ダイアパレス桜木3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩13分 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区若松町2110-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年5月
総戸数88戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
専有面積59.69m² ~ 75.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社加賀田組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス桜木3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス桜木3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

ダイアパレス桜木3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス桜木3の売却ガイド

ダイアパレス桜木3は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス桜木3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス桜木3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

ダイアパレス桜木3に関するよくある質問

ダイアパレス桜木3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス桜木3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス桜木3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス桜木3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス桜木3はどのような物件ですか?

ダイアパレス桜木3は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩13分。築1998年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス桜木3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜木駅に対する口コミ】基本的にいつも空いているため車内は快適に利用できる。駅の周りは閑静な住宅街が広がっており賃貸から分譲まで選択肢はある。
【桜木駅に対する口コミ】運賃が高い。速度が遅く目的地まで時間が掛かる。本数が少ない。モノレールの駅であるため、駅前としての価値はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜木駅に対する口コミ】駅前にスーパーのオリンピックがあり便利。大通りの上を通っているため街灯や歩道は整備されていて安心。
【桜木駅に対する口コミ】強いて挙げるならばコンビニが駅前にない。強いて挙げるなら交番のような公安施設が遠いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜木駅に対する口コミ】駅前にファミレスのデニーズとお寿司屋さんの銚子丸がある。
【桜木駅に対する口コミ】ファーストフード店やカフェなどが駅前になく不便。
暮らし・防災・子育て ★★
【桜木駅に対する口コミ】第三セクターが運営しているため駅の規模に寄らずエレベーターが整備されている。
【桜木駅に対する口コミ】強いて挙げるならば駅前に保育園がなく送り迎えに不便かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】快速を使えば千葉駅まで5分程度、また乗り換えなしで1時間かからず東京まで行けるなど、便利な駅です。 人もあまり多くなく、大きな駅でもない為人でごった返しになることもあまりありません。 駅前にはちょっとした飲み屋やラーメン屋等もあり都賀駅周辺も便利です。
【都賀駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅中にお店が全くない為、待ち時間等退屈になることがあります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅前には小さいがスーパーがあるので、通勤帰りの買い物には困らない。薬局やコンビニも多い。東京方面に出勤するなら、朝早めの電車なら座れることもある。東口方面なら坂もなく自転車通勤もしやすい。駅前は夜も比較的治安は良い。
【都賀駅に対する口コミ】西口は坂が多く、治安もあまり良くない。帰りの電車は混む。
2023年07月 メリット
交通利便性
交通は電車、バス、モノレールなど充実しており、JR千葉駅にも近いですし、接続もスムーズです。
モノレールの利用料金が高いですね。周辺を見渡しても結局のところ、徒歩よりも車が有利な感じは否めません。
生活利便施設の充実
こぢんまりしておりますが、用事を済ますのに不便さはありません。千葉銀行は駅のすぐ前、若葉市役所は徒歩で5~6分といった感じでしょうか。
あくまで参考程度で挙げますが、創価系の出店が目立ちます。
飲食店の充実
駅前なら何処でもありそうな飲食チェーンなら、そこそこあるとは思います。
チェーン店が普通にあるだけなので、便利さはあっても面白味には欠けますね。しかも創価系ばかり・・
暮らし・子育て環境の充実
人気の住宅街ですので、当然、幼稚園や学校は充実しており、登下校の学生たちも多く見受けます。
ラッシュ時にはホームに通勤通学の人たちで一杯になります。
治安
最近は様々な人種の方々が増えてきましたが、特にトラブルのような情報は聞いておりません。
やはり様々な人種の方々がいらっしゃるので、多少不安な面もありますね。
コストパフォーマンス
不動産会社が引っ越し先に強く勧めてくる街なので、色々と優良なんだと思います。
不便さはありませんが、普通の街並みなので、大きな期待はどうかと・・・
交通利便性
快速を乗れば東京久里浜まで1本で行ける。モノレールもあるため移動手段が増える。千葉駅から2駅なので千葉駅まで行けばたくさん路線が増えるから良い。
千葉駅からの終電が早い。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅の近くには病院があるため風邪をひいても行きやすい。
圧倒的に飲食以外のお店が少ない。時間を潰すなどはできない。
飲食店の充実
居酒屋はとても充実していると思う。東、西口どちらも居酒屋が多い。
チェーン店や、お酒を飲まない方が気軽に入られるお店を増やした方がいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレもあるため、バリアフリー面は考えられていると思う。
特にはないが、強いて言うのならば普通のトイレの個数が2つなため少ないのかなとは思う。
治安
駅周辺は、お昼や、明るい時間は小さい子などもたくさん利用しているため治安はいい。
メリットと逆に夜になると居酒屋なども多いため、休日などはあまり良くないイメージである。
コストパフォーマンス
駅から10分の賃貸に住んでいるが、家賃はとても安い方だと思う。
全体を見て、お店の数が多い訳では無い住宅街なため、多少歩いて移動しなければいけない。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。