジ楠上店があり、生活するのに不自由はないせいか、分譲マンションが建ち並んでいる。 飲食店:駅から北に100mほど行った所に昭和のにおいがする複数の居酒屋等が点在。いわゆるチェーン店のようなものはない。 周辺の状況:交通量は絶えず多いが、歩道が広いので歩行者・自転車にも安全。街灯の数も問題ない。 主要駅までのアクセス:琴電の主要駅である瓦町駅まで徒歩15分。 その他:特急うずしおが全て停車するので徳島へのアクセスは非常に良い。
▼【栗林駅に対する口コミ】自転車置き場があるのはいいが、通路に止める輩(特定の高校の生徒に多い)が多くストレスを感じる
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JRの本数は多くないが、特急「うずしお」を含む全列車が停車するので便利である。
▼エレベーターは未設置で、バリアフリー対策も十分ではない。
生活利便施設の充実
▲高松市保健所や銀行、コープかがわ栗林店やセブンイレブンなどがある。
▼もう少しスーパーやホームセンターなどがあった方が便利になる。
飲食店の充実
▲蕎麦屋やカレー屋、中華料理屋やパン屋などさまざまなジャンルがある。
▼大勢で集まれるようなファミレスがあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲栗林幼稚園や高松市立栗林小学校、花園小学校や桜町中学校、高松第一高等学校などがある。
▼駅のエスカレータの稼働時間が、朝6時から19時までとなっている。
治安
▲高松北警察署花園交番があり、人が多い割には治安はいい。
▼車の往来が多い通りがあるので気を付けること。
コストパフォーマンス
▲JRのほか「レインボー循環バス」などの路線バスも充実している。
▼高松の中心部に近いこともあり、家賃などは安くはない。
交通利便性
▲通勤時間以外はあまり混雑していない。ホームに風よけの待機部屋がある。自販機もある。コンビニが近い。近くでレンタサイクルを利用できる。
▼高徳線全般本数が少ない。改札が2階 ホームはさらに階段のぼる。
生活利便施設の充実
▲住宅地 病院あり 学校あり スーパーやコンビニエンスストアが近い
▼栗林公園までは少し距離があり、行きたい方は栗林公園北口が近い。
飲食店の充実
▲ベーカリーやうどん屋はある 値段はお手頃なかんじ
▼多彩なお店や居酒屋がない お酒を楽しめるお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から小中高校とすべて近い 比較的静か
▼大学がない 交通量も多い場所なので通学は安全なルートで。
治安
▲住宅街のわりに静か。あまりたむろしてる若者もみない
▼夜になると人どおりが少ない 街頭や防犯カメラはある
コストパフォーマンス
▲とにかくマンションがたくさんある 子供の数も多く友達できそう
▼駐車場が少なく 月ぎめも高い 幹線道路以外もけっこう車が走る
交通利便性
▲特急が止まる主要駅。本州への乗り継ぎが便利。バス停が近いが本数が少なく最終便の時刻が早い。
▼ことでんとの乗り継ぎが不便。本数が少ない。学校の登下校時は混雑する。終電時刻が早い。タクシー乗り場あるも待機車少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にコンビニとスーパーがある。保健所が近くにある。学校が近い。
▼救急患者受け入れ病院があるが、少し歩く。食料品以外の買い物が楽しめる場所がない。
飲食店の充実
▲昔ながらの小さなお店が数店ある。喫茶店・うどん屋もある。ベーカリーは駅前のスーパー内にある。スーパーで弁当が買える。
▼飲み屋が数店あり、駅前のパチンコ店帰りの人がいる。人気店はあまりない。弁当屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が充実している。有名な幼稚園の他、小学校・中学校・高校も人気校区である。エレベータあり。
▼大きな公園はなく、子供が遊べる場所があまりない。駅内にエスカレータあるも下りは階段。スロープなし。階段がメイン。
治安
▲子育て世代の住民が多く、全体的に治安は良い。駅周辺はきれい。歓楽街はほとんどない。駅前の大通り沿いは人通りや車の通りがある程度ある。
▼駅前にパチンコ屋があり、酔っ払い等もおり、一部治安が悪い場所がある。駅舎は古くて不自由。駅前に交番はない。夜はひっそりとしている。
コストパフォーマンス
▲駅北側は中心街に近いが家賃がやや安い。中心街に近く、車での郊外へのアクセスも良い。駅北側は土地の値段はやや安い。
▼駅南側が人気校区内であり、家賃がやや高い。駅南側は土地の値段はやや高い。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。